リバーガーデンECOシティアリスの森 住人専用 その４

[マンション住民さん]

第四弾
住民モラルの低下が懸念されます。色々解決に向かうと良いですね。

[619: 匿名]

>>616
非難されようがされまいが、議決権による採決を無視したら
それ以降の総会が成り立ちませんよ。

一部のクレーマーが区分所有法を無視して総会を牛耳ったことになりますし
それ以降の総会でも賛成意見が多くても少数の反対派が騒ぎ立てれば何も
決められないという最悪な組合になります。

少しでも良識があればそんな前例はつくりませんよ。
前のマンションの事例とやらは一番やってはいけない例ですね。
そういうことをするともはや収拾がつかなくなります。

[620: 匿名]

委任状であれ、総会を通ってしまった議案をなかったことにしたい場合は
廃止議案を臨時総会か翌年の通常総会で承認するのが筋です。

組合員が法律と規約を守らないのなら、理事会が勝手に決めて実行したって
文句を言えませんよ。

[621: 匿名]

出席状、委任状、議決権行使書をもらってないのに、提出のお願いと言う紙が入ってたんですが、みなさんどうやってわたされたんですか？
総会日程もここで初めて知りました。

[622: 匿名]

621

一週間くらい前に郵便ポストに総会資料の冊子が入っていました。
その中にありましたよ。

[623: 匿名]

622さん、ありがとうございます。
冊子も入っていなかったです。毎日私が確認していれので他の家族が取ることもないのでたまたま入れてもらえてなかったねかもしれません。

[624: 匿名]

＞６０３は近隣マンションの
個々を買いたかった人ですよ(笑)
あなた！！！！(笑)

[625: 匿名]

なるほど。
ここは強硬派な理事が多いんだな。
よくわかった。

[626: 匿名]

きちんと法律と規約の乗っ取ってやりましょうと言うと
強硬派とか言われるんだから、クレーマー体質の区分所有者相手に
無償で理事なんかやってられないでしょうね。

そのうち理事のなり手がなくなるか、利権まみれの長期政権に
牛耳られるかどっちかでしょうね。

[627: 匿名]

最悪じゃん。
金出さないなら理事にもならんなんて言う住民ばっかなんて最悪の組合になること間違いなし。

[629: 匿名]

近隣マンションに聞いてみな
どうやって理事を決めているのか
そして報酬なしでも理事がきちんと存在してることを

[630: 匿名]

存在してても出席はしてないだろ。

[631: 匿名]

うちのマンションは毎月の理事会7割～9割出席してます。
もちろん無報酬です。
自分達のマンションなので当たり前ですけどね。

[632: 匿名]

1年経ってローンの支払いが厳しく感じてお金が欲しくなったんじゃない(笑)

そーいえば理事会の人達ってみんな部屋番が○○○３なんだね。

[633: 匿名]

お部屋の一番広いところねｗ
まぁ
そのお部屋中層階でも最上階のお部屋よりは高いから～
お金持ちなのに報酬ほしいんですかね

[634: 匿名]

６３３は完全にマンション住人ではないね。
どこの部屋が一番広いかは住んでいれば解るはず！・・・３号室が一番広いとかって言っているのは？？？だよね。

でも報酬求める理事たちには辟易。

[635: 住民でない人さん]

報酬支払うことになったの？

[636: 匿名]

全戸配布でアンケートすべき。
この件に関しては本当に心からそう思います。
総会はどうしても出れない人もいるでしょうし。
何よりもこの馬鹿げた報酬案に納得できません。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも現実的に考えたら委任状が参加者より絶対的に多くなるわけで。
委任状さえあれば総会は理事の思いのままですよ。
総会は理事たちの独断場になります。
総会なんて意味なくなるでしょ。
本当に大事な案件は総会ではなく全戸アンケートが一番。
住民の総意が分かる。

[638: 匿名]

アンケートの回収率はせいぜい40％。
議決権行使にはとうてい及ばない。
委任も立派な意思表示だからね。
反対の人は委任しませんから。

[639: 匿名]

総会に出て感じた事！

○○１３室のババアとオッサンは恐ろしく愚かな？クレーマーだ！

自分らが役員したら！って感じ!?
…ババアは、ウザ過ぎ！
…オッサンは、ビラ投書の犯人!?