ルネ花小金井 住民・契約者専用（その2）

[入居済み住民さん]

住民・契約者専用の掲示板です。
より良いマンションにしていく為に、皆さんで情報交換し、協力していきましょう。

[418: 入居済みさん]

417さん

やはりお願いしたいですね。
ただ、417さんがおっしゃる通り、お風呂場近隣の住民さんには
ドアの開閉や足音などの騒音関係で迷惑がかかってしまいそうですね・・・

また、警備員にお願いするのは業務上難しいと言われそうですね。

せっかく育メンを謳っているのであれば遅くまで家族の為に仕事をしている
方にもメリットがあれば良いですね☆

[419: 住民さんＤ]

時間延長した場合、他にもデメリットがありますよね。

長くした分だけ、お湯の温度を保ったり、電気とかエアコンとか、
余計にお金がかかりますよね。大した額じゃないかもしれませんが。
長時間使った分だけスパの劣化も早まりますよね。

他にもいろいろあるけど、
それでも良いかどうかですよね。

[420: 入居済みさん]

４１９さん

確かにそうですね。
でも、延長をして頂ければその分だけ利用を迷っていた
住民さんも増えるのではないかと私は考えています。

そうでしたら私ももちろん月額はお支払いします☆
まぁ叶わぬ願いになると思うので・・・

せっかくエリア初のスパとの事でしたので、もったいないと
思いました。

[421: 住民さんＤ]

割り込み失礼致します。


スパの休館日変更希望の回答用紙が入っていましたが、
利用しているご家庭だけに投函をすれば良いのになと思いました。

私も時間の関係上利用していないので、そういったご家庭には関係ない事ですし、
変更になるならいつに変えたのかだけを知らせてくれれば良いと思います。

そもそも用紙代がもったいないと思いますが・・・

[422: マンション住民]

用紙届きました。
休館日が変われば入りたいと思う人がいるかもしれませんから、全員に配るべきだと思いますよ。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も、マンション全体の事ですから、全員に配付するのは正しいと思います。
用紙の無駄なんて、たかが知れています。
スパ利用者意外の方も、自分のマンションですし、こういうマンション全体の問題はこれからも出てくると思います。
どんな事でも、自分には関係ないから という姿勢が、何件ものお宅で取られれば、これからもマンションルールなんて守られるわけもないですし、様々な問題にも発展していくものです。良いじゃないですか、記入するくらい(笑)

[424: マンション住民さん]

４０４さんのおっしゃるとおり、前に私も同様のコメントをしましたが、
こういった掲示板ならすぐに作れますよ。

それよりも、何か管理組合（理事会）や管理人さんに不満があるのであれば、
このようなところでくすぶっているよりも、
理事に立候補されたら、問題もどんどん解決することでしょう^^

ちなみに私の感想ですが、管理人さんは実に細かく、電話連絡やポスティングを
して下さっていると思っています。

[425: マンション住民さん]

確かに！
あれだけ不満を爆発させていたので、ぜひ理事に立候補していただきたい。

[426: 入居済みさん]

すみません。まったく流れに沿っていない質問で申し訳ありませんが、

教えていただけませんか？

ルネの固定資産税っていくらぐらいですか？


私の部屋の価格は３４１０万でした。

１０万を超える額だと前もって準備が必要だと思っています。


どうでしょうか？よろしくお願いします。

[427: マンション住民さん]

426さんへ

本当にザックリで申し訳ありませんが年間１０万円
前後と思われます。
よって、新築物件の場合は５割を控除されますので
５～６万円ではないでしょうか？
都市計画税も支払いますので追加として２～３万円
は準備した方が宜しいと思われます。

あくまでも我が家からの概算です。

参考程度でお願いしますね。

[429: 入居済みさん]

４２７さん

ありがとうございました。無知で申し訳ありません。参考にさせていただきます。


【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[431: 入居済みさん]

入居者も増えてきたせいかスパでのマナーの悪さが目立って来ました
混み合っている中で口論になっていました
スパに関しては使う人も多いので逐一明文化しないといけないようです
他人のことを考えつつ譲り合いをするだけでいいんですが文にしないとそれが出来ないというのは悲しいです

[432: マンション住民]

431さん
そんな事があったのですね。
知りませんでした。
いつも皆さん礼儀正しく入っていらっしゃると感じていましたので、残念ですね。

[433: マンション住民さん]

男湯ですか？女湯？

[434: マンション住民さん]

スパで口論とは…何が原因なのか気になりますね。

たまに、明らかに２歳以下のお子さんを連れて来ている方はいらっしゃるようですが。特に男湯。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売りきれ?きり？ました。やっと

[438: 入居済みさん]

おーモデルルーム売れたんですか！良かったですね

[439: 入居済みさん]

完売御礼の張り紙がありましたね。良かったです。

[440: 入居済みさん]

最近窓を開けていることが多いですが、

鳥のような鳴き声がきになっています。

どうやら、丸亀製麺のとなりの豪邸あたりから聞こえてくるように思います。


御存じの方、いらっしゃいますか？

[441: 入居済みさん]

多分クジャクです。
野菜を買った時に聞いたので間違いないと思います。

[442: 入居済みさん]

441さん

クジャクですか！
なかなか飼えないですよね。

返答ありがとうございました。

[443: 入居済み]

子供と野菜を買いに行った時に見せてもらいました。５月の下旬から６月の下旬頃は発情期となりあの様な鳴き声をするのだそうです。

[446: 匿名さん]

男湯が熱めで気持ちよい

[447: by匿名さん]

一年住んで光熱費がやはり安い。風呂〈スパ〉に何度も入れるのが本当嬉しい。

[448: 入居済みさん]

立川レンタルという会社からフロアコーティングを薦められています。フローリングが傷つきやすく、傷も目立つような気がしてますので、現在検討しています。ただ値段が２５畳分で２０万円と見積もられ、高いように感じ迷っています。どなたか立川レンタルでなくてもいいのですが、施工された方はいらっしゃいますか？

[449: マンション住民さん]

ベランダ出たり窓開けると洗剤の強烈な匂いがします。夜寝ていて少し窓を開けていると臭ってきます。どこからかわからないけど・・・今月に入って急に。困るけど対処のしようがないですよね。窓閉めとくしか。

[450: マンション住民]

そうですか？
ウチは全然臭いませんけど。
どの辺ですか？

[451: マンション住民さん]

グリーンロード側の南向きの部屋です。
どこから臭っているのかわかりません。廊下を出ても臭うことがあります。排水口からの匂いでしょうか。。。

[452: マンション住民]

私もグリーンロード側ですが、全く感じませんね〜
何でかな？
階によって違うのでしょうかね？

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音の方はどうですか？
以前張られていた注意の紙が、エントランスの掲示から外されていますが、みなさん落ち着いているのでしょうか。

[454: マンション住民さん]

４４８さん、

入居前に自分で手配した業者さんにフロアコーティングをお願いしました。価格も仕上がりも満足しています。
フロアコーティング　比較で検索した上で、数社見積もりを取られてはいかがでしょうか？
繁盛期ではないので、価格交渉もできるかも知れませんよね。

[455: マンション住民さん]

洗剤の匂いが気になると書き込んだ者です。
書き込んでから数日経ってから、匂いが無くなった気がします。
結局何が原因だったのかはわかりませんが、よかったです。
聞いてくださった方もありがとうございました。

[456: マンション住民]

よかったですね。
何だったんでしょうね。

[457: 入居済みさん]

初めて書き込みます。私はスパに惹かれてこの物件を購入しました。毎日のようにスパに入れるなんて夢のようでした。しかし、なにやら主のごとく陣取っている方々がいて不快です。
皆さんはいかがですか。

[458: by匿名さん]

何か会話はされましたか？悪い人は居ません。コミュニケーションをはかってください。

[459: 物件比較中さん]

457です。確かにコミュニケーションが重要ですね。ありがとうございました。

[460: マンション住民さん]

駐輪場工事するみたいですね。
もともと間隔狭かったところにママチャリとかが入ると隣同士出しづらかったりしましたもんね。
改善されてくれるといいですね。

[461: 住民さんＤ]

確かに改善されるといいですね☆

レンタル自転車ですが、１３番の自転車が８番の所に置いてあったりと
各自転車を適当に返却しているのがとても気になっています・・・

[462: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな時間にもかかわらず上の部屋が煩いです。
毎日ではなくたまになので我慢していますがイライラも限界です。あまり荒立てたくないのですがポストに一筆入れて忠告すべきか悩んでいます。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも、上階？の夜中の音に困っています。
一度、管理室に相談しに行った事があるのですが、気密性の高いマンションは、音が聞こえてくる方向と、実際に出している部屋とにズレがあるとの事で、ここの部屋が発信源だと断定するのが難しい事と、実際に、以前、管理組合を通さずに直線相手先へ訴えに行った方がいらしたらしく、色々調べてみると、結局は発信源のお部屋は別だったという事があったらしいです。 もし、具体的に動いてほしいなら、管理組合に記名で問題提起して、あなたの事も知られるという、それなりの覚悟で望むことになりますよ・・・というような事を言われました。困っているのはこちらなのに、なんだか悲しかったです。
音は、毎日ではないですが、夜中３時くらいでも、お風呂でガコガコやる様な、ドアを勢いよく閉める様な。大きめな音がして気になります。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も音すごいね。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社の総合ハウジングの常駐社員が住民の個人情報を垂れ流ししています。ちょっと問題なので提起する予定です。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人情報とは住民の家族構成、年齢、個人的な内容を一部の住民に垂れ流ししています。

[469: マンション住民さん]

いやですね。詳細、提訴時、後など随時レポおねがいします。やはり、馴れ合いはよくないですね。あまり長く管理会社が同じだと、変更も大変みたいです。

[470: マンション住民さん]

その後、コージェネを採用したマンションが売り出されたというのを聞きませんね。
希少価値と考えるべきなのか・・・

[471: 匿名さん]

467
詳細教えてちょ。

[474: 住人]

駐輪マナー悪すぎ。張り紙読めないのかな。

[476: 入居済みさん]

前の広場、夜になると自転車がすごいね。駐輪時に止めるのが面倒くさいのでしょうか。

[477: 入居済みさん [女性]]

杭打ち大丈夫かな？

[478: 入居済みさん]

管理人の駐車禁止スペースに毎回車出勤での問題掲示が消えてる！

[479: 入居済みさん [男性 40代]]

>>477
杭問題ですが、多摩エリアは、地盤も良くて安定しています。ここのマンションは、杭が10m程度で短く、支持地盤に到達してないと言う可能性は低いです。

[480: マンション住民さん]

どう考えてもそんな価格では？という価格で売りに出ていますね。

[481: 住民]

正面玄関の新しいタッチキーの位置、低すぎない？
ラクセスキー来たら関係なくなるけど。。