豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう57

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237183/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[533: 匿名さん]

埋立地を避けていれば地震が来ても安心って事よ。埋立地＝危険というのは昔からの常識だ。

[534: 匿名さん]

丸の内も、銀座も埋め立て地です。
快適な場所を求めて巨額投資で
開発される場所が埋め立て地なのです。

[535: 匿名さん]

>534

ゴミ捨て場も埋立地ですもんね。

[537: 匿名さん]

スレタイを｢豊洲、ザ・ツイン、ザ・シンボルのことを話しましょう｣【憧れエリア】と変更した方がいいのでは？
スレも統合できてすっきりするからね。

[538: 匿名さん]

「ザ・ツイン、ザ・シンボルのことを話しましょう」にするなら
【憧れエリア】は冠から外さないといけませんね。

[539: 匿名さん]

では【みんなの憧れ】はどう？

[540: 匿名さん]

埋立地のキャナリーゼに憧れいだく人なんていないでしょに。

[544: 匿名さん]

ダイレクトウインドー、の物件はもう造らないようなこと
を他スレで読んだことがあるけど。

[549: 匿名さん]

また登場したな、「本当の東京人」(笑)
番町の武家屋敷を代々継がれてるような、さぞかし由緒正しい家の方だろう。俺は田舎者でいいから、豊洲で快適な生活を送りたいわい

[551: 匿名さん]

俺=豊洲住民=田舎者です。
で、「本当の東京人」のあなたはどちらにお住まいで「豊洲ごとき」的な発言するのでしょうか

[552: 匿名さん]

私は市ヶ谷育ちですが、豊洲に買いましたよ

ご近所さんには日本橋の生まれの方もいらっしゃいます。

千葉から来られた方はお金持ちの方が多いようですよ。

[555: 匿名さん]

ラッシュに通勤するサラリーマンね。

[565: 匿名さん]

資本投下されてもされても止まらぬ値下がり。
資産価値暴落の中心で、勝ち組をさけぶ（笑）

[566: 匿名さん]

憧れエリアじゃなくなったのね。

[567: 購入検討中さん]

嘘の値下がり連呼しても誰も信じなくなりましたね。

ヤフー不動産は誰でも閲覧できるからね。

すぐバレる嘘は逆効果だよ。ネガの信頼はこれで無くなった。

[568: 購入検討中さん]

安い時期に買うのが投資の基本。

[578: 匿名さん]

中立ってのは関心がないとほぼイコールだからこんなとこにこない。

[582: 匿名さん]

豊洲の中古下落に歯止めが掛かりませんね。
東日本大震災の影響はでかい。

[583: 匿名さん]

ＩＨＩ、豊洲３丁目の３３００坪を三菱地所ＳＰＣに１４０億円で売却
産経新聞 6月25日(月)16時50分配信

　ＩＨＩは２５日、東京都江東区豊洲に保有する土地を三菱地所が組成した特定目的会社（ＳＰＣ）「豊洲３丁目開発特定目的会社」に売却すると発表した。売却額は約１４０億円。

　７月に売却するのは豊洲３丁目の約３２９１坪の土地。帳簿価格は６億円で、今回の売却で１３４億円の譲渡益が発生するため、同額を２０１３年３月期の特別利益に計上する。ただ、譲渡益はあらかじめ決算予想の中に織り込まれており、業績修正は行わない。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120625-00000562-san-bus_all

またマンションができるのか・・・。

[584: 匿名さん]

マンションばっかりできるから希少価値なんかまったくありませんよ。

[585: 匿名さん]

意味不明。

年収なんて、みんな違うよ。
買える人も買えない人もいる事を理解してあげなきゃ。

買える人だけ書き込める掲示板が出来れは画期的だけど、ネガは、書き込めなくてストレス溜まるのでは？

[588: 購入検討中さん]

え？？？

オフィスビルだって聞いたけど。。。

[589: 購入検討中さん]

ひょっとして、三菱地所がマンション専業デベだと思ってるとか？？

まさかね。（笑）

[595: 匿名さん]

時代は東雲有明

[598: 匿名さん]

不動産業者がボロ儲けするのが許せないだけです。

[602: 匿名さん]

震災で一番安全なのは江東区湾岸なのに、きみ罪だね。

[607: 匿名さん]

>604
去年3月のゲンダイ記事だな。

[608: 匿名さん]

ネガの空虚心を救えるのは　　慈悲深い心だよ　

[617: 匿名さん]

ＩＨＩ、豊洲３丁目の３３００坪を三菱地所ＳＰＣに１４０億円で売却
2012.6.25 16:50
　ＩＨＩは２５日、東京都江東区豊洲に保有する土地を三菱地所が組成した特定目的会社（ＳＰＣ）「豊洲３丁目開発特定目的会社」に売却すると発表した。売却額は約１４０億円。

　７月に売却するのは豊洲３丁目の約３２９１坪の土地。帳簿価格は６億円で、今回の売却で１３４億円の譲渡益が発生するため、同額を２０１３年３月期の特別利益に計上する。ただ、譲渡益はあらかじめ決算予想の中に織り込まれており、業績修正は行わない。

これってどのあたり？

[618: 匿名さん]

↑発表が今頃なの？って感じ
かなりから完成予定ビルまで知ってるけどね　

[619: 匿名さん]

617だけど、豊洲３丁目にそんなに広い土地余ってた？
建物付きで売ったということ？

[620: 匿名さん]

ノーリスクなネガの心は海のように広い。
そこの海をネガの壮大な心だと思えばいい。

[622: 匿名さん]

湾岸同士でネガしてるとしか思えない…

[623: 匿名さん]

思うのは自由だが、実際は分からない。

[627: 匿名さん]

＞624
まあマンコミ全体がネガとポジの願望と妄想をぶつけ合う場所になって
るからね。レベルの低いやり取りが面白いから見てるけどMRなんかに行って
「マンコミで見たんだけど〜」なんて恥ずかしくて絶対言えないよなあ

[628: 匿名さん]

>>617

坪４２５万か。容積津５００％とすると１００％あたり
で９１万くらい。建物が坪７０万とするとマンション建てると
原価は坪１７０万程度？

[631: 匿名さん]

晴海の北側低層を買ったとか、潮風の噂に聞きましたが
こちらにも関心があるんですか。