豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう57

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237183/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[651: 匿名さん]

ローン厳しいみたいだね

[652: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ

[654: 匿名さん]

>642
学校、病院、消防署、魚市場・・・。
これで街の資産価値が上がるのでしょうか・・・。

[655: 匿名さん]

豊洲は２期連続値上がりだから
安いうちは終わったよ

[656: 匿名さん]

654
ヒント
首相官邸HP
都市再生

[657: 匿名]

病院は豊洲の街の中での移転だし
消防署も街の中で移転か？

[658: 匿名さん]

655
その前は2期連続値下がりしてましたね。
おまけに「住みたい街ランキング2012」ではついに30位圏外に・・・。
もともとマイナーな街ですからね豊洲、東雲、有明。

[659: 匿名さん]

普通に安いかと。

値上がりする前に買う事をおすすめする。

[661: 匿名さん]

２期連続値上がりは豊洲だけか

[662: 匿名さん]

底は打ったんだろうな

[664: 匿名さん]

売りたい価格が上がるだけで、現実にには引き合い皆無。

震度７予想エリアだぜ！

[665: 匿名さん]

>661
だから、その表の下にあるはずの注釈も一緒に乗せないのは何故？

[666: 匿名]

注釈は何て書かれてるの？

[667: 我ら豊洲マダム]

（渇）！！！
今夜は酔って寝れんじょ。
酔って寝れぬとは我らエリートリーマン一家にあるまじき失態。
豊洲はやっぱ賃貸だおね。
マダムの周りでは住むために買うってやつより、ヤリ部屋として使ってるマダムが多いでごじゃるよ。

[668: 匿名さん]

ありとあらゆる印象工作思い付くもんだね。笑
東部の賃貸専門業者ですら豊洲賃貸なんて何年も引き合い無いって言ってたぞ。
これからは難しいでしょうねーだってよ。

[670: 匿名さん]

街が無機質に感じるのでは？
自分も最初はガンダムが
あっても可笑しく無いと思った。

[671: 匿名さん]

江東区のホームページに、人口の推移が公表されてるから、売れてるのはバレてるんじゃないか？


すぐにバレる嘘は逆効果だよ。（笑）

[672: 匿名さん]

賃貸が全く動いてないのに、人口が増えているのは何故でしょうか？


分かるかな？

ヒント　分譲マンション

[673: 匿名さん]

嘘は良くない。

震度7は、内陸だけ。
豊洲は震度６強エリアだよ。都内の殆どが震度６強エリアだけどね。

[674: 匿名さん]

すぐにバレる嘘をつくから、ネガは、信頼され無くなる。

[675: 匿名さん]

１．震災前に契約してしまった人が転入してきた
２．情報弱者が選んでしまった
３．知ってはいたが、価格を優先してしまった

[676: 匿名さん]

江東区は完全に埋立地に足を引っ張られてますね。

[677: 匿名さん]

豊洲は五年後だから。

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[678: 匿名さん]

＞６７３
＞都内の殆どが震度６強エリアだけどね。
嘘はよくない。
殆どが震度６強なのは、城東と湾岸。
京浜東北線から西は、６弱になっていく。
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html

[679: 匿名さん]

＞６７７
２０１７年から失速ですね。

[680: 匿名さん]

既に失速中ですから
２０１７年以降は失速が加速するだけ。

[681: 匿名さん]

＞豊洲西小学校(江東区)

小学校が出来て喜ぶなんて・・どこの途上国なの・・。

[682: 匿名さん]

要するに、公共サービス、医療、教育、オフィス、レジが今後もバランスよく発展していくということでしょう

[683: 匿名さん]

今後の開発で一番期待されるのは三井の2丁目だな。2-3丁目最期の開発で相当力を入れているオフィスと商業施設。デッキでゆりかもめからららぽーとまでつながるらしい

[684: 匿名さん]

ヒント
豊洲グリーン・エコアイランド構想
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

[685: 匿名さん]

デッキでつながったからって、歩く事になるのは同じなんだが。
ゆりかもめを住民がそれ程使ってないし。

[686: 匿名さん]

グリーン・エコアイランド構想で
６丁目のマンションは最新型になる。

それ以外の丁目のマンションは旧式となる。
旧式は安く売らなきゃね。

[687: 匿名さん]

3丁目の小金持ちはこぞってエコアイランドに移動するので無問題です。
CT豊洲MR跡地のすみふタワーは坪単価350〜になるのかな。
そこよりガスてなーに真横辺りが駅距離と環境で一番良さそうですが高そう。

[688: 匿名さん]

ちなみに、エコ構想は晴海もやるんだってさ。

[689: 匿名さん]

晴海の
駅が無い
低所得者向け都営賃貸街
↑が今後100年は解消されないのがツライ

[691: 匿名さん]

ロケが嬉しいのは分かるけど、
ロケに縁がないエリアのネガさんが批判してくるから控え目に。

[692: 匿名さん]

何一つ現実的なものがない。～だろう。だけ。

終了。

[693: 匿名さん]

ポジのあからさまな嘘は問題では？

[694: 匿名さん]

まぁ、10年後、コンビニ一つできてないよ。

[695: 匿名さん]

中野→四ツ谷→大森→国立→豊洲と移り住んで来たが、豊洲が一番住み心地がいい。実際豊洲に住んでる人で豊洲以上に住み心地がいい街を挙げられる人はいないんじゃないかな

[696: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=QB-BZ_kgN-I

これは何階フロア？

たったの震度５でもこれだけ。

震度７は震度５の何十倍の破壊力かご存知？

[697: 我ら豊洲マダム]

（渇）！！！！！！！！！！！！！！！！

我らエリートリーマン一家が、この程度の揺れで動揺すると思ってるでごじゃるか？

（否）！！！！！！！！！！！！！！！！

むろん少し怖いでごじゃるが、おれは賃貸なんでHする時しかいないからたぶん大丈夫でごじゃる。
埋立地を分譲で買ったバカは発狂するかもしれんでごじゃるが。

[698: 契約済みさん]

湾岸ネガってる貧困さんたちは、豊洲に住んだことありませんからねぇ。
私も中央線沿線と京王線沿線に住んでいましたが、再開発後の豊洲は別世界ですね
道は広く、空も明るい。商業施設も充実していて教育環境もいいとなれば
ファミリー層にとっては条件が揃いすぎているくらいです。
当然、湾岸の埋立地なので山とか森は少ないですが、山は行きたい時に時間かけて遊びにいく場所で良いと思います。丸の内界隈に努める人なら通勤時間も短く、その分家族と一緒にいる時間を長くとれますね。

[699: 匿名さん]

我ら豊洲マダムとか完全に脳に毒がまわったＨＮ使ってるやつさぁ
書いてること支離滅裂だし、ネガにもなってないから早く病院行けよ
あ、迷惑だから豊洲の病院はやめてくれよ
できれば君らが好きな田舎の病院に入って、そのまま出てこないでくれ

[700: 匿名さん]

そうだな、住民の問題は責任もって住民が正すしかない。
これ以上、豊洲の名を汚されては困るし。

被災して、税金投入があるとか、
わけわからんこと言うの無しな。