サーパス高須駅前

[賃貸住まいさん]

サーパス高須駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区庚午北2丁目359-1（地番）
交通：広島電鉄宮島線 「高須」駅 徒歩1分 （約40m）
間取：3LDK～4LDK
面積：74.97平米～86.01平米
売主：穴吹工務店

物件URL：http://www.384.co.jp/takasu-ekimae
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[162: 匿名さん]

例えば広島大手企業の30歳時平均年収はこれらしい。

マツ○・・・・429万
広島銀○・・・439万
広島ガ○・・・422万
中国電○・・・519万
広島電○・・・349万
エフピ○・・・482万
リョー○・・・363万
ttp://yoikaisha.com/

結構厳しいな。

[163: 匿名]

内容が違ってきていますね

[164: 157]

161さん
大手の会社=一般的な会社？
比率的に見て、それは何か違う気がしますが…

163さん
おっしゃる通り。
脱線させてしまいました、すみません。

[165: 物件比較中さん]

年収云々より現在の家賃との比較が大切だと思うのだが
もし現在社宅や寮での生活ならば毎年の住宅支払いは相当増えるし
賃貸であれば現在の賃料と比べて支払年数を決めて行くのが妥当かと
支払年数短くして毎月何も贅沢できない暮らしなんて意味無いでしょ？
大きな買い物何で計画的に！

[166: 匿名]

築２５年のお粗末アパートに毎月75000円の
家賃料を払っていたので

新築マンション(市内)を買う事にしました。

ローン＋管理費＋修繕費＋駐車場＋固定資産税

を合わせて
ざっと75000円におさまりました。

いろいろ
考えましたが
これでよかったのかなと思ってます。

[169: 匿名]

＞１６６さん
全て込みでその金額ってすごいですね
何年ローンでいくらの借り入れかわかりませんが、家賃並みですね

それから管理費って上がっていくと思うのですが、もし月々6000円程度ならどんな値上がりの仕方になるんですか？
もしわかる人がいらっしゃれば教えてください
例　5年目～10000円　10年目～12000円など
よろしくお願いします

[170: 物件比較中さん]

管理費は総会で取り上げられる問題だし
住民無視して管理費が上がるなんてことは無い

住民たちが意識を1つにして管理費の運営に智恵を絞れば
そんなにあがんないでしょ

[171: 匿名]

以前検討していたマンションは
修繕積立金は初め4000円で
最終的には(確か15年後)
15000円まで上がると聞きました。

築年数が経っているマンションで
修繕積立金が３万ぐらいかかるところがあるようですが
そういったマンションは当初きちんとした長期修繕積立金の計画がされていなかったから…
とも聞きましたが

駐車場代,管理費というのは
上がらないものですか？

[172: 匿名]

全て込み込みで
75000円って
すごいですか？

みなさんは
今から検討されてる方も
現在支払いされている方も,
月々 全て込みで
いくらかかっておられるんでしょうか…

賃貸に13万払っている人もいれば
頭金をたくさん入れて
月々５万(全て込み)の人もいるし…

考え方は様々ですが

[173: 匿名]

全て込みこみで6万円くらいです
支払いは繰り上げでなんとか10年～15年で終わらせたいです
でも払い終わっても管理費積立金などで月2～3万はいると思うと辛いですね

[174: 匿名さん]

購入無理でしょ

[175: 物件比較中さん]

>>173
全て込み込みで6万なのに管理費2.3万って
どんなマンション！？

物件価格めちゃくちゃ安くない？

[176: 匿名]

頭金でしょ!?

[177: 匿名]

毎月ローンと管理費積立金駐車場など全て込みで6万円台で
ローンが終わったら管理費積立金駐車場などで2～3万くらいは毎月かかるかなと思ってます
繰上げ返済してなるべく早く返済したいです目標15年で返済したいのですが、難しいかもしれません

[178: 匿名]

頭金の額しだいですね
６万円台とか
家賃より安いじゃん

早くに返済も終われば
老後貯蓄にも
回せて
年金なんて
あてにできん

[179: 物件比較中さん]

>>177
そうとう頭金出したんやね

でも頭金無い人でも今が買い時

賃貸料払って頭金貯めててもしょうがないし

[180: 匿名]

今が買い時だと思う