プラウド府中天神町ってどうですか？ その②

[匿名さん]

プラウド府中天神町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市天神町1丁目12-1（地番）（エアリーレジデンス）、12-6（地番）（ブライトレジデンス）、12-5（地番）（カ―ムレジデンス）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩14分 （ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス）
京王線 「府中」駅 徒歩18分 （エアリーレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩1分 （ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩4分 （エアリーレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩1分 （ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩4分 （エアリーレジデンス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.69平米～93.04平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：NREG東芝不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：？

《プラウド府中天神町ブライトレジデンス・エアリーレジデンスのPDFファイルの
ダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
ブライトレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418761/
エアリーレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418762/

[21: 匿名さん]

駅から遠い、なんてネガレスは聞き空きました。そんなの誰もが分かってることだし。
＞２０さんの仰る通りですね。駅近が良ければ、今幾らでも計画あるから、
そっちで絡めば良いのに・・・捻りも何もなく、ただのヒマ人が投稿してるんでしょう。

ところで府中駅周辺で安くて美味い居酒屋と洋食店の情報があれば是非教えて下さい。

[22: 匿名]

>20
逆じゃない？
タクシー使うお金の無い人がここ買うんでしょ？

>21
あなたが聞き飽きても初めての人も居るわけで。いろんなケースで遠い事を考慮しないとあとで後悔するよ。
体調悪い時とか辛いぞ

[23: 物件比較中さん]

徒歩15分くらいで遠いとか近いとか大騒ぎし過ぎだと思います。

[24: 買い換え検討中]

カームの売れ行きはどうなのですか？
プラウドは、人気だから抽選になりそうだけどどうなの？

[25: 物件比較中さん]

たまに一駅歩いて帰ってます、その時はだいたい20分ぐらいですね。

ここだと府中駅からおよそ15分なのでそれより随分と短い距離なので自身の感覚としては近いと感じます。でも雨天や季節の考慮は必要なので、見解は分かれますよね、新しい懸念も教えてもらえるとそれが知らなかったことだったりして、参考になります。

駅で飲んで歩けばちょうど酔いが冷めるいい距離かなぁ。

[26: 匿名さん]

カームは結構高めの価格設定ですね。
これだと御殿坂が買えそう。

[27: 買い換え検討中]

明日から申込登録会ですね。いきなり行っても登録して、抽選に当たるかしら。

[28: 無題]

ん〜、
１５分じゃつかんね。

ここわ中途半端だよ。

バスも


サトの前まで行くと、本数あるかな？むさこ方目わ。

基本はチャリ通です。

むさこ方目わ、激坂あるから、府中がよいかな？

中央線つかうひとは、一山越えます。

府中までは平坦だけど、、、徒歩は辛すぎる。

パリパリ焼肉はお薦めです。

もう、ニ０年以上営業してる。

ごちゅ〜、フィット！

むさしのに〜、、、

[29: 無題]

ここな住んでタクシー通勤？

ないない。


タクシーで帰る？


なあない。

[30: 購入検討中さん]

ここは駅遠を理解して購入する必要あるよ。俺は何度か歩いて、無理と感じて止めました。年取ってからが辛そう…。
電車を使わない人には良い物件かと思います。

[31: 匿名さん]

そうですね。今は良くても、歳を取ると間違いなく
しんどいよね。

[32: 匿名さん]

歳を取ってからって・・・
駅近に住んでるご老人がそんなに居るとでも？
現在、駅から遠い所に住んでいると言うだけでご老人が辛い生活を送っていると本気でお思いでしょうか？

生活圏が広い人ほど日々足腰を鍛えられて元気に生活出来るかと思います。
むしろ、行動範囲が狭い方が危険な感じがします。

仮に歩行が難しい事になった場合
バスもありますし、宅配と言う手もあるかと思います

そもそも歩行困難になった状態で頻繁に電車使うのかな・・・
友人に会いにとか趣味でとかで電車に乗って移動する様な人は１５分くらいは歩ける状態だと思うけどなぁ
たまにならタクシーでも良いし

通勤する世代で１５分も歩けないなんて、ただのズボラでしょう

[33: 申込予定さん]

駅遠を宣う方々は相変わらず上から目線の頭悪い書込みが多いね。ただのネガだから殆ど参考に
ならない。せめて>30の様に建設的な意見なら理解できるが。
まぁこればかりは人の感覚だから検討してる方は自分で実際歩いて判断するしかないでしょう。

でも間違いなく完売するだけの要素のある物件だよ、事実これまでの2物件は早々と完売したし。
ネガったところで時間の問題だよ。

[34: 物件比較中さん]

まあ、どこに住んでも15分や20分程度の徒歩を厭わしく思わない気持ちで歳をとりましょうよ。

[35: 匿名さん]

まったくだ。

[36: 物件比較中さん]

何だか必死で傷の舐め合いにしか見えないような反論書き込みが続いているようですが、
駅から遠いのは事実としてそれを指摘されると「頭が悪い」だのと品格もなく真っ赤に
なる神経を疑いますね。

荒らしの思うつぼですし、住民レベルが相当に低いと思われるので、もう少し冷静に
なりましょうよ。

さて、今日実際に駅から歩いてみました。信号待ち時間入れて、速めに歩いて
デべさん計測通り、きっちり17分でした。ゆっくり歩くと20分～25分程度は見ておくと
いいでしょうが、まあ間違いなく遠いですね。

ただ駅からもフラットな道のりなので自転車で移動すれば結構楽勝だと感じました。
雨の日がちょっとめんどくさそうな気がします。今度雨の日にバスも乗ってみてチェック
したいです。


あと途中でコンビニが2、3店舗あったり、コーヒー豆屋さんがあって、これはコーヒー
好きでコンビニ大好きな私には便利でポイント高いです。


距離の事はそれとして、もっと気になったのが、高圧電線が思い切り真上を通っている
ことです。これってその直下の住戸と外れている住戸の価格差に反映されてたりするのかな。

[37: 匿名]

皆さんもう申し込みしました？７階はすでに５倍って言ってたけど本当？

[38: 匿名さん]

いつも同じ話題が無限ワープしてるだけですよね。
駅遠⇒電線⇒異臭の繰り返し。

過去のレスをちゃんと見れば良いのに。

これではプラウド小金井緑町スレのゴミ話題と一緒で、無意味でエンドレスな話になりませんか？

もっとここでの暮らしに役立つ情報が欲しいところです。

[39: 物件比較中さん]

高圧線の「直下」には建物は建たないと思いますよ。地役権が設定されるはずです。

[41: 物件比較中さん]

40さん
39です。

私も現地で気になってGoogleMapとかでみてみたのですが、BとCの間を斜めに横切ってますよね？
BとCの建物のラインに沿っているように見えたので、「避けた」と…。
地役権やその他の関係で、通常は直下への建築は避けると思います。

まあ、Bは完売なのでもう関係無いですかが。

推測で申し訳ありません。
誰か確認された方いらっしゃいますか？