サーパス高須駅前

[賃貸住まいさん]

サーパス高須駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区庚午北2丁目359-1（地番）
交通：広島電鉄宮島線 「高須」駅 徒歩1分 （約40m）
間取：3LDK～4LDK
面積：74.97平米～86.01平米
売主：穴吹工務店

物件URL：http://www.384.co.jp/takasu-ekimae
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[581: 購入検討中さん]

リビングダイニングがゆったりしているので、いいなって思っています。
バスルームに窓があるのって、便利なのか気になるところですが、
共有の廊下の方にあるのではないので、気にならないですね。
なかなか良さそうに感じます。

[584: 匿名]

4Lの間取りは広いと思いましたが…。

[586: 匿名さん]

LDだけでは、13帖くらいでしょうか？

[588: 匿名]

↑キッチン以外に4部屋もあるから大丈夫なのではないですか??何人家族で住むのでしょうか??

[590: 物件比較中さん]

全然狭くないですよ。柱の出っ張りもないし。

[594: 匿名さん]

広電そばは便利ですね。紙屋町までダイレクトアクセスですよね。
広電は夜何時ごろまであるんでしょうか。
何時に紙屋町を出るのが最終便かご存知の方、教えてください。

[595: 購入検討中さん]

ここの売れ行きどんなんでしょう？
中々残戸数減らないですけど。

[596: 匿名さん]

モデルルーム行ったけど、若いチッチャイ営業が頼り無さすぎで笑えた。
モデルルームの雰囲気は良く思えた。

[598: 匿名]

モデルルームの経費を必要最小限に抑えて、マンションの価格も抑えるってことの現れじゃないの？
モデルルームが豪華すぎるのもどうかと思うよ。
その分マンション代に上乗せされるんだし。

[599: 匿名さん]

そうなんだよね！モデルルーム抑えたら、やすくなるよね！

[600: 匿名さん]

モデルルームは豪華に見せるための飾りばかりです。素顔のモデルルームを見せてくれ！と言いたくなります。チャチな標準版で十分。

[601: サラリーマンさん]

モデルルームは生活感を見せないのが条件で、間取りの参考で購入は良く検討をして他社も沢山見ることが最高の物件を購入する条件、役職者で無い社員とは交渉の無駄、

[602: 匿名さん]

オプションを付けるのが普通だから、豪華なモデルルームは参考になるんだよ。
ここのモデルルームは家具も設備も貧相だから、住むイメージがあまり湧いてきませんでした。
モデルルームはインテリアコーディネーターにお願いするのが普通ですが、ここはセンスのない社員が適当に作った感じが出過ぎです。

[603: 匿名さん]

家具は好みあるから、モデルルームの家具みても別にって感じ。

[604: 匿名さん]

家具見るんだったら家具屋行くよ。

[605: 匿名さん]

わしも、そう思う。

[606: 匿名さん]

うちはインテリアコーディネーターにきてもらって考えます。アクタスで揃えたいですね。

[607: 匿名さん]

コーディネーター頼むんだぁ。うちは、頼んだら楽しめないから、自分ら好みに。
アクタスのダイニングセットと、AVボードにする予定。

[608: 匿名さん]

みんさん買い替えるんですね。
家は婚礼家具を持っていきます。
昔ながらの職人さんに造ったものなので、今風でない
のですが頑丈な造りで。
細かな傷も愛着があって。

[609: 匿名さん]

>607 コーディネーターに頼まないのはケチっただけでは？
コーディネーターさんと一緒でもとても楽しめますよ。イメージ通りにしたいので。金額なんてどうでもいいですね。

[610: 匿名]

高須電停近くに居住ですが、市電は通勤時間や週末の夕方等はかなりギュウギュウで覚悟が必要ですね…。しかも、中心部までそこそこ掛かる。 まっ、時間帯をずらせばよいだけで住み良い街ってことに変わりはありませんけど！

[611: 匿名さん]

サーパスでさえなけりゃ今頃とっくに完売してた物件でしょうにね。

[612: 匿名]

↑なんでサーパスっ不評とゆーか叩かれるんですか？段原のサーパスもかなり荒れてますが…。

[613: 匿名さん]

サーパスに客を取られた他社の営業マンの仕業ですよ。
おそらく評判の良いサーパスが疎ましいんでしょうね。

[615: 匿名さん]

趣味は人それぞれだから、
サーパスがダサいという人がいても不思議ではありません。
誰が見てもクールなマンションだってありませんから。

人によってダサいと思う物件は異なる訳ですから、
サーパス以外にもダサい物件はあるのだと思います。

にも拘らず殊更サーパスを叩くのは何故なんでしょうか？
他のダサい物件が叩かれてないのは何故なんでしょうか？

[617: 匿名さん]

子供の頃、サーパスタウン大町に憧れてた俺は一体…

[618: 匿名]

>616

具体的に何が・・・
他社の営業マンだとしたら虚しいだけだね。

[619: 契約済みさん]

昔から見てましたが、明らかにこの物件から随分と外観や使用設備が変わってると思います。
自分が納得して買うのだから、良いのではないでしょうか。ダサイと思う方は、良いと思う物件をどうぞ真剣に検討され、そちらに一生懸命書き込んでください。
なんだかんだ言われてもサーパスはずっと全国各地で分譲され続けており、確か7〜8万戸の実績があることは、事実ですから。

[620: 匿名さん]

底辺庶民の味方！サーパスです。いつかは持家と願ってる家庭には頼もしく、購入が当然なレベルの家庭は検討対象にしない。これが結論です。

[621: 匿名さん]

廉価マンションだとしても、ヴェルディなんかよりはずっと頑張ってるように思いますよ。

[622: 匿名さん]

でも構造なんかはヴェルディと大差ないよ

[623: 検討中]

両方モデルルーム行きましたがヴェルディの方が作りや暮らす人への配慮が感じられて良かったです。同じくらいの値段ならヴェルディの方ましかな。サーパスは営業の方も良くなかっので残念でした。
スレチ失礼しました。

[624: 匿名さん]

比較するならヴェルディ大芝かな。
まぁ、マンション全体の造りや設備、戸辺りの広さ、資産価値を考えてもヴェルディ大芝の方が評価高いでしょ。

[625: 匿名さん]

ヴェルディは2重床じゃないから嫌。
それにセンス無さ過ぎ。

[626: 匿名さん]

サーパス高須駅前の物件は立地的にも良いと思います！市電の踏み切り音はさほど気にならないと思います！
夜中の貨物列車が多少気にはなると思いますが駅前で病院スーパー公園が徒歩3分圏内に全てあるのはかなり
立地条件がいいですね！

間取りはオーソドックスですが室内収納も考えてあるのですごく魅力的です！
今住んでるマンション収納少なくて困ってるから良く考えてあると思います!！

[627: 匿名さん]

私も立地は抜群だと思います。
価格だって安い。
なのにナカナカ完売しないのはどうしてなんでしょうか？

[628: 匿名]

あと「数個」ってなかなか売れないですよね〜ファイト〜

[629: 契約済みさん]

と言ってもあと5戸。

[630: 匿名さん]

>>622
＞でも構造なんかはヴェルディと大差ないよ
申し訳ないが全然違う。

RC造というくくりで見たら確かに同じかもしれんが、それなら世界中のRC造が大差なく・・・
おっと、そうじゃなくて床構造や断熱構造その他設備仕様においても全てサーパスの方が上位ランクを用いています。
「立地を選ばず価格で勝負！」
のヴェルディさんに安さでは確かに完敗ですが、仕様構造で大差ないと言われたんじゃぁ見過ごすわけには行かないな。

[631: 匿名さん]

で、あといくつ？

[632: 匿名さん]

サーパスだからなぁ・・・
夏は、うるさくて窓開けれないぞ！！

[633: 匿名さん]

ヴェルディが立地で選んでないわけではないと思います。630

[634: 匿名さん]

微妙なところもあるような気がします。

[635: 匿名さん]

微妙なとこもありますが、全部やないから

[636: 匿名さん]

全部やないからどないしてん。
半分以上にコダワリ無いやん。
東雲、こころ、安東、
価格それだけが取り柄やし、
いいトコいいモン造るのが、
使命やないかいデベロッパー。

小手先だけの間取りプラン、
使いまわしの標準プラン、
一昔前の設備仕様、
中古も売れヘンどうしよう、
直床、サッシは単板ガラス、
安さ全開で客だます。（yeah！）

[637: 匿名さん]

客だます？どう騙してるか教えてください

[638: 匿名さん]

630
ヴェルディが全て立地選んでないような感じでうたれてたので、全部じゃないと思い発言させてもらっただけです。
別にコダワリなどの話までは…,

[639: 匿名さん]

ヴェルディが気になるのでしょう。

[640: 匿名さん]

人それぞれ求める所が違うからはっきりいって家も車も自己満足だと思うけど！
立地を求める人もいれば、間取りや構造を求める人だっている！それぞれ一長一短ありますよね！

[643:]

サーパス高須は総合してすごく良いと思いました。
私は資金面で断念しましたが、ここ決めたかったぁ～

[644: 匿名さん]

資金面でサーパスを断念ということは新築物件そのものを諦めたということですか？

[645: 匿名さん]

広電駅前は良いと思います。西区ではなかなかこういう電車一本紙屋町の場所にはマンション無いですから希少だと思います。値段もお手頃だし将来運用も見込める物件だと思いますよ。

[646: 匿名さん]

広電に近いマンションって今売ってるものは他にありましたっけ？

[648: 匿名さん]

広電だから良いんでしょ。

[650: 匿名さん]

それが良い所なんでしょ。

[652: 匿名さん]

どこと比べて構造や仕様のレベルを下げてるって言ってんのかわかんないけど、望まれない程構造や仕様を豪華にしてバカみたいに高く売ることが正しいと思ってんの?違いますよね。
そりゃ東京の麻布に相応しい高級仕様のマンションだってあるだろうが、サーパスはこの広島の西区に相応しい仕様なだけ。

この手のアンチレスも悪くないと思ってますよ。客観的に物件を見直し出来るから。ただ、この手の輩は自分の考えに自信が無いので、
「じゃ、どこのマンションだと良いんだい？」
と問うと、答えられないか途端にキョドるかの2パターンのみ。
さて、今回の方は如何でしょうか♥

[669: 匿名さん]

エライ削除が多いな。

[670: 匿名さん]

今の西区のマンションでは最上位ではないでしょうか。

[671: 匿名さん]

井口を除くと、西区には最近ロクな物件出てないからなぁ。

[672: 匿名さん]

あと３つですね。
駅近生活でしかもスーパーはよりどり。
なかなか完売しないのが不思議でなりません。

[673: 匿名さん]

値段高すぎ
駐車場も無料じゃない
駐輪場も・・・

[674: 匿名さん]

西区の広電駅前物件は希少物件でしょうから、資産価値は高いと思いますよ。
あくまで立地だけでの判断ですが。

[675: 匿名さん]

資産価値は立地で決まる。

[676: 購入経験者さん]

確かに少し高めだけど立地は最高ですね！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園、全て徒歩圏内だし住みやすい物件ですね♪

[677: 物件比較中さん]

あと２戸になっていました。実際のエントランスや部屋が見れるので、決断も早いのですね、きっと。
４ＬＤＫのモデルは、確かに良かったです。

[678: 匿名]

4LDKは確かによかった。
立地からしてもファミリーにはすごくいいと思う。

[680: 匿名さん]

>>679
なぜに？