アクアテラス追浜ベイサイドパーク

[ビギナーさん]

追浜からバスって感じですね。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～132.94平米
売主：マックスリアルエステート

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社　
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[921: 匿名さん]

ここはあまり宣伝費をかけてない（かけれない？）ので看板がメインなのです。

他の物件に便乗して売っているんですってば。

まーそれで今の時点で半分以上は売れてるんだからよしとしましょうよ。

[922: 匿名さん]

すんごい欲しいカーテンがあるんですけど、
内覧会までサイズがわからないのが残念です～(´・ω・｀)

もちろん窓のサイズって部屋によって違うんですよね？
同じだったらMRで測っちゃうんだけどなぁ～（笑）

[923: 匿名さん]

追浜で住んでいるわれわれ住民は、超人気物件なんてパークかＬウイングしか記憶にありません。この物件を超人気とする根拠も実績も確認できないなかで、超人気と呼べるのはなぜ？モデルルームにも行きましたが、営業さんに突っ込んで実際の販売状況を聞いてみたらあいまいな回答でした。しかも、ＨＰにはいまだに第一期の販売の内容しか出てなくて、第一期２次のスタートとか出ているし。完売近いならそんな文言出しませんよね。その辺の状況がここでの内容とかけ離れていて、とてもじゃないですが、信憑性に欠けます。販売状況が進んでいるなら、パークみたいにＨＰに出せばよいのにね。
超人気＝低価格？それだけでは超人気にはなりませんよ。笑わせないで下さい。少なくとも大きな金額での買物ですから、物件の内容が良いものでないとそうはなりません。もう少し現実的な意見が交わせられることを期待したいものですね。

[924: 匿名さん]

だから超人気と書いた人は吊りだってば～（汗）

[925: 匿名さん]

超人気と書いた人は他物件購入者さんなので、
ただ書いてみただけじゃないですかねぇ〜(・・？））

いろんな考えの人がいると思いますが、
自分は販売状況とかを気にして買ったわけでもないですし、
そんな人気物件だとも思ってないですよ〜(^^;;

なんせ追浜といっても浦郷町ですからねぇ〜(｡-_-｡)
周辺住民的に人気の地だと思うはずもなく、、、

みんな事情があったり、
気に入ったから買ってるだけだと思いますよ( ´ ▽ ` )ﾉ

[926: 物件比較中さん]

超人気物件って書いた方って、
その前に別の方が書いた｢完売間近｣って内容を見ての感想なのでは？？？

購入検討者or購入者からすれば、売れていない物件よりは、
やっぱり売れている物件の方が、なんとなく安心できる気がしますしね。
その方の買った物件は、
もしかしたら、あまり売れ行きが良くないのかなぁ～と推測します。

[927: 匿名さん]

№９２３さん
追浜に住まわれている方なんですね。
なぜ、そこまでムキニなっているのですか？

[928: 匿名さん]

926さん、いやぁ～自分も最初はそう思いましたけど、
あえて他物件購入者って名前にしたり、
「完売間近なのに看板持ちの方を路上に何人も配置するなんて…」って
文章からすると、吊りでしょ～w　まぁ書くのは自由ですが。

[929: 匿名さん]

なんか営業さんの態度に腹がたったんですかね？

[931: 匿名さん]

自分は人気物件とかそういうのはまったく関係なくこの地に長く住む理由があったのですよ。

もしここができなかったとしても、
賃貸物件で長くこの地に住むことには変わりなかったです。

日産アパートがなくなってから、
ここにマンションが出来たら買おうかなぁ～と思ってたぐらいなので、
もしヴェレーナ追浜だったとしても買ってたと思います。

現地や物件の内容は自分的には悪くないです。超地元なので。
たまたま、外観とか、間取りとか、内装もそれなりに好みだったというのもあります。
デベは意識してないです。他との比較もしてないです。

でも、現地を知らないでリゾートマンションだと思い込んで見学に来て
現地を見てビックリする人もいるかもな～って思いますね。
926さんは、色々比較されているんですか？比較したかんじどうですか？

[934: 匿名さん]

923よ。

だから何(^｡^;)？

長々と書き込むの大変でしたね( ´艸｀)笑
検討できないなら、アンタが思う「超人気物件」に書き込みなよ！

ココは主旨が分からない人が書き込むところじゃないよ( ´艸｀笑)ﾉｻﾖﾅﾗ

[935: 匿名さん]

ほんとHP更新しないよね～（笑）
そしていつの間にか第1期2次が始まってたんだぁ～（笑）
って、まぁ笑って流せる範囲なんですけどッ（^^;）

もう少し現実的な意見を交わせってのは失礼じゃないかな？
別に非現実的な話してるわけじゃないんですけど～（>_<;）

うちらの周りはマンションなんて半分は衝動買いだ！ってタイプ。
気に入る場所も買い方も人それぞれなんじゃないですか～？

公式で販売状況が見えないことや、
HPの更新がされてないことだけで信用できなくなるなら、
他の信頼ある物件へどうぞ～♪としか言い様がないよね…

[936: 匿名さん]

ぜひぜひ根拠と実績に基づいて
Lウイングかパークへ行って下さ〜ぃヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

[937: 匿名さん]

買う人が決める事だし、安いのが残っているか気になれば明日MR行けば？

まぁ検討してる方は、ご自身の希望の物件か考えて、ご自身が気に入れば良いと思いますよ

[938: 匿名さん]

オプション何かします？

[939: 通りすがり]

Lウイングは数年前のマンションになりますよね？
竣工前に完売した物件なのでしょうか？
その時代時代においてもマンション選びは変わってくると思います。
大不況の今、安さはかなり重要なのではないでしょうか。
パークハウスが完売したのも安さがひとつの理由としてあったと思います。
もちろん安いだけでは駄目ですが、優秀なパークハウスでも、
もし高かったら竣工前完売まではもっていけなかったと思います。
スーモの「誤解だらけのマンション選び」に書いていましたが、
今、みなが重視する点の上位は、安さ・最寄駅からの時間・広さらしいです。
お金と利便性は生活に直結する部分になりますからね。
ここは利便性はマイナスになるかもしれませんが安さ広さは兼ね備えていますね。
バス便＝不便とか、完成物件＝売れ残りではないというのも書いてます。
とはいっても判断基準や最終的な決め手は人それぞれになりますが。
すでに契約者・検討者がおられるマンションにおいては、
契約者・検討者が不愉快になるような書き込みは控えたほうが良さそうですね。

以下をご参考に。
http://suumo.jp/edit/mansion/m_gokai/090819/index.html

[940: 匿名さん]

というか、完売間近とか早くしないと選べなくなる
というのを見て慌ててMRに行ったのに
自分の想像とは違ってイラっとしただけなんじゃ？σ(^_^;)

別に嘘を書いてるわけでもないでしょ。
捉え方や考え方は人それぞれだし、
まずネット板に根拠を求めちゃいかんでしょ〜（≧∇≦）
質な人は大変なんだなぁ〜

自分もココはないなぁ〜^^;ってマンションあるよッ
けどあえてその板に書き込みしないけどね〜ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
そう思ったら何も言わずさっさと他行くよ（笑）

[941: 匿名さん]

駅から歩くとトンネルがあって、夜はかなり不気味なんですが～（＞。＜）

バスなら安心なのだろうけど、バス代もったいないし。

ちょっと他のルート無いんですかね？？　

立地は地味で駅から歩く物件じゃないから安いっていうのは納得できましたが。

自転車もいいけど、駅前っていくらで借りられるのか調べなかったので、

分かる方教えてください。

[942: 匿名さん]

ルートは二通り。
そのトンネル通るルートと、
ルネの手前の道に入って深浦に抜けるルート。
あ、でもそっちもトンネルあるわ〜。

[943: 匿名さん]

不気味（笑）たしかにッ（≧∇≦）

バスが一番ですが会社で交通費でないのですか？

私は基本バスですが、バスない時間は歩いてます(*^^*)
ルネを超えたあたりから人歩いてませ〜ん。
でも、怖くもないし、慣れですね（笑）

[944: 匿名さん]

返答有難うございます。バスは時間がよく遅れるとの書き込みもあったと思いますが、あてにならないと思いますし、ここの物件が完成した際は乗られる方が増えてぎゅうぎゅうも嫌なので。妻、娘がおりますので、まだ見せてはいないのですが、きっと引くかな～と思いつつ、情報収集です。またよろしくお願いします。

[945: 匿名さん]

たしかに遅い時間は人が歩いてなくてシートしてるので
多少不気味さはありますねぇ〜（笑）
女の方だと引くかもしれません(⌒-⌒; )
という自分は女なのですが地元だから慣れてます！
正直、昔から平六のが怖いです^^;

[946: 匿名さん]

子供二人います。
アクアよりもっと遠いです。
夜遅いとタクシーがバンバン走ってるので、それほど怖くないです。
駅の駐輪場はいくらでしょう。
月1000円ぐらいですかねえ。

[947: 匿名さん]

平六ってどこでしょう？

９４６さんはアクアを購入しないのですか？

駅からもっと近い、パークやルネもかなり魅力的な価格でホント選ぶの大変なエリアですね。

どの物件もいいな～。価格は申し分ないし、どれ選んでも納得！

あとは、横浜市から横須賀市になるってことと、追浜でホント永住しても？って一抹の将来不安。

そこが一番の悩みかな～。

追浜ってどうですか？？？

[948: 匿名さん]

946です。

近いので気になって見てる程度です。
わかります。横浜市民から横須賀市民になるのに抵抗あること！
うちも最近までは横浜市民（六浦ですが）でした。
このへん家賃が激安なので移ってきたんですよ！
最初は抵抗あったけど住んでみたら自然が多くて良い場所です。

パークは横浜市からの方が多いみたいですよ。
今はどこも安いから迷ってしまいますよね！
良い物件と出会えるといいですね！

追浜はまだ横浜市に近いので金沢区あたりだとあまり変わらない気がします。
本当に横浜駅付近ですと、ここはだいぶ田舎なので変わると思いますけど！
子供の検診などは便利です。横浜市ははじめから母子手帳に補助券がついていて
時期が着たら忘れずに行かないといけませんでしたが、
横須賀市はその都度補助券が送られて来るんですよ。

あとアクアの近くのハック、
よく利用しますが、比較的安いです。
それと月に2万以上買い物をすると次の月にポイント5倍になったり、
そんな制度があるのでうちはポイントたまりまくりです！

ちなみに追浜より下りだと横須賀～って雰囲気ですね。

[949: 匿名さん]

945こと、周辺住民こと、契約者です( ´ ▽ ` )ﾉ

平六ってのはパーク近くの浦小の裏のトンネルです〜^^;
今はパーク建設とともに工事したそうですが、
昔は幅3m、高さは頭がつきそうな低さで怖かったんですよ〜(>_<)

しかも六人の兵隊の死体が埋まってるから平六って噂もあったりで、
小学生の頃はめっちゃ怖かったです〜( ；´Д｀)
だから今も怖い気がしちゃいます。
本当は平六さんが掘ったトンネルだから平六らしいですが（笑）

[950: 匿名さん]

あ、追伸です。バスは当てになりませ〜ん（笑）
絶対に4分は遅れます(>_<)

でもルールがあって（笑）（笑）（笑）
たとえば榎戸で言うと6時56分は最大5分遅れ、
7時11分は最大9分遅れです( ´ ▽ ` )ﾉ

なので、遅れを見越して家をでればだいじょーぶ（笑）
なにげにみんなそんなです（笑）
毎日のことなので、このへんも慣れと技でカバーすればなんてことない話です〜（≧∇≦）

[951: 匿名さん]

平六はあんまりいい噂聞きませんね。。最近はどうか知らないけど変〇者がよく出たみたいだし。

[952: 匿名さん]

＞駅の駐輪場はいくらでしょう。
＞月1000円ぐらいですかねえ。

横須賀市のホームページに載っています
駐輪場で働いているおじさんたちのお給料を払うために
月1000円ではありませんw

しかも空きが出るのを半年待ちしなければならないそうです

[953: 匿名さん]

駅の駐輪場、１回１日１５０円です

[954: 匿名さん]

駐輪場、たか〜ッ(>_<)
この地に住んでいながらバス＆徒歩＆タクシーだったので知りませんでした。
しかも空きなしって、、、

会社から交通費でない人はこの地域に住めませんね〜(^^;;
JR田浦だったらたしか無料でしたよね( ? _ ? )

[955: 匿名さん]

基本、バスだったから考えてもいませんでしたが、
追浜駅駐輪場がパンパンなの、なにげに問題じゃない？(>_<)
マンション増えてるわりにそれじゃあ、、、
まぁパークやルネの人は徒歩しか考えてないだろーけど。
ココ、自転車で7分〜なんて宣伝してるけど空きないんじゃ困りますね( ；´Д｀)
他の契約者さん、駐輪場待つんですか？

[956: 匿名さん]

駐輪場の情報有難うございます。満車とは・・・少し厳しいですね。駐輪場の競争倍率今後高くなりそうですよね。

やはり、徒歩で駅に向かえる物件が良いということなんでしょうね。

[958: 匿名さん]

そんなに駅から歩けないほどの距離じゃないんですが…
でも自転車があったほうが便利ですね。

それよりこのへん飛行機とかヘリが多くないですか？
たまにバルコニーにでるとゴーって音がしてて「あー今日も飛んでるな」ぐらいだったのですが、
昨日の午後ぐらい、窓閉めて家の中（マンションです）にいたのに家が振動するぐらいすごくなかったですか？
ヘリが低空飛行してるような音でしたが…

これって軍事演習なのでしょうか？
先日追浜の崖崩れがあった時はマスコミのヘリがうるさかったですが。
昨日も何か事件でもあったんですかね？

[959: 追浜民]

この間自転車借りたんですが、まだたくさん空きありましたよ〜
百台ちょっとですかね(´Д｀)
バイクもあったと思いますよー(^O^)

[960: 匿名さん]

ありがとうございます（＾o＾）

完売も近いみたいなので、皆さん仲良く宜しくですね（＾＠：＠＾）

[961: 匿名]

私も周辺住民、契約者です！
アクアテラスから実家まで徒歩5分位です！

[962: 匿名さん]

え〜〜〜同じですね〜☆

周辺住民、しかも実家近いです( ´ ▽ ` )ﾉ

[963: 匿名さん]

№９６０さん。
完売間近って本当ですか？？？

[964: 匿名さん]

>この間自転車借りたんですが、まだたくさん空きありましたよ〜

駅の駐輪場のことかな？
土日に行けばガラガラだしw

置き場が空いているかどうかではなく
定期券？シール？の定数がいっぱいと言っていたのではないでしょうか

定期とれなくったって、日帰り？置き場があるから
都度、料金払えば済む話だと思います

[965: 匿名さん]

今日バスの中からあのへんの日当たりチェックして来ました( ´ ▽ ` )ﾉ

朝7時ぐらいで近くの市営住宅のA棟は日当たり最高でしたが、
B棟のほうは隣に高い山があるせいかまったく日が当たってませんでした〜。
同じ地でもだいぶ差があるんですね。。。

アクア建設地あたりは最高に日当たり良さそうでした〜(^^)
今日みたいな寒い日でもあれだけ日当たり良ければ過ごしやすそうです。

山の上は確実に日当たりがいいんでしょうけど、
あのへんは平地だし周りの山の影響とか
どうなのかなぁ〜と思ってましたが、まったく問題なさそうです。

[966: 周辺住民さん]

日当たりは良いですねぇ
かえって、夏なんか海やグラウンドの照り返しがどのくらい影響するのかが怖いです

[967: 匿名さん]

南東向きだったら西日も避けられるし、
ちょうどいい時間帯に日が当たって良さそうに思いましたが、
照り返しはどうなんでしょうね〜。

[968: 匿名さん]

リゾートマンションは最近少ない。こういうマンションを待ってた人が多いのでしょう。

[969: 周辺住民さん]

待ってたの？照り返したっぷりの？

[970: 匿名さん]

自分は海側じゃないですが、グラウンドの照り返しってそんなすごいですか〜？(・・?)
コンクリートの照り返しよりマシな気がするんですが。
まーこのへんは住んでみないとわかりませんね(^^;;

[971: 匿名さん]

照り返しを待ってたんじゃなくて、こういうマンションって書いてあるじゃない(^-^;

よーく読んで理解して下さいね(^_^)/

[972: 匿名さん]

カーテンは、オーダーにしますか？

[973: 匿名さん]

照り返すほどの海じゃなくない？（笑）

[974: 匿名さん]

ナブコ前の空き地で、工事始まりそうですね
ショッピングモールとかですかね？

[975: 周辺住民さん]

＞よーく読んで理解して下さいね(^_^)/

こんなこと言われている969はかわいそう


＞リゾートマンションは最近少ない。こういうマンションを待ってた人が多いのでしょう。

アクアのスレなので
「こういうマンション」とは、アクアのことを指しているでよろしいでしょうか？
さらに
リゾートマンションが少なくて待っていた人＝リゾートマンションが欲しい人でよろしいでしょうか？

読みかえると

リゾートマンションが欲しい人は、「アクア」（のような）マンションを待ってた人が多いのでしょう。

となります
すると変ですよね
アクアはリゾートマンションではないと認識していたのですが

966、967と照り返しの話をしていて
968でリゾートマンションが少ない話をもってきていますね

966、967の話とは脈略の異なる話だとしても
968の文章にはおかしな点がありますね
脈略が続いているというのであれば、照り返しのあるマンションを待っていたと読まれても仕方ないのでは？
そうなると今度は、リゾートマンション＝照り返しがあるというとても偏見に満ちた解釈が必要になり
どっちにしても968の文章が舌足らずな独り言だったというだけのことでしょう

971さんあなたこそ
よーく読んで理解して下さいね(^_^)/

[976: 匿名さん]

ご立派な分析ご苦労様です！
そこまでの分析に意味があるのかなぁ～？！？！

[977: 匿名さん]

どういう意味でかいたかは968さんにしかわかりませんね〜(*^_^*)

[978: 匿名さん]

駅周辺ではなく、徒歩圏で食事が出来そうなところってあるんですか？

[979: 匿名さん]

なんだかどれも話しがかみ合ってませんねσ(^_^;)

[980: 周辺住民さん]

榎戸にラーメン屋があるよっ

[981: 匿名さん]

周辺住民さんは検討者か契約者さんですか？

自分は周辺住民契約者ですが、榎戸にラーメン屋あるの知りませんでした(^^;;

ほーげつとかいうお店ですか？

[982: 周辺住民さん]

アクアは２丁目か、３丁目にカフェもあるよ

[983: 匿名さん]

ずっと前から感じていたが，今の時代に顔文字って…
ところでリゾートマンションの定義って何なんだろ？

[984: 周辺住民さん]

２丁目に、食堂もあったよ

[985: 周辺住民さん]

４丁目にもラーメン屋があったな

[986: 周辺住民さん]

そこは潰れたろっ

食べるところは少ないねぇ
工場地帯だから食堂完備なのさっ

[987: 周辺住民さん]

ほーげつではない
ふじ中華ぢゃ

[988: 周辺住民さん]

それ、榎戸っていうより
スパークの前だろっw

[989: 匿名さん]

ふじ中華ってまだ営業してるんだ？

[990: 周辺住民さん]

歳ばれそうだが、
ココ、昔は駄菓子屋だの八百屋だの魚屋だの酒屋だの
なんでもあって栄えてたよなー。
いつの間にやらこんな風にってかんじだよ。

それよりナブコ前なんかできるの？

[991: 匿名さん]

カフェってどこですか？
夜になると閉まってしまうコンビニの周辺ですか？

[992: 匿名さん]

リゾマン定義

明確な定義は特にない。民間調査会社の定義では「デベロッパーが自ら『リゾートマンション』と銘打って、間取りや仕様、附帯施設などに工夫を凝らした中高層共同分譲住宅」としている。また立地は、大都市圏やその近郊を除く、海浜、湖沼、高原、田園などの自然環境の豊なエリアにあるのが一般的。用途としては、セカンドハウスや週末居住、避暑や保養目的、趣味の拠点のほかに、定住・移住するケースもある。

だそうだ。

[993: 匿名さん]

ナブコ前といえば「追浜・トンボの王国」ですよ～

[994: 匿名さん]

976に同感。

スゴい分析(ﾟoﾟ;
真面目に分析してて読んでて笑ってしまった( ´艸｀)


ご苦労様でーす( ´艸｀)( ´艸｀)( ´艸｀)( ´艸｀)

[995: 匿名さん]

アクア近くにコンビニ欲しい…船越に行けばファミマはあるが…

[996: 匿名さん]

たしかにナブコ横須賀工場前をGoogle mapで見たらすごい広い空き地なんですけど！
ここって昔から空き地なの？それとも昔は何かがあったんですか？

[998: 匿名さん]

1部屋だけじゃないと思うからまだあると思うよー。MRに電話してみー。

[999: 匿名さん]

このスレもう1000になるので終わりですねf^_^;)
次もよろしく
ナブコ情報も

[1000: 匿名さん]

気になるならモデルルームに行くのが一番(^_^)v

住民スレができないかなぁ（●＾o＾●）♪

[1001: 匿名さん]

パート2作ったよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284373/

[1002: 匿名さん]

ナブコ撤退の跡だよ
土壌汚染のおまけつきだっ

横須賀市のホームページで確認できる
3.1mg/L(ふっ素)4.1mg/L(ほう素）
2012.06.15発表、汚染土壌の浄化対策は未定　と堂々と載っていた

だから空き地のままなのです

同じく横須賀市のホームページで
2012.07.13発表
横須賀市船越町7丁目
セレン及びその化合物、砒素及びその化合物
地下水汚染の有無：不明
汚染の除去等の措置の状況：未実施
その住所には今、アパートが建っているな・・・・・
上の方に書かれていた船越方面のファミマのちょい手前だわ

知ってて損はない情報
ここに住もうという方たちですから
もちろんみなさん御存じだと思いますが
直線で１０Kmのところに
全国の原子○発電所で使われる燃料棒工場があります

[1005: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284373/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。