マックスリアルエステート株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アクアテラス追浜ベイサイドパーク」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2012-11-11 15:28:22
 

追浜からバスって感じですね。

所在地:神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他(地番)
交通:京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.80平米~132.94平米
売主:マックスリアルエステート

物件URL:http://www.oppama85.com/
施工会社:相鉄建設株式会社 
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2012-06-14 16:53:36

現在の物件
アクアテラス追浜ベイサイドパーク
アクアテラス追浜ベイサイドパーク
 
所在地:神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他(地番)
交通:京急本線 追浜駅 徒歩19分
総戸数: 86戸

アクアテラス追浜ベイサイドパーク

861: 周辺住民さん 
[2012-10-15 22:25:31]
工場地帯なのでリゾートって雰囲気ではないですが、
それでも海が見えるだけで不思議とリゾート気分が味わえたりする時もあります。
駅から遠いという理由もありますが、価格の安さと広さはかなりいいです。
862: 匿名さん 
[2012-10-15 23:17:45]
長年海から200m程度に住んでますが、洗濯ものは夏場は午後早めに取り込むと湿気る事はないですね。夕方晩く迄干しっぱなしにすると大概ジトッとした仕上がりになってしまいます。
863: 匿名さん 
[2012-10-15 23:50:38]
それはやはり海が近いということがかなり関係するのでしょうか?

うちはずっと山に住んでましたが共働きで帰宅が遅くて洗濯物を取り込むのが遅くなるとじとっとしてました。
夜遅くまで干すとじとっとしてるのが普通だと思ってましたが海が近いとさらにじとっとなるものなんですか?
864: 匿名さん 
[2012-10-16 07:25:39]
海の側に住まれてる方、洗濯物情報ありがとうございますッ(^O^)/
うちも夜遅く取り込むのがデフォルトなので海の近くじゃないけど冬場はジトっとしてますよ〜^^;
かなりジトジトの場合は浴室乾燥してからたたみます★

それよりも部屋の中の湿度が気になります。海の側だとやはり湿度も高いですか?
日当たり悪い場所に住んでたことがあり湿度でカビがすごかったので気になります。
ここは海の側でも南東向きで日当たり最高だから大丈夫だと思っているんですよね。
海近くの日当たり良い場所より、海じゃなくても日当たり悪い場所のほうが悲惨な気がします(^^;;

865: 匿名さん 
[2012-10-16 10:32:09]
公式サイトやスーモの情報ぜんぜん更新されないですよね(笑)
Eタイプは完売したようですが、やはり安さが一番の魅力ですかね。
68平米が頭金なし・ボーナスなしで5万台で購入できるなら横須賀市内で一番安いんじゃないでしょうか。
それに加え駐車場無料で、固定資産税も安いので、ランニングコストが2万前後ですし。
将来、修繕費があがることを考えても10万を超えることはないと思うので、
ずっと賃貸で行くことを考えていた人にとってはお買い得かもしれませんね。
866: 匿名さん 
[2012-10-16 15:09:15]
フロアコーティングや防カビ浴室コーティングは、業者に頼んでやったほうがいいんですかね?

やるなら、内覧会が終わって入居するまでですよね(^-^;
購入者の中で、検討されてるかたいますか?
868: 匿名さん 
[2012-10-16 16:09:45]
1900万円の部屋はあるみたいでしたよ。
869: 匿名さん 
[2012-10-16 16:15:18]
Bタイプね。
870: 匿名 
[2012-10-16 17:14:18]
1900万円の部屋ありますよ。悪徳業者じゃないでしよ
871: 匿名さん 
[2012-10-16 17:31:55]
867へ
そう思うならアナタが告発しろ(笑)
872: 匿名さん 
[2012-10-16 17:40:42]
867さん

名誉毀損で逮捕されないよーにね
874: 匿名さん 
[2012-10-16 21:24:57]
何回も書き込みしてますけど、会社の悪口を書く板ではなく、購入を考えてる人の検討スレですからね~(*^▽^*)

主旨をお間違えなく~σ(^_^;
875: 物件比較中さん 
[2012-10-16 21:37:44]
固定資産税が安いって情報は、どこから仕入れたのですか?
具体的にいくらかくらいか教えてもらえると参考になります。
確か、数年は優遇で安くなりますよね。
数年後に、ほぼ倍近くにUPするから注意が必要と、
他のMRを見に行った際に営業さんに言われたので、
この物件の、おおまかな金額を教えてもらえると、
検討の参考になりますので、よろしくお願いします。
876: 匿名さん 
[2012-10-16 21:43:40]
873さんは他の会社を指摘できるぐらいなので一流会社にお勤めの方のようです。でも残念ながらスレ違いでした…
877: 匿名さん 
[2012-10-16 21:46:36]
確かに、この物件って、HPの物件情報の更新が、
あまり行なわれていない気がしますね。
878: 匿名さん 
[2012-10-16 21:57:42]
865です。

固定資産税が安いと書きましたが、購入した物件の広さにもよりますね。

自分は以前この地域で中古の物件を検討した時がありまして、
その時にその物件を紹介してくれた営業さんが「このエリアは固定資産税が安いんですよ~」と言っていて、
70平米で9万ぐらいだったと記憶しています。なのでそのぐらいだと思いますよ。
駅前ですと15万~20万ぐらいだと思うのでここは駅前の半分ぐらいではないでしょうか。

数年後に倍近くにアップする…というより、
新築マンションですと最初の5年?は20万円が補助されるので、
その補助がなくなると支払いが倍近くになるって意味ではないでしょうか。
879: 匿名さん 
[2012-10-16 22:12:15]
880: 匿名さん 
[2012-10-16 22:19:37]
新築マンションですと20万円の補助があると営業さんから聞きましたので、
最初の5年は1/2に減税されるということで、このエリアだと半額で4万5千円として、
5年間なので22万5千円(約20万円)の減税って意味になりますかね。

数年前に中古物件を検討した時にそんな話をされたので、
それほど額が変わってないとすれば70平米で9万円ぐらいのはずです。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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