クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[561: 匿名さん]

秋川あたりとかも川沿いで地盤は強固ですけど。
川が地表を削って細砂層が出てきているので杭を打つ必要がありません。
クロスもベタ基礎なのは同じこと。
軟弱地盤なら杭を打ってます。

[562: 匿名さん]

558はマンション購入の常識。
知ったか振りせんでもね。

[563: 匿名さん]

「駒場のおこぼれを預かる」

おこぼれは与るものです。
日本語やり直し。

[564: 匿名さん]

http://www.perrier-japan.com/tower_manshon?tid=dG1ncHR0
どうみても、クロスは割安ですけどね。

[565: 匿名さん]

どうみても立地が劣悪だからな
まあここは価格云々ではないし
でも安ければ人気あったんだろうけど

[566: 匿名さん]

地盤の事がばれたことへの焦り方が半端ないね
漢字変換くらいしか噛み付くとこがないらしい

[567: 匿名さん]

土地の評価額が低くて建物も仕様もイマイチなのになぜこの値付け？
ってのが、この物件への率直な感想です

契約者がいるってことは、ここはもうこっそり割引してるんですか？

[568: 富士山住民]

既に7合目を超え、
もうそろそろ8合目、頂上まであと少しだ。
まだ深夜2時、夜明けまで10合目に着くでしょう。

[569: 匿名さん]

登山は下山までが登山
長い道のりやね

[570: 匿名さん]

地盤のことがばれた？
ガスネタに飽きたから地盤に噛み付いたのはそっち。
では地盤のことを言っている方が住んでいるマンション・検討中のマンションの基礎はクロスと比べて強固ですか？
杭を打っているならその時点で地盤は大橋よりユルいですよ。
ユルいから杭を打つんです。「◯◯メートルまで◯◯本の拡底杭を…」そんな文言は地盤の弱さを露呈しているのと同じことです。
軟弱地盤に大成建設がベタ基礎でOKするわけないでしょう。

[572: 匿名さん]

天下の大成建設だしね。
200Nはマンションで初めて採用してるしね。
潰れなきゃいーわ。

[573: 匿名さん]

つぶれないけど、エレベーターはすぐに止まるよ
タワー難民ってかなりつらかったらしいよ

[574: 匿名]

ここはいきなり強固地盤ですね。

[575: 匿名さん]

２０m弱掘ってるのに、いきなり強固地盤はないと思う

[576: 匿名さん]

川沿いの地盤は軟弱。そんなたわけた事を言いながら勉強不足とはどちらのことやら。
まともに日本語も書けないのを変換ミスのせいにして。

[577: 匿名さん]

そんなに素晴らしい地盤の立地なのに、どこのデベもこの土地に入札しないなんて不思議ですね
応募者無しが続いて結局３回目の入札で当初予定価格の１／１０でようやく東急が落札したという事実は消えない

そんなに素晴らしい立地だったらどこの営利企業も放っておかないと思いますがね

[578: 匿名さん]

問題のすり替え、と言います。それ。
川沿いで地盤の良い所いくらでもありますが？

[579: 匿名さん]

ここってエレベーター半日しか持たないんですか？
最近の標準は３日間らしいのですが、なんで少ないのですか？

[580: 匿名さん]

どうもネガさん達は「てにおは」からやり直したほうがいい方ばかりですね。
停電時には、ということでしょうか？