エスリード烏丸御池ってどうですか？

[キャリアウーマンさん]

申し込みされる予定の方いらっしゃいますか？

所在地：京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町670番地（地番）
交通：京都市地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分
京都市地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都市地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：48.70平米～66.85平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/karasumaoike/
施工会社：大末建設株式会社 大阪本店
管理会社：エスリード管理株式会社

[1: 匿名さん]

なかなかいい場所ですね。
ジオはもう完売したようですが
こまエスリードも人気の物件になりそう。

[2: 匿名さん]

エスリードは、以前あまり良い評判を聞きませんでしたが

最近は、営業さんも無理なセールス方法はとらないようですね。

大手でもあるのと、場所的に良さそうかな～と感じます。

[3: 匿名]

価格表送ってきたけれど
高いなあ

ちょっと無理

[5: 検討中の奥さま]

Cタイプだけ完売御礼ってなってるけど
賃貸にまわすのかな

[6: 匿名さん]

この価格で売れるのかなあ
御池の北側ならともかく

[7: 匿名さん]

戸数が少ないのに
修繕費の積立金は少ないですね。
いつか上がるでしょうね。

[8: 匿名さん]

全部で４０戸あるうち
９戸のみ販売のようにあるのですが
もう３１戸は売れたということなのか、３１戸は賃貸向け？
ファミリー向けではないのに、そんなに購入希望者いるの？

[9: 匿名さん]

エスリードは、割とどこの物件でも
賃貸と分譲が混ざっているように聞いたことがあります。
人の入れ替わりが苦手だという人には向かないかもですね。

[10: 匿名さん]

購入してから転勤などで人に貸す人もいるし

元々投資マンションとして購入する人もいるから

あんまり賃貸と分譲で深く考えなくてもいいと思う。

[11: 匿名]

御池の南側だと御池通りが北向きになるし、南側だと御池が見えないし・・・

[12: 物件比較中さん]

スレ盛り上がってませんねえ
御池の南側でこの値段は高いですねえ

[13: 匿名さん]

場所から考えたら
まぁ少しくらい上乗せ価格でも仕方ないのかなとは思います。
でも、実際に普通のサラリーマンにはキツイかとも。
これではスレも上がりにくいでしょう。

[14: 匿名]

御池は便利さで言うと中途半端なので、売りは学区と景観だと思うんですよね。
それか御池通りが北向きの部屋だと購買意欲をそがれます。

[15: 匿名さん]

自分は御池通りにこだわらないけど
やっぱり、見えたほうがいいって人多いんやな～。

うちは、この学区を探していたから、
ちょうどいいな～と思ってる。

基準はホンマそれぞれやな～。

[16: 匿名]

せっかく御池通りなら、御池通りも見えて南向きが理想だな。
道路側は絶対建物たたないし、時代祭りも見えるしね。

[17: 匿名さん]

今日ポストにチラシが投函されてました。
載っていたライトアップされた小上がり和室おしゃれですね。
モデルルームに行けば実物見られますか？

[18: TOKUMEI]

>No.17さん

小上がりの和室はデフォルトではないので
烏丸御池のモデルルームにはありませんでした。施行参考一例だと思います。
また、MRは部屋の全体像を再現してるというより、部屋の一部をギャラリー
として展示してあると考えたほうが良いみたいです。
残りあと６邸ですね。御池通側は完売です。

[19: 匿名さん]

18さん、ありがとうございます。
残念。現物見たかったです。

[20: 購入経験者さん]

ここからがしんどそうですね