リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その４

[マンション住民さん]

第四弾
住民モラルの低下が懸念されます。色々解決に向かうと良いですね。

[763: 主婦さん]

最近、売りに出してるとこ増えましたね。かなり安くなってるなと思って。やっぱり中古になると安くなるんですね。お金があれば、同じマンション内で買い換えしたいななんて。間取りや階数みてると、いいなって思う。

[764: マンション住民さん]

みなさんクリーニングはどうしてますか？
この系列のマンションはここだけコンシェルジュがないですね？

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュなんて、必要ですか？

私は、全く不要ですが！！！

[766: マンション住民さん]

ベスト横の、ボヌールってパン屋潰れたんですか？

[767: 匿名さん]

コンシェルジュ解雇したら管理費1000円くらい
安くなるみたいですね。
私はそれでもいいけど。

[768: 住民さん]

もう、2～3ヶ月は閉まってますよね？
ボヌールのバゲット、大好きだったのにとても残念です。

[769: マンション住民さん]

かなり前からだったんてすね。パケットは美味しかったですが、それ以外は自宅で作れるレベルでお店の物としては今一つでした。

[770: 住民さんＤ]

最近排水溝から下水の臭いがしてくるんですが。うちの部屋だけでしょうか。

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行き方様々ありますが、みなさん車以外ならどうやって海遊館行きますか？

[772: 匿名]

船が便利ではありませんか

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

船ありですよね
ユニバからの船は金かかるし、桜島からのは無料だけどやや行くのめんどくさいし、悩みますね

[774: 住民さんＡ]

最近私の住んでる階で廊下の玄関前に自転車を放置しているのが３件
昨年に放置してた人の自転車にはすぐに張り紙がされてましたけど
今は何の対応もしないのですね。

昨年自転車に張り紙されてた人がお気の毒です。

何の対応もされないならせめて有料駐輪場を無料化して再抽選にするとか、
１軒に付き1台まで部屋まで持ちあがりを認めるとかしないと
お金を払うのがばかばかしくなって、部屋の前に自転車を放置する人が
増えてきてしまう気がします。現実に私の住んでる階でも1軒が置きだすとあっというまに
3軒になりました。あるお宅は大人用自転車に子供用自転車ベビーカーと賑やかなもん
です……いっその事、廊下放置自転車は1台月５００円とかにするとか！

[775: 匿名]

最近は放置状態だね。
廊下が納戸状態の部屋がたくさんあるね。

[776: 住民さん]

このマンションで、玄関前の廊下に違法駐輪してるお宅！って、ありますか？
私はこのマンションでは見た事ありませんが！？

※もとい、最も下の階辺りで何度か！？
ロードバイクっぽい自転車が玄関前に置かれてるのを見た事はありました！
でもそれは、一時的な仮置きだったのかな？

まあ、いずれにせよ！ルール違反があれば、管理人さんか？理事会？来月の総会！ででめ、注意を促せば良いんじゃないでしょうか！？

[777: 匿名]

たくさんありますよ。
自転車、台車、ベビーカー、傘、キャリーケースが置いてあることも。

[778: 住民さん]

それはやっぱり、駄目ですよね！！！

新しい管理人さん、優しい方っぽい？から注意されないのかな？
でもこういうのは、心を鬼にして！ルール遵守を促して頂かないと困りますよね！
管理人さん、頑張って下さい！

来月の組合総会でも理事長&役員さんから、ルール遵守！&モラルの維持！等々、改めて注意喚起をされると良いですね。

[779: 入居済みさん]

シティウォークの空き地、何か建設しているけれど
大きな施設が、やはり出来るのでしょうか？（ホテルとか・・・）
いろんな、お店が増えると良いなぁ

[780: 住民さんＥ]

ユニバーサルグランドタワー
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/77727220
商業施設もできるみたいでまた賑やかになりますね。

[781: マンション住民さん]

来年秋のハリポタオープンに合わせてきてますね。国内外からさらに集客が盛んになりますよね。

[782: 住民ママさん]

日曜日の総会は、残念ながら所用で出席できなかったので、どなたか教えて頂けませんか？

理事会役員さん達の報酬／毎月の件
理事長・・・￥10,000／月
その他役員×９人・・・￥5,000／月

個人的には、報酬制には賛成なんですけど、幾らなんでも高すぎませんかね？
理事長は色々と面倒な事にも巻き込まれそうだから仕方ない気もするけど、
その他の役員は、毎月一回あるか否かの理事会に出席するだけで、￥5,000 ですか！！！
この金額だけは、？？？でした。

合計すると、￥55,000／毎月、￥660,000／年間、￥6,600,000／10年、￥19,800,000／30年
こんな事言って、今更遅いかもしれませんが、そもそも管理費にそんな余裕あるんですかね？

[783: 住民さん]

言われてみると、
確かに結構な金額ですね。

[784: マンション住民さん]

総会に出席しましたが、結論から言うと、
理事長は報酬が欲しくてたまらんって感じに受け取れました。

反対意見や問題提議を隠したまま、シャンシャンって採決を急いでましたね。

[785: マンション住民さん]

私は反対しましたが、他に反対したひとは１５人しかいませんでした。皆、ちゃんと考えているのだろうかと、疑問ですし、それ以上に心配です。

[786: 匿名さん]

反対が１割に満たないのでは課題として住民に認識されていないのでは。
逆に反対のレスの内容に品性を疑うような文章も散見されますが。

[787: 住民さんＡ]

余裕どころか大規模修繕費用は大丈夫
なんでしょうかね？

巡回バスと駐車場の料金はいつか見直さないといけない
と思いますよ。

[788: 主婦さん]

こと理事達の報酬制度に関しては、理事長(議長)は、もっと客観的かつ真摯な対応が必要だったかもですね。
私は基本的には賛成でしたが、議長(理事長)の承認ありきに誘導していく傲慢な進行には、少々疑問も感じました。

[789: 匿名]

巡回バスの費用負担って高いのですね。タクシーの方がeco。

[790: 住民主婦さん]

バスの利用者は少ないので誰がどう見ても赤字だと分かります。みな利用しないのはなぜなんでしょうか

[791: マンション住民さん]

どうなの、22時30分に廊下を叫びながら走る子供の声。

[792: 匿名]

今更ですが、理事の報酬をカットすべきではないですか？
営利目的で理事をしている人がいるみたい！
なぜ報酬が必要なのですか？
他のマンション（４棟）は報酬がありますか？

[793: 匿名さん]

残念ながら、それは難しそうですね。

総会に参加しない、白紙委任状を出す住民が多数を占めるかぎり変わらないでしょう。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

月一の理事会開催だけで、￥5,000～￥10,000の報酬なんて！！！
それに理事会が出来たかのか？どうかも解らない頃にまで遡って報酬を貰いますかね？普通！？

[795: 住民さんＡ]

報酬制は止むを得ないかもしれないけど、額が高過ぎるでしょ！
理事（役員）の数も、10人は多すぎるでしょ！
確かに住民皆さんの大事な積立金（管理費）なのだから、もっと節約して欲しいです。

[796: 匿名]

ここで言っても意味ないよ。総会で言わないと。納得いかない議案は総会に行って意見を述べるしかないですよ。

私は行けませんでしたが、皆さんは総会に行かれたんですか？反対意見とか出なかったのでしょうか？

[797: 匿名]

他のマンションの理事◎の書き込みはご遠慮ください。

[798: マンション住民さん]

キングマンション何かあったんですか？
消防車や救急車がわんさか

[799: 契約済みさん]

ご存知の方、教えて下さい。

駐車場は、予約待ちですか？

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前駐車場の抽選会してませんでしたか？ポストに抽選会の申込用紙が入っていたような。空いたら希望者で抽選会するのでは？

[801: ﾏﾏさん]

最近ベストショップに行くといつも煙草臭いのですが、従業員が奥で煙草を吸ってるんでしょうね。スーパーなのに煙草臭いとかおかしくありませんか？

[802: 入居者]

それすごく思っていました。
たばこ臭いし色々むかつくからもう長い間行ってないです。
この辺にスーパーで来てくれたらいいのになーといつも願ってます。。

[803: 主婦さん]

私も思ってました！ベストショップは小さいから品揃えも値段も微妙だし、子供を連れていくのにタバコの臭いするからすごく嫌です。新しいスーパー出来て欲しいですね！

[804: マンション住民さん]

この先ずっとスーパーできないよ。宅配してくれる阪急オアシス、イズミヤ、パルコープ、イオンをつかってみたら？阪急といずみやは便利。生鮮も頼めるし、当日か翌日届くよ。
パルは冷凍食品ばかりで1週間後の配達、イオンはトップバリューシリーズばかりで品揃えいまいちだけど。

[805: 匿名]

バスでスーパーが便利。せっかく無料だし活用しなきゃ損。

[806: 匿名]

ゲストルームだけど、何日も同じ人が出入りしてる
組合ニュースによると、２泊まででは？
報酬制の理事さん、きちんと働いて下さいな。

[807: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

理事さん達って、報酬分の仕事してますか？
理事会報告を読んでも？？？ですね！

[808: 匿名さん]

806さん、807さん

あなた達が対処してくださいな、勿論、無報酬でね。

期待していますよ。

[809: 住民さんＡ]

806さん＆807さんは、もっともなご意見かと思います。
808さんは、何もしてないのに報酬を貰ってる理事さんの一人ですかね？

[810: 働くママさん]

なんでこの先ずっとスーパー出来ないのですかぁ

ネットスーパーは便利ですね、
基本的にはまとめ買いで冷凍したりかなり節約になっています笑
でも本当は毎日新鮮な食材を買いたいなとも思ったり

[811: マンション住民さん]

この周辺の用途地域しらないの？スーパーの許可おりる場所ないじゃん。リバー、キング、ハリウッドのマンションのとこだけ商業地域。だからベストは出店可能。回りは工業専用地域。スーパー建てられる用途地域迄行くとラムーや四貫島の商店街やイオンと近くなるし。利益さほどみこめないっしょ。

[812: 匿名]

少し前に２年点検が終わりましたが

これで終わりでしたでしょうか？

まだ修繕点検があるのでしたらいつまでかおしえてください。