クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[85: 匿名さん]

1戸買ってもう１戸買おうか検討してるんです。
一つしか買わないときめつけているとこが貧乏くさいね８３番くん。

[86: 匿名さん]

間違えたゴメンネ。８４番君だった。

[87: 匿名さん]

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...
この賃貸物件が成約したらクロスもすてたもんじゃないね。

[88: 匿名さん]

三軒茶屋から徒歩２２分なんて不動産屋のやる気の無さが心配ですけど（笑）

[89: 匿名さん]

アトラス価格をふっかけるなんてやるなークロス
管理費込み20万後半で成約できたら御の字かな

[90: 匿名さん]

クロスの前を通ったけど、高速～ジャンクションの高架下で薄暗いし、クロス側の道って駅からほとんど店がなくて寂れてるね
ちょっと現地はひどいな

[91: 匿名さん]

いや郵便局ありクリーニング屋さんあり、結構いけてるよ。
日曜は郵便局やってないの知ってるよね？

[92: 匿名さん]

駅からクロスまでの道といえば
商店街入口、目黒川歩道入口、郵便局、
あとはマンション（プレサンスロジェ、プリズム）ってとこですか。
同じ建物に大型スーパーがあるんだし、
これ以上お店はなくても困らないと思いますが。
中目黒方面に回るとドンキもグルメ系のお店もありますし。

[93: 匿名さん]

90さんはあまりこのへんのことをご存じないようですね。御店もたくさんあるし、こんなに便利なマンションあまりないですよ。スーパー以外の３店舗も何が入るか楽しみですね！

[94: 申込予定さん]

12月に全て完成するみたい、
想像もつかない大橋の変貌を期待している。
昨日、東急さんは一年以内に完売すると明言したし、
目黒大橋ランドマークタワーがいよいよ誕生へ

[95: 匿名さん]

90です。池尻大橋の反対サイドはよく知っているが、クロス側は用事がないのでこれまで通らなかった

クロス側はかなり寂れてた。
牛丼屋とんかつ屋を過ぎるとプリズムのところのクリーニング、郵便局、歯医者くらいしかない。
普通は徒歩5分の駅前でこれだけってありえないのに。

前に何か問題のあった場所なのですか?
あのあたりだけかなり寂れてます

[96: 匿名さん]

プリズムもクロスも他のマンションも、首都高沿いは手を出さない、は鉄則だと思うのですが
ましてジャンクションなんて

でも、上にできる公園は魅力的ですね

[97: 匿名さん]

>91
結構いけてる？
いったいどこがいけてるんですか？
郵便局とクリーニング屋がいけてる街並みとはとても思えません。

[99: 匿名さん]

いけてる場所ではないよね、、
無理にいけてるって書く人もネガを煽ってるように見えちゃうよ
でもさ、目黒川に歩いていけるとか、渋谷駅まで一駅とか、そういう本当のメリットもあるのに

タワーマンションなんて、元々そんなに良い場所に建つものじゃないよ
逆に、良い場所に建った代官山アドレスや恵比寿のガーデンタワーは年数経つのに値落ちどころか値上がりしてるから

[100: 匿名さん]

プリズムもクロスも他のマンションも、首都高沿いは手を出さない、は鉄則だと思うのですが
ましてジャンクションなんて

でも、上にできる公園は魅力的ですね

[101: 匿名さん]

ここは場所が悪いから値崩れタワーだね
徒歩5分渋谷1駅にしても、環境面足を引っ張るね

[102: 匿名さん]

今日は確かに６月要望書の締め切り日だよね。
もう残り１３０戸ないじゃないかな。

[103: 匿名さん]

要望書はほとんど出てない様子
また10戸そこそこしか売り出せない
ここのところ売り出しても完売できないことが続いてる

今回では130戸はきれないだろう

[104: 匿名さん]

101
まだ言うのは早い。
来年入居前にもう一度大橋へ行ってみたら、きっと雰囲気が違うよ。
環境もびっくりするほど変わるよ、ご期待を～

[105: 匿名さん]

でも、排気ガス環境は変わらないのでは？