サーパス高須駅前

[賃貸住まいさん]

サーパス高須駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区庚午北2丁目359-1（地番）
交通：広島電鉄宮島線 「高須」駅 徒歩1分 （約40m）
間取：3LDK～4LDK
面積：74.97平米～86.01平米
売主：穴吹工務店

物件URL：http://www.384.co.jp/takasu-ekimae
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[221: 匿名さん]

サーパスは安価でないといけない！
他のブランドならともかく・・・
この価格で、三井・三菱なら即完売でしょうが・・・

[222: 契約済みさん]

ブランド志向はこのスレ見ないはず。
結局気になって見て、書いてる…。（笑）

誰が何と言おうが、半分位売れてましたよ。
立地8割ブランド2割。
サーパス嫌ならよそ買いなさい。

[223: 匿名]

222さんと同じく思います。絶対見ないですよね！

[225: 匿名さん]

あなたはなくても売れるんですよ。

[230: 購入検討中さん]

後悔？って、この立地がいい、この間取りがいいと
思う人が買うんでしよう。
いいと思わない人、買えない人が文句言って買わないだけ。

文句ばかり言わず、あなたがいいと思う物件に
集中して検討すれば。
私達家族は、この立地が魅力で検討するけど。
モデルもこれまでのサーパスと全く違い良かった‼

[231: 匿名さん]

何でこの立地でこんな間取なんだ？
最低でも１フロアー２戸までで、最上階は当然１フロアー１戸でも十分な立地。

[232: 購入検討中さん]

それはパレビエだろっ！

スレ違いだ。

それこそなんでそんな間取りなん？

[238: 匿名さん]

オール電化のため、私はここを検討から外しました。
私も妻も料理しますが、妻がガス派なんです。
料理好きな人にとっては、IHだと物足りないのでしょうね。

[239: 匿名さん]

>>236
タワーマンション＝オール電化なの？15階建てクラスでも電化は増えてるけど、脱原発に反してるね。
床暖房はあっても使っていない人が多い。なにより電気代凄いよ。ちょっとでも価格安くしたけりゃ省く。
天井は見てないから知らないけど、2.5m前後なら普通だわ。
部屋の広さは仕方がない。どのくらいの広さを求めているのか知らないけど、県内の平均面積は80㎡もないよ。
バスルームの広さ知ってる？1418って標準サイズだよ。賃貸でこのサイズとかそうそうない。
駐車場は全戸平面だけでもありがたい。それでいて屋内希望とかマンション検討するなよ。
236はサーパスに嫌な思い出でもあるかもしれんが、否定すればいいってもんではない。

235、237で「サーパスはサーパス」って書いてるけどどういう事？
他デベと何か違うのか？使っている物に大きな違いはないからね。

サーパスが好きな訳じゃないけど、みんなサーパスをいじめんさんなや。
ちょっとかわいそうになってくるよ。

[242: 匿名]

だ・か・ら、具体的に説明して欲しいんです。どこがどうなのか。
屁理屈はいらんので。

[243: 匿名]

よくなったんだぜーで良いんじゃないでしょうか？これだけ口コミなどでけなされてたら、気付く。そして変わる努力しましたって感じで。私はサーパスの外観好きだよ。

[244: 匿名さん]

239さんはマンションをあまり見たこたないのかな？
床暖房は電気だととても効率が悪い。ガスならではの暖房。電気の床暖房は使えないね。ガス床暖は今は標準。あんないいもの使わなくなる人なんていないよ(笑）
部屋の広さは各居室のことを言ってるんだよ。誰も専有面積のことなんか言ってない。寝室は8畳ないと狭いよ？
バスルームはね、1418なんていまは賃貸クラスでも良くある(笑）標準ではないよ。
1620は子供と入るなら欲しいとこだね。
子供の友達がおうちに遊びに来てみんな一緒に入ることも多々あるし。
天井250は低いよ、270はないと…。
屋外平面は子供連れて雨の日は大変。自走式の立体がいいね。
こんな感じ。たくさんのマンション見るか、本もたくさん出てるし、少しだけでも勉強したほうがいいよ。
トレンドくらいは掴もうね。

[245: 匿名]

どこのトレンド？

[246: 匿名さん]

>>244
逆に見た事あるかを聞きたい。
床暖房には触れているけど、なんで電化マンションでガスの床暖房の話出るの？電気の床暖房って書いてないとダメだった？
専有面積が狭くなると居室が狭くなるのはわからない？財閥だろうが地方だろうが寝室に8帖とるの難しいんだよ。今は昔のように100㎡マンションが出る時代じゃないんだから。
バスルームも同じ。専有面積が狭いのに1620とか無駄でしょ。それより居住空間広くする。
2.7mはないとってほとんどないじゃん。階高が高くなって高さ制限超えちゃうよ。戸数多くして利益得ないといけないのよ。
駐車場で自走式って広島にどれだけあるんだよ。ほんの一握りしかないよ。

まさか広島で首都圏のマンションを例にあげてないよね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[247: 匿名さん]

239は賃貸で十分な気がするね

[248: 購入検討中さん]

皆さんサーパス、サーパスって
凄く敏感に反応するんですねー。
結局、穴吹さんにのせられているのか、
文句いう人もわざわざ書き込みして。
何か気持ち悪い人多くないですか？

全く参考になる意見がないので、
もっと冷静になられたらどうでしょうか？
勿論、穴吹さんの状況や物件を知った上で、
私は書いていますし、良かったので、真剣に
検討しようかなと思っています。

サーパスの悪口はいいので、その方はよそへ
行ってください。有意義な口コミが欲しいです。

[249: 匿名]

244さん
270ってどこですか？知りたい！広島でどこ？

[250: 買い換え検討中]

凄く盛り上がってるな、サーパスは。

良くも悪くもみな気になってるんだな！

段原にもだすみたいだけど、元気じゃん、穴吹。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[251: 匿名さん]

244さんはなんか特定なマンションの事だけ言っている気がします。
一般的なマンションは239さんの方が近い気がします。
スレチごめんなさいです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[252: 匿名]

244さんは販売中の白島のあの物件じゃないかな。

[253: 匿名さん]

だからさ、オール電化のマンションなんてやめとけって言ってるんだよ
床暖房は子供が小さい家庭にはあったほうがいい。
天井270やバスルーム1620なんてどこでもあるぞ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[254: 匿名さん]

うーん、Cタイプが対面キッチンだったら良かったかな。
間取りや仕様はイマイチだな。場所はまあまあ

[255: 匿名さん]

このマンションの広さならさ、設計うまくやれば8畳の部屋はとれたんじゃないかな。
設計と施工なんだよね、空間うまく使えるかどうかは。

[256: 匿名]

天井が270や、風呂が1620ってのはありますけど、全デベさんの販売戸数に対しての割合は少ないです。
ホームページの間取り図だけみると1418のみの物件はありますよ。
自分の住まいには相当自信ありそうですね。
ぜひともどこに住まれているか教えてほしいものです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[257: 匿名さん]

お風呂って1418サイズが標準ってホント？見ることの方が少ないんだけどね

[258: 匿名さん]

70平米台なら寝室は7畳ぐらいでよくないかな？
寝室よりリビングが広いほうがイイですし！
個人的には広さが一番妥協できる所です
仕様は最近のマンションなんで特に気にしてません(笑)

[259: 匿名さん]

1418は70㎡台～80㎡台前半に多い。
1620は80㎡台後半～多い。
それ以上は100㎡超かな

[260: 匿名さん]

寝室は7畳あるといいね。

[261: 匿名さん]

1418は80平米以上で採用されることは希です。

[262: 匿名さん]

1418を採用するマンションは狭いか間取りが悪いか、です。
設計が重要ですね

[263: 匿名さん]

お風呂のサイズについて色々取沙汰されているようですが、
検討者はバカではないので、スーモでもちょっと叩けば実態が解ります。

さて、そういえばクレーンが傾いた庚午の他者物件は、
そのグロスの安さが幸いして半数ほど売れているようです。
立地は断然こちらの方が良いと思いますが、
やはり一番のネックは価格でしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[264: 匿名さん]

お風呂の広さって結構重要だとおもうけどなー。

[265: 匿名さん]

そうなの？
うち、シャワー家庭だから狭くていいや。
嫁もそうじラクみたいだし。

[266: 匿名さん]

子供がいなかったら狭くてもいいけど
いるなら広い方が何かと楽だよ。

[267: 物件比較中さん]

実際見たら、よく間取り考えられていた。
確かにサーパスは変わったと思った。
段原にもこの路線で建てるみたいなので、
場所的にはそっちかな。
風呂の話題が多いけど俺は全く支障なかった。

[268: 匿名さん]

間取り普通だけと…。

[269: 匿名さん]

＞実際見たら、よく間取り考えられていた。
相変わらずのサーパスの間取りですね。
全和室にはエアコン付きません。

＞確かにサーパスは変わったと思った。
二重床といってもスラブはボイドじゃないし、
価格の割にはう～ん。
って感じ。

[270: 匿名さん]

お風呂ネタで参考になればと思い書き込みます。
このスレに必要なかったらごめんなさい。

近年のマンションは、専有面積が狭くなりつつあります。
その為、収納や洗面所、バスルームは犠牲になりやすい傾向にあります。
とは言いましても一時流行りました、100㎡マンションを販売していた時代だけが異常な状態だっただけなので、適正な広さに戻りつつあるという言い方のほうが良いかもしれません。
もともとマンションは、広さを求めるものではないですからね。

現在は上の方にも書いてありましたが、
60㎡台だと1317or1418、70㎡台だと1418、80㎡台だと1418or1620、90㎡以上だと1620以上
といった感じになっています。
今販売されている物件では、ほぼ1418か1620が使われています。
どちらが多いかと聞かれると、1418の方が多いですかね。
これは、近年販売されている物件の専有面積が狭い為です。
こればかりは限られた専有面積の中で、設計でどうこうできるものではない為、どうしてもお風呂にゆとりが欲しい！っという方は、80㎡以上の住戸を検討してみてください。
でも広くなると支払いが・・・という方は諦めてくださいね。

お風呂の広さに関しては、スーモにはお風呂の広さが載っていないので、ホームズやアットホームとかで見てもらうと分かるかと思います。