ネバーランド鴨川の住人となる皆様こんにちは。

[ごろごろ]

新築マンション板から引っ越してきました。
今後はこちらの掲示板でいろんな情報を交換していきたいと思います。
もちろん匿名なのですが、誰もが「匿名さん」では訳がわからなくなりますので、
自分らしい名前をつけてほしいな。
宜しくお願いします。

[51: ごろごろ]

もちろん、住民となる皆さんが参加してくれるとうれしいですが、
こうして、同じ業者から購入された方の意見はとても貴重です。
住民だけに限らず…ね。

[52: taka]

ごろごろさん、みなさん、お久しぶりです。
いよいよ内覧会が迫ってきましたね。私も１９日です。
でも、駐車場の抽選が１９日１２時からと書いてあったのですが、
１８日の方は１８日にあるのでしょうか？それってどういうことなのかな？

さて、内覧会、私も一級建築士にたのもうか迷いましたが、結局
最近マンションを購入された友人に同行してもらい、住んでみて分かった
ポイントを指摘してもらうことにしました。

営業マンさん、私のところは女性の方で大変親切に対応して頂けました。
やはり人によるのですね。。。

[53: ゆきさん]

こんにちは。
１９日は駐車場の抽選のみに行きます。家が近所なのでいいですが、二度手間です。(-ε-)ブーブー
おとといマンションの登記が終わったらしく、やっと住宅ローンの金消契約です。
２０日に大阪の○生銀行まで行って来まーす。

[54: WBC]

こんばんは。内覧会に行ってきました。

残念に思ったこと

①１Fエントランスをくぐり、エレベーターまでの間が吹き抜けとは…。
ガラスが入っていると思ってました。
一度、マンションの門をくぐったかと思うと、また外に投げ出された
気持ちです。雨風がひどい時なんか、濡れてしまうんじゃないでしょうか。

②エレベーター狭い！
③門近くの駐車場はまだできてないの？
あまりにむき出しで外観こわしてるよね。
④急に住所が変わった。
⑤急に設計が変わった。
⑥部屋のキズが多かった。
⑦部屋に大工さんの忘れ物があった。
　内覧会前に部屋を確認すべき。
⑧引っ越しが日を越えそう。
⑨虫が多い。
⑩部屋のイメージが狂った。

[55: １階]

みなさまお久しぶりです。
私も昨日内覧会行ってまいりました。

ＷＢＣさんのご感想について。
私は20で、どんな人間かご確認ください。

①個人的な感覚ですが私はこの吹き抜けが気に入って購入しました。
　雨風も、よほど強くない限り周りが建物に囲まれているので衣服が
　濡れてしまうほど吹き込まないのでは…と思っています。
④この物件に限らず、住所の細かい番地は寸前までなかなか決まらな
　かったり、変更になることは結構あります。役所さんが決めること
　なので。
⑤これは重要事項説明書にもありますように施工中に改善、改良等の
　理由で変更になる場合がございます。これもほとんどの物件でどう
　しても出てくるところです。また、ある一定の住戸の方に極端に条
　件が悪くなるような変更(専有面積が減るなど)が出てしまった際に
　はその時点で確認や調整をさせていただきます。
⑥、⑦すみません。お気の済まれるまでチェック、指摘して下さい。
　また、6ヶ月後に半年点検もございます。チェックの見落としがあっ
　てもそこで手直しを依頼して下さい。
⑧京都は特に学生の町で、この時期引越し会社はパニックになります。
　(高校時代にアルバイトをしておりました)転勤や移動、新築マンショ
　ンの一斉入居もたくさんあり、一日4件、5件の引越しをこなすことも
　ありました。私の引越しも何時に終わることやら…。
⑩私はマンションの購入は2回目で、また数々の物件の竣工に立ち会って
　きましたが、それでも未だに図面から想像する部屋と、実際に完成した
　部屋のイメージに幾分かの違いがあります。寸法や形状は図面通りに
　できているんですけどね、こればっかりは難しいです。(>＿<)

私、個人的には非常に満足しております。まだ少し工事が残っているとこ
ろもありますが、今まで見てきた中で仕上がりもかなり良いほうです。
疑問や質問は担当者にどんどん投げてもらったほうがいいかと思います。

それと皆様、一斉入居期間はエントランスの養生のためオートロックが
開放状態になり、訪問販売業者が紛れ込んでくることが多々あります。
管理人も注意するのですがそれには限界もございます。ゼネコンや売主、
販売会社の紹介や指示と称し、レンジフードのフィルターや浄水器など、
異常な価格で売りつけてくるところがございます。「入居者皆様購入さ
れてますよ」などと持ちかけてくるところもあります。売主関係者から
このような形で販売に伺うことは一切ありませんのでご注意下さい！！！

早く引越ししたくてたまりません。皆様よろしくお願いいたします！！

[56: TANUTANU]

私も内覧会に行きました。これまでにマンション購入2回目です。すごく、工事納期が迫っていたの
か、清掃がいまいちだったというのが全体の印象です。　設計図面通りには、作業いただいていたか
と感じがしました。また、対応していただいた、○ねわ工務店の方には、親切に対応いただいたとい
う印象です。
１階さんも書かれているように、早く引越しをしたいというのが今の印象です。
内覧会で指摘しました、傷、不具合については、25日に再内覧会でチェックします。

ところで、屋上に上られましたか？　本当に気持ちよいですね。当日は風がきつく、小雪まじりでし
たが、本当に左京区（北に妙法、東に比叡）という感じがしました。
今は、本当に良い印象でいっぱいです。

PS＞　WBCさんへ、このような板で議論をする場合、問題を特定化した方が、皆さんの意見がもらえ
るかと思います。たくさんでなく。。。
PS2＞　②エレベーター狭い！：　エレベータの　"ペット"のボタンの機能と意味が分かりませんで
した。

[57: 匿名さん]

救急の際に、患者をストレッチャー（担架）で運べるように
エレベーターの奥が空間になっているみたいですから、
「ベッド」はそれの意味では？違うかな〜？

[58: WBC]

日本優勝おめでとう！うれしい！
久々に気分晴れ晴れになりました。

さて、「ペット」の意味ですが、担当者に聞きました。
このマンションはペットOKなので、ペットを抱いた方がエレベーターに
乗られる場合このボタンを推します。
すると、別の階でエレベーターを待ってる人が、
ペットが乗っているんだという心構えができるんだそうです。
エレベーターが空いて、いきなり犬がいてびっくりなさる方もいますし、
ペットが嫌いな方は、乗らずに、ひとつ飛ばすという判断の為だそうです。

[59: 57]

べ　ではなくて　ぺ　だったのですね。
失礼しました。

[60: WBC]

いえいえ
画面では「ぺ」も「べ」も
同じに見えてしまいますよね。

[61: toyota]

4月2日に引っ越し予定ですが、まだカーテンを購入していません。
どなたか、いいカーテン屋さんをご存じありませんか？

[62: １階]

いいカーテン屋さん知ってますよ☆
私もそこで頼んでいます。

[63: １階]

このマンションはハイサッシが入っていて、通常のマンションのサッシより
高さが高いです。なのでどうしてもオーダーカーテンになるので幾分かは
時間がかかってしまいますが…よく知っているところなのでお願いすれば
急いで作ってくれると思いますよ。

[64: tomo]

私もカーテンはこれからです。
１階さん、どこか教えていただけますか？

[65: 匿名さん]

【個人連絡先がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[66: tomo]

１階さん、カーテン屋さんを紹介してもらおうと思っただけで、１階さんの連絡先をお聞きしたのではありません。
危険ですので、すぐに削除してください。
いらないことをいいまして、すみません。

[67: 匿名さん]

そう思うなら、ageない方がいいと思ふ・・・

[68: １階]

お気を遣わせてすみません；
このカーテン屋さんは個人でやってらっしゃってショールームなどは
かまえておりません。しかしながらサンプルやカタログから選んだり
イメージを伝えていろいろコーディネートもしてくれます。それに合
わせて照明や輸入家具も取り扱っているのでトータルにサポートして
くれます。もちろんカーテンだけでもＯＫです。インテリアに関する
ことなら予算と絡めながら何でもご相談いただけると思います。
問題はご紹介方法ですが…。。。
販売会社のシ○ーズさんに聞いてもらってもいいかも知れません。
「京都インテリア」という会社で、名前だけ紹介してもらったが連絡
先を知りたいと言ってもらえると教えてくれると思います。

[69: tomo]

なるほど、そうなんですか・・
やっと、意味がわかりました！
本当に事情を知らなくて、申し訳ございませんでした。大丈夫でしたか？
実は、照明もこれから決めようと思っていたところなので、検討してみます。
あまり、予算が多く取れないので、気後れしてしまいますが・・
本当にありがとうございました。
いい部屋にできるようにがんばってみます。

[70: １階]

いえいえ、私も大胆なことをしていらないご心配をおかけしました。
カーテンやインテリアを考えている時が一番楽しいですもんね。
いいお部屋つくってくださいね。

入居して３日が経ちました。とても快適です。
クリーニング屋さんだけ近くで見つからないのですが…どなたか
ご存知ないでしょうか？？

[71: tomo]

クリーニング屋さん・・・
近くということを最優先されるのなら、マンションの道なりに東に行って、府営住宅横の今出川に出る一方通行の道沿いに２軒あります。
出町まで行かれてもいいかと思います。

[72: ごろごろ]

以下のサイトを覗いてみてね。

http://local.search.yahoo.co.jp/bin/search?p=%a5%af%a5%ea%a1%bc%a5%cb%...

[73: １階]

ありがとうございます！
助かりました！

[74: １階]

重ねてご注意申し上げます！
悪質な訪問販売がマンション内に出入りしています。
特に近畿○備は京都中の新築マンションに出入りし
原価数百円のフィルター等を数万円で売りつけてきます。
その他浄水器なども来ますがこのマンションは浄水器も
始めから付いています。
話も巧みに持ってきますがくれぐれも皆様ご注意ください！！！

[75: うめ]

先日エアコン２台、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジをついに買いました！いろいろな家電量販店をまわり一番条件の良い所に決めました。一度にこんなに高額な家電の買い物をしたことがなかったのでかなり興奮しました。何もない部屋に物が揃っていくとだんだん自分の家っぽくなってきますね。あとは、テレビと家具を決めなくては・・・
引き渡しから今まで数回しか行っていませんが、マンションで会う人は皆さん笑顔で挨拶をされてとても気持ちがいいです。もちろん私も笑顔で返しますよ！
機械式の駐車場で前の人が入れられてる最中でぎこちなく何度も切り返しながら入庫されて、操作キーの所で会った人は「遅くなってすみません」って言われたので、「わたしもおなじですよ＾＾」とお答えしました。
このマンションを買われた方がいい人ばかりで、本当にここに決めてよかったと思います。

[76: うめ]

梅雨もあけ、世間は暑いというのにマンションでは未だエアコンはつけていません。こんなに涼しいものかと驚いています。両サイドの窓を開けると風が通るし、ベランダが2mあるおかげで直射日光が南向きのリビングに入ってきません。UV+赤外線カットのフィルム（シスコン価格約20万）を付けようか最後の最後まで迷い苦渋の選択で諦めたのですが、今では別に付けなくてもよかったなとホッとしています。（目に見えないだけでUVは部屋に入ってきてるとは思いますが・・・）
なけなしの財布からおもいきってリビングにはええクーラーを入れたのでちょっとショックですが、エアコンをつけずに生活できるので身体にも財布にもよくていいなと思います。

[77: 管理人]

引き続きこちらのマンションの皆さんでコミュニケーションされる場合は
住民板のご利用をお願いいたします。ご協力よろしくお願いします。