豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう57

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237183/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[209: 匿名さん]

6ヵ月連続下落なのに、何で嘘をつくの？

[210: 匿名さん]

あらあら、値上がりしてるのをご存知無いの？

国土交通省の発表だよ。

すぐにバレる嘘をつくからネガは信頼され無くなる。

[211: 匿名さん]

ネガが焦り始めたな。


6ヶ月連続で値上がりしてるのがバレたから？

[212: 匿名さん]

そのLOOKレポートの豊洲の注釈になんて書いてあるか。
現実は厳しい。

[213: 匿名さん]

そんな資料無いよ。？

[214: 匿名さん]

豊洲は民間、税金問わず大資本投入

豊洲の開発予定
２０１４年３月：昭和大学病院
２０１４年８月：豊洲3丁目ビル(三菱地所)
２０１４年中：豊洲市場(東京都)
２０１５年４月：シビックセンター(江東区)、豊洲西小学校(江東区)
豊洲６丁目（豊洲３－２街区 B2・B3 街区）、認定こども園
２０１５年３月：豊洲駅前２街区（B棟:オフィス、商業施設）(三井不動産)
２０１６年３月：東京消防庁
２０１６年半ば： 豊洲駅前２街区（A棟：オフィス、商業施設）(三井不動産)

[215: 匿名さん]

じゃ、新宿、池袋に住めよ。
その数千倍とっくに投資されてるぞ。

[216: 匿名さん]

LOOKレポートの豊洲の注釈をしっかり読んだほうがいいね。

[217: 匿名さん]

また会社環境と、住居の区別がごちゃ混ぜになってる。
例えば、家の横にビルなんて建って、住みたいか？

だから、新宿、池袋のマンションは安いんだよ。

[218: 匿名さん]

豊洲には文化がない。

金融、経済、文化の中心は、全て内陸にある。

[219: 匿名さん]

＞214
２街区の三菱オフィスができたら、ツインやシンボルからの台場方向の眺望が阻害。更に売れなくなる。

[221: 匿名さん]

一円も投入されてないのがバレたでしょ(笑)

[222: 匿名さん]

湯水のごとく


あー、液状化して吹き出したよね。

[223: 購入検討中さん]

湯水のごとくといえば、東雲の温泉付マンション（アップルタワーだっけ？）って温泉まだ出てるのかなー
震災後の地殻変動で温泉出なくなりました！とか言われたら辛いな。

[224: 匿名さん]

あらあら、豊洲の今後の開発計画をご存知でないのかな？

すぐにバレる嘘をつくからネガは信頼され無くなる。

[225: 匿名さん]

224が言うとおり、ポジもネガも嘘だらけで
低レベルな地域らしいやり取りが続いてますね。

[227: 匿名さん]

何だかんだ言われながら豊洲市場もシビックセンターも今年度予算がついちゃってますからねえ

[228: 匿名さん]

よく「オフィスがあるとこ住みたいか？」的な発言する輩がいるが、豊洲を歩いた事ないだろ。三丁目を歩けばわかるがオフィスと住居の地域はしっかり別れていて、新宿や大手町の無機質感は全くない。かつ、うまいレストランやらカフェやら利用で来てメリットばかり享受出来る

[230: 匿名さん]

格が違うこと言うから
ネガされちゃうんだな

[232: 匿名さん]

まず君たちは
一生背負わなきゃいけない
埋立地と言うハンディことを忘れていませんか？

[233: 匿名さん]

埋立地出身と言うハンディから
世間では論外とされてしまう
悲しい運命

[236: 匿名さん]

それは築12年物件の中古坪単価だが。

[242: 匿名さん]

世田谷のベルト地帯から出てくるのは　苦労します

[243: 匿名さん]

世田谷からポルシェで出てくるのもいいけど

タイヤが汚染土壌で汚れてしまうからな

潮風も心配だな

それよりクモスケみたいな民が一番心配

[246: 匿名さん]

海なんだから潮風がないなんてことはない。
中卒のマンション営業では科学的な知識がないから仕方ないが。

[248: 匿名さん]

結局金持ちしか住めない街が豊洲という結論みたいですね。

[249: 匿名さん]

豊洲のキチガイもこのイデオロギーを仕事に向けたら、今頃は成城に戸建買えたんじゃないか？

ハマったな。

[251: 匿名さん]

それなら目黒区最大のタワーでしょ
内陸にタワーがあるのに、わざわざ湾岸タワーはないな

[252: 匿名さん]

結局、必死に内陸へ、通うわけよ。

[253: 匿名さん]

豊洲が上がってる？

モニターの天地逆さまなんじゃ？w

[254: 匿名さん]

残念ながら、6カ月連続値上がりしてるんだよな。
インターネットがあるから、嘘も直ぐにバレるようになった。相場なら、ヤフー不動産で誰でも閲覧できるしな。

[255: 匿名さん]

波が無いのに潮風ですか？あるわけない。

豊洲に行って、口開けて風の味感じてご覧よ。
嘘が直ぐにバレるから。

[256: 匿名さん]

直ぐにバレる嘘って逆効果だと分からないんだろうな(笑)

[262: 匿名さん]

どぶ臭さと潮風を一緒にしてほしく無いわ。

[263: 匿名さん]

＞波が無いのに潮風ですか？あるわけない。

あのー、海なんですから潮の満ち引きで波はありますよ。波の程度はあれ、湖でなければ波のない海はありません。
海というものをご存じない山奥の方ですか？

以下wikipediaからです。「潮風」とは。

潮風（しおかぜ）とは、海岸付近において、潮の満ち引きによる海水の流れがある時に吹く風のうち、海から陸の方向へ吹くものを指す。

潮風の影響により、海水が吹き上げられて波飛沫となり、内陸部奥深くまで運ばれ、海岸線からやや離れた地域にまで塩害が発生することがある。これを裂けるために植栽されるのが防潮林である。

→つまり潮風のない海なんて地球上にないですよ。

[264: 匿名さん]

豊洲には塩害対策しているマンションもある。
わざわざ金かけて塩害対策するって事は潮風は吹くって事だろう。

[265: 匿名さん]

台風の現地レポートで必ず出てくるのは「海辺」。暴風の様子は誰でも見たことあるよ。
今日は台風。埋立地エリアの住民が早く帰宅する日。

[266: 通りすがり]

そのわりには、この辺より海に近い晴海のスレで
塩害なんて話は全く見ないな。

[267: 匿名さん]

悪材料だらけですね。

[268: 匿名さん]

ま　それでも世田谷より全然マシだから良いんじゃね

[269: 匿名さん]

塩害も加わるのか。。。海がじゃまだな。

[270: 契約済みさん]

海が邪魔ってw
海なかったら湾岸に買う意味ないw

[271: 匿名さん]

流石に都内で塩害は聞いたことないな。（笑）

[272: 有明住人]

東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行　様のページより

江東区　「（仮称）昭和大学新豊洲病院」＆「江東区立（仮称）豊洲西小学校」　2012年2月末の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/06/20122-3425.htm...

なぜタイトルが2月末なのかはさておき、着々と工事が進んでいるようです。

>土の重量で圧密を促進させて、地盤の水を排除し地盤を安定させている

だそうです。有明北にも同じような盛土が見られますね。

[273: 匿名さん]

>東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
>江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625



結局こういうことなんだよね。

[275: 匿名さん]

湯水のような地盤でしょ

キチガイパワーアップして気の毒

[276: 匿名さん]

もうだめだわここ
再起不能

[277: 匿名さん]

ＮＨＫニュースで江東区埋立地が出てましたね。
橋が強風で通れなくなってました。危険だそうです。
台風程度で帰れなくなるような場所に家を買うなんてバカですね。

[278: 匿名さん]

え？帰れますけど

[279: 匿名さん]

直ぐにバレる嘘をつくから、ネガは信頼されなくなる。

帰れるじゃないか。

[280: 匿名さん]

ん？あの取材はなんだったのかな？
俺は江東区民じゃないからあの橋がどれかわからないんだよ。

[281: 匿名さん]

豊洲や東雲のタワマン地帯ってビル風と台風の風で猛烈な風なんだろうね。

[282: 匿名さん]

まずは、土下座して自分の無知さと厚顔を恥じるところからだな。
直ぐにバレる嘘をつくから、ネガは信頼されなくなる。

[283: 匿名さん]

まだ豊洲だけど風は余り無いね。
雨は結構強い感じ。

湾岸は遮るものすくないから、比較的風は穏やかだよ。新橋辺りが凄かった。

[284: 匿名さん]

ネガ完敗（笑）

[285: 匿名さん]

ゆりかもめの延伸について盛り上がってきたようですね。

[287: 匿名さん]

ポジ完勝（笑）

[288: 匿名さん]

＞湾岸は遮るものすくないから
遮るものが少ないから風が強いんだろうが。頭悪すぎ。

[289: 匿名さん]

遮るものがあるからビル風のように風が強くなるんだよ。

ネガは直ぐにバレる嘘をつくから、信頼されない。

[294: 匿名さん]

ポジの断末魔の叫びも小さくなってきたな。
可哀想になってきた。

[297: 匿名さん]

ウメタテチは現在、暴風警報と波浪警報。
怖っ

[298: 匿名さん]

城北は現在風速４ｍ、湾岸は２４ｍ。
６倍！！

[299: 匿名さん]

ゆりかもめ、新橋－豊洲　運転見合わせ

[302: 匿名さん]

だからいつまでたっても白金に勝てないのさ。

[303: 匿名さん]

人気エリアは妬みがすごいねー。

[304: 匿名さん]

ららぽーとで、黒木メイサさんを見かけた事があります。この辺りにお住まいなのかもしれませんね。

[305: 匿名さん]

やっぱりこれからの街は再開発を待ち構えている枝川、塩浜エリアでしょう。便利さとエレガンスさを同時に持つこの地域がこれからのTokyoライフスタイルをリードしますよ。

[306: 匿名さん]

13年2月本体着工/日建で設計進む/江東区のシビックセンター

東京都江東区は、2015年のオープンを目指す（仮称）シビックセンターの
実施設計概要を公表した。規模はS一部RC造地下1階地上12階建て
延べ約1万5500㎡で制振構造を採用する。13年2月をめどに本体着工する予定だ。

[308: 匿名さん]

白金も昔は安かったね