クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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[967: マンコミュファンさん]

ここのレスは限られた焦点で話しがつきないですね。
１３スレまで伸びているが、そろそろ、１４スレに
なりそうですが目新しい話しは無いんでしょうかね。

[968: 匿名さん]

今の坪単価は適切だと思います ,
渋谷の将来性次第で十分に上がる可能性があると思います .
ちなみに渋谷は絶対下がりません,
渋谷暴落なら、日本は沈没します .

[969: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

絶対って言ってる時点で怪しいのに。ププ。

[970: 匿名さん]

東急グループの方でしょ。

[971: 匿名さん]

絶対、って言葉を使う人の意見は絶対に信用しないことにしています。

[972: 匿名さん]

ここは渋谷じゃないのにね。

[973: 匿名さん]

今週の土曜日の販売が終われば、残り１０５戸ぐらいになります。
外観は完成してますから、目の前に行って見てみたらいいですよ。
プリズムは貧相ですが、クロスは雄大に立ってますよ。
店はTSUTAYAに入ってほしいですね。

[974: 匿名さん]

プリズム貧相？差は感じない。

[975: 匿名さん]

自分が購入したマンション、は立派に見えるのが一般的。

[976: 匿名さん]

プリズムは駅近だけが長所です。仕様も低いし、他には良いとこなしですよ。

[977: 匿名さん]

自画自賛ならぬ、自家自賛。

[978: 匿名さん]

>975
あばたもえくぼだからね。
お城じゃあるまいし、どこ歩いても驚くほど違いは感じない。
浅草のアサヒビールは初めて見た時は驚いた。

[979: 匿名さん]

クロスは４１階建て、プリズムは２７階建て。目の前で比較すれば、どちらに住みたくなるかは一目瞭然。
プリズムの５２平米が先月坪単価２８８万で売買されました。クロスの５２平米が２９０万円台でまだ少し残ってます。さて皆さんはどちらを買いますか？

[980: 匿名さん]

高ければいいって人もいるんだね。

[981: 匿名さん]

排ガスが少なくて駅近で超高層でないプリズムの方がまだまし。

[982: 匿名さん]

>979
どっちも買わないってのも良いですか？

[983: 匿名さん]

プリズムの方が排ガス少ない？
どっちも同じでしょ？

[984: 匿名さん]

どっちも同じなら駅近の方が資産価値して今後は維持できるだろうね
もっともクロスの暴落につられて一緒に落ちるだろうけど

[985: 匿名さん]

駅近かＪＣ横かといえば資産価値だけなら駅近だけど
新築に憧れる気持ちはわかりますね。

どうしても目黒区に拘るなら区内では結構安い販売価格
と思います。ここやオープンレジデンスみたいな物件が
あるからこそ普通のマンションが良く見えたりするので
どの地域にも必要な存在です。しかもオープン程人を招
いて恥ずかしい想いはしないで住むと思う。昼は無理でも
夜タクシーできてもらって夜景を見て貰うとかすれば
周辺環境もばれず素敵！とか言われるかも。

[986: 匿名さん]

この周辺の購入者心理を>985さんが的確に表現しましたね。