クロスエアタワーってどうですか？【もう13スレ目】

[匿名さん]

あっという間にパート13となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234041/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[469: 匿名さん]

意味があるかないか、その時になったら明らかになるからさ。

[470: 匿名さん]

それこそ意味ないし無責任な予想だね

[471: 匿名さん]

責任感じる必要も無いでしょ。

[472: 匿名さん]

同感です。
予想はあくまで予想だから。

[473: 匿名さん]

無責任な東急の予測を無責任に垂れ流すのはねぇ、、、
しかもこれまでの予測も多くが外れていて精度が悪いとなると、そんな情報は誤情報にも等しい

[474: 匿名さん]

↑
ほぼ予定通りに進んでいるみたいですよ。

[475: 匿名さん]

5戸からまったく変化が無いけど大丈夫なの？

[476: 匿名さん]

ダメです
強がってはみたけど本当はダメです

[477: 匿名さん]

予定戸数はいつも５戸だから。決定する時に増えるよ。

[478: 匿名さん]

ところが当初6月下旬に4期2次のはずが、要望数が少なくて延期しなければならない状況に陥っている
予定通り？

[479: 匿名さん]

477さんのオシャル通りです。

478
今回は偶々ですよ、そのきっかけで不人気を煽っても意味ないと思います。

[480: 匿名さん]

池尻大橋は治安がいいらしい。ライズのスレに書いてあった。

[481: 匿名さん]

偶々延期ってしないでしょ、普通は

早く売りたいデベからすれば、要望書が多数あれば予定通り6月下旬に売らない理由なんてないし

[482: 匿名さん]

池尻あたりをこの坪単価で買おうと考えている人はもう買っちゃったんじゃない？
坪単価が高過ぎると底が浅い需要にならざるを得ませんから。
あまりに大型物件過ぎましたね。

[483: 匿名さん]

246へのアクセス悪そう。毎日車で迂回してストレス溜まりそう。

[484: 匿名さん]

>>481
毎回15戸前後売れているので、単なる目標を達成できなかった可能性がある。
銀行の審査が遅れているとか、購入者はもう少し検討時間が欲しいとか、
いろんな可能性があると思う。
あくまでも憶測に過ぎない。

[485: 匿名さん]

481
7月の締め切りで、要望書の数は6月の2倍になっているかもしれないよ。

[486: 匿名]

新しいマンションが続々出てきてそっちが良く見えるから、
経費を抑えて（=物件価格をより安く）さっさと完売しておけば
よかったのに・・・
あと何年かけるつもりかしらないけど、経費がたっぷり乗った金額で
買うのやだな。

[487: 匿名さん]

483さん
246へのアクセスって悪いかな、便利で簡単だと思うけどね。
もう一度道を調べてみたら。

[488: 匿名さん]

>486
お願いだから値下げして売って
ほしくてたまらないから
って素直に書けばいいのに