アクアテラス追浜ベイサイドパーク

[ビギナーさん]

追浜からバスって感じですね。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～132.94平米
売主：マックスリアルエステート

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社　
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[723: 匿名さん]

１００万円サービスで気に入った部屋が買えれば最高ですね（＾＾＾＾＾）

営業さんに頑張ってもらわないとね（ｗｗｗ：ｗｗｗ）

[724: 匿名さん]

せっかく楽しい掲示板になってきたのに…

他のマンションの書き込みはやめていただきたい。

[725: 匿名さん]

モデルルーム住戸100万円サービスはココじゃないので残念ですね。

[726: 匿名さん]

海と言っても入り組んだ湾だから、
強い波もないし、強い風もないよ。
この辺、強い海風がないことで有名。

昔からの土地で地盤もかなり良い。
3.11の時もあまりゆれず、物ひとつも倒れなかった。

[727: 匿名さん]

あららぁ～…またこれですか（笑）

モデルルーム使用住戸3戸とか、100万円サービスとか、300万円プライスダウンって、
他のマンションのチラシ、そのまま引用じゃないっすか（笑）
どうせならもう少し違うネタ考えようよｗ

あ、ネタじゃないんでしたよね。
ここを応援して宣伝してくれてるんでしたよね。
本当に毎日ご苦労様です。

[728: 匿名さん]

ほ～ら、100万円サービス、300万円値引きネタ、管理者に消されたよー(^^;)
もう値引きネタで応援するのやめておきなさいな（笑）

[729: 匿名さん]

確かに湾ですから、多少の塩害がありますが、そこまで気にしなくて良さそうですよねー(*⌒▽⌒*)

そんなに有名だとは知りませんでした。
726さんの書き込みを読んで参考になりました。

[731: 匿名さん]

そうですよ。有名ですよ。
「横須賀市 深浦湾」で調べれば出ますよ。

釣りの情報としてこういうことが書いてるぐらいです。
「入り組んだ場所にあるため風の影響をほとんど受けない、
特に北風にはめっぽう強く冬場の吹き付けるような風であっても
影響なく釣りを楽しむことが出来る」と。

長くここに住んでいますが、
本当に強い波とか強い風とかないほうです。

[732: 匿名さん]

アクアの広告、ポストに入ってことは一度もないです〜。
追浜商店街や現地に、ご自由にお取りください的においてあるだけですね。

[733: 匿名さん]

もう10月に入りましたねー(*⌒▽⌒*)

完成が待ち遠しいですね(^_^)/

[734: 匿名さん]

地盤の話になるんですけど、昭和初期の方の話によると、
アクア建設地の目の前の浦郷公園の奥側は埋め立て地だと聞いたんですけど、
もっともっと昔にさかのぼるとどうなんでしょう？

ちょっと調べてみたら、ここは鎌倉時代には鎌倉の外港「榎戸湊」だったようです。
話によると、能永寺からつながる土地で地盤は良いと聞きましたがどうですかね？
それで、当時の様子の写真を見つけたんですけど、アクアの建設地どうなんでしょう。。。
http://blog.goo.ne.jp/tivgdtd/e/0818873daba33c3eb336f90592f6150a

まーどちらにしろ、それでも昭和に埋め立てられたのは、
浦郷公園の奥側だけなのはたしからしいんですけど。
こんなことを気にしていたらマンションなんて買えませんかね？

[735: 匿名さん]

追伸

でも、ほんと、強い波が来てるのは見たことがないですね。
たまーに水かさが増してる日などもありますが比較的穏やかな湾です。

[736: 匿名さん]

埋め立てだとか気にしてたら、いつまでたっても買えないような気がします。

買う買わないは個人の自由だと思いますけど…
他人に意見求めるならそれなりの覚悟が必要ですよ。

[738: 匿名さん]

正確には1,998万円でしたっけ。
Bタイプ（202号室）でしたよね。

今、公式HPの「間取り」ってところを見たら
もうBタイプ、Jタイプは掲載されていませんでしたよ。
完売したんじゃないでしょうか。

次に狭いのはEタイプで、
ここも低層階ならそれなりに安かったような…
うる覚えなのでMRに行ってみて下さい！

[739: 匿名さん]

HPには120㎡超の間取りももう載ってないですねぇ～。
広い部屋ももう完売しちゃったんですかね。
それか狭くて安い部屋、広い部屋は次期予定としてあえて出してないのかな？

[740: 匿名さん]

戸数が少ないマンションなので、
もうすでに半分以上は売れてカウントダウン入ってますよ〜(^^)

[744: 匿名さん]

早い者勝ちだから、気になるならモデルルームに行ってみると良いかもしれませんよー。
1900万の部屋は抽選だって夏頃言ってました。

[745: 匿名さん]

1900万の部屋は抽選なんですねー。
やはり安い部屋ほど人気ってことですかー。

[746: 匿名さん]

安さもそうだけど、他にも良い点あるよー。
・海（穏やかな湾）が見渡せる
・閑静な住宅地に位置するのでとても静か
・自然が多い
・目の前が市の公園だから将来建物が建つ心配がない
・公園が４箇所ある
・スーパーが徒歩１分
・オーシャンビュー＆パークビューで眺望が良い
・オーシャンビュー＆パークビューで開放感がある
・駐車場が無料
・駅からフラット

悪い点は、
・駅から遠い
・金食い虫の機械式駐車場
・コンビニがない
・工場地帯

こんなかんじかな。トビもマイナス点？

[747: 匿名さん]

130㎡超の部屋があるのも良いところかな。

[748: 匿名さん]

うんうん、130平米の部屋があるのも魅力ですねー(^_^)ﾉ

将来の維持費が払っていけそうだったら広い部屋も購入する時に視野に入れられたんだろうなぁσ(^_^;
住民スレはどうやって立てられるんでしょう(^｡^;)？

[749: 匿名さん]

130平米ってどんな方が購入したんでしょーぉ！
憧れだけど一般家庭には維持するの大変ですよねー(>_<)

もう10月だし年明けぐらいには住民スレがほしいですね。
けど、自分も立て方がわかりません…(^^;)

[750: 匿名さん]

気になる気になるー

住民スレは管理者しか立てられないのでしょうか(^-^;？？

[751: 匿名さん]

今海沿いを購入するのは後々後悔することになります。
塩で洗濯物は常にベトベトですよ。
このアクアテラスのすぐ近くに住んでいますが、海塩は最悪です。

駅までも徒歩19分と書いてありましたが、普通に歩いて30分はかかります。

[755: 匿名さん]

まぁ色々な意見があるのでいいではないですか。
住んでみればわかることですしね(^^)

[756: 匿名さん]

“今“海沿いを購入すると後々後悔するって言いながら、
なぜ塩害や駅からの距離の話しなんですか？
塩害や駅からの距離の話なら“今“購入とは関係ない話ではないですか？
なんか文章がおかしかったので突っ込んでみました。
荒らしの挙げ足してごめんなさいねー。

[757: 匿名さん]

自分も「今」という言葉に引っかかりました。

もう少し後に買えば、洗濯物のベトベトや海塩・駅までの距離が変わるんですか？？


そんなことないですよね～。
自分も揚げ足とってしまいました( ´艸｀)

[758: 匿名さん]

あららぁ～…値引きネタの荒らしが過ぎ去ったら次はこれですかぁ～。
まー値引きネタよかマシかな(・∀・)…まだ信憑性あるほーかな？（笑）

751さん、周辺住民としての貴重なご意見をありがとうございます♪(^O^)
ご参考とさせて頂き、もし洗濯物がベトベトになった場合は浴室乾燥機を活用します♪
徒歩で30分もかかってしまうようなら、チャリかバスを使います♪
と、言いたいところなんですが、塩害・津波・駅からの距離は既に過去に出尽くしてる話なんですよね…
なので、購入者はその点は了承済みかと…(´･_･`)

ちなみに自分はアクア付近に住んでますが洗濯物がベトベトになったことはないです～。
いつもカラっと乾いてますけどねぇ～(*ﾟ▽ﾟ*)日当たりにもよるのかな？
自分は駅からは普通に歩いて20分ちょいかな～相当歩くの早いのかな？
過去には大人の足なら15分で歩けるって人もいましたが、まぁこのへんは個人差がありますよね。
洗濯物の乾き具合も、感じ方に個人差があるのかな？w

ところで、ところで、
第三者的な目で見て、塩害・津波・駅からの距離以外で、ネガティブ意見はないですか？
お決まりのネガティブ意見はもう聞き飽きました(￣▽￣)

[759: 匿名さん]

私は蝉と蚊でしょうかね…(◎-◎;)

それもあって、なるべく上の階を購入しましたよ。

[760: 匿名さん]

758です。

ほほぉ～ネガティブ意見として虫関係ですね…(｀・ω・´)
たしかにそれはありますね。自然が多いので虫が多いのは事実です。

セミ、カマリキ、バッタ、アリ、カブトムシ、ハチなど普通に出ます。
昆虫ならまだいいのですが、たまに得体の知れない虫が出る時があるのでそれにはギョっとします。
うちも上の階にしましたが、それでも虫が心配です(>_<)

[762: 匿名さん]

ですか(^^)
なら付近に住んでる人的には他には問題ないマンションてことですね。

[763: 匿名さん]

無料機械式駐車場の保守は？

[764: 匿名さん]

機械式駐車場は問題。なので、そこは駐車場無料だと思わず購入すること。
毎月駐車場払ってるつもりで「つもり貯金」でカバー（笑）

[765: 匿名さん]

機械式駐車場は「つもり貯金」で話がおさまってるんですよね(^_^)ﾉ

虫に関しては皆さんも気になりますよね(^-^;歳を重ねるにつれて昔は触れたバッタも今となってはこわいです。
760さん、同じ階かもしれませんね( ´艸｀)

[766: 匿名さん]

駐車場無料ってさ～つもり貯金とか言ってますが、修繕費で負担でしょ。結局払わないとだから、単なる販売の都合でしょう。負担を先送りしてるだけじゃん。

[767: 匿名さん]

766さん
まーそういうことですね。

765さん
真面目に今となってはバッタも怖いです(￣▽￣)（笑）

とりあえずネガティブネタは、
駅からの距離、塩害、津波、機械式駐車場修繕費、虫
というかんじでしょうか^^;

これが心配じゃない人が買って下さい、
ってなかんじですかね？(^^)

[768: 匿名さん]

765さんと同じ階ですかね？
自分の他に虫を心配してた人がいたなんてーってかんじです（笑）

マジで虫は心配ですよー（ﾟдﾟlll）
こればっかりは住んでみないとわからないので…

今、近所ですが、虫すごいです。
バッタどころか、カメムシ・カマキリ・チョウ・ハチ…
これならまだいいですが、ほんと見たこともない虫と遭遇する時があります。
それなりに上の階なら大丈夫なのかわからないので心配です(>_<)

ベルコニーにタイル敷いたり、ガーデニングすることも憧れますが、
なんせ虫が怖いので一切出来ませ～ん（笑）

[769: 匿名さん]

767さん、うまくまとめてくださってありがとうございます。
確かに心配ない人が買えば良いですね。

768さん、見たこともない虫って何でしょう？汗
気になりますよー(◎-◎;)
バルコニーにタイル敷かないですか？

[770: 匿名さん]

768です。

今は低層階に住んでるからかもしれませんが、ベルコニーに虫がすごいんです。
ほんとに見たこともない虫が出るんですよぉー(>_<)
実は自分は数年前にこの地（浦郷）に引っ越して来た者ですが、
それまでの人生で遭遇したことがない虫に遭遇してます（笑）なので虫恐怖症です…（^^;;）

ひとつは調べて名前がわかりました（笑）「フシムシ」です。
知ってますか?!なんか木の枝とそっくりな虫なんですよね…。
はじめは、すだれに木の枝がついてるのかと思っていたのですが、よく見たら動いてたんですよー(*_*)
虫だと分かったあの瞬間は死にました…ヽ(；▽；)ノ

あとはー、名前がわかりませんが、緑色の虫が沢山でます。
バッタとかカマキリみたいな色で似てるんですが形が少し違うのが2種類ほど…。
そして、なぜかしりませんが、うちのバルコニーで死亡するんです。
なのでバルコニーに死骸がいっぱいです（；＿；）ほんとに早くここを出たいです。

真面目な話、今の自分は塩害よりも津波よりも虫が一番怖いです!!
バルコニータイルは、まめに掃除しないと害虫のすみかになるそうですよー(>_<)

[771: 匿名さん]

何回も虫ネタがしつこくてごめんなさいm(_ _)m
先日はお風呂場にイモリが出ました…!!

浦郷は自然が多いのでとにかく虫が心配です。
アクアテラスの裏は山だけど大丈夫かな…?!とか、
ほんとに虫のことを考えるとネガティブになります(￣▽￣)

[772: 匿名さん]

最上階が6階じゃ低層階と一緒だっちゅ～の(笑)

[773: 匿名さん]

えー(￣▽￣)
じゃあカマキリも6階まで飛んできますか？！

[774: 匿名さん]

ちなみに今はカマキリが1日5匹とか網戸に張り付いてます!!
それよりマシだと思いたいんですが…（；＿；）

[775: 匿名さん]

セミやハチ、カメムシなどは30階でも飛んできますよ。
流石にバッタとかカマキリは来ないけど。
裏が山ならカブトムシ、クワガタが飛んできて子供たち大喜びじゃない？
カナブンやカミキリムシも来るね。

[776: 匿名さん]

774です。

マジですか（ﾟдﾟlll）セミ、ハチ、カメムシはそんなに飛びますか～!(￣▽￣)
なんか憂鬱になってきた…

とりあえず、カマキリが飛んで来ないだけ今よりはマシですが。
イモリも来ませんよね?!フシムシも来ませんよね?!あれは羽なかったし…

[777: 匿名さん]

あ、あと多いのが、ぴょんぴょん飛ぶ小さいクモ…
ヤツ、やたらと家の中に侵入してきます( *｀ω´)
あれも上の階でも来るんでしょうか?

[779: 匿名さん]

こわ〜ッ((((；ﾟДﾟ)))))))

昔、山の上のマンションの一階に住んでた時にいきなり部屋の中にムカデいたんだよね、、、
必死になって追い払ったと思うんですが実際はどうしたか記憶ないです。
ムカデはつがいらしく、また同じ場所に同じの出たし(･･;)
ムカデも山から来るんですか？自然が多いところだと仕方ないけど虫だけは勘弁です。

[780: 匿名さん]

ネガティブネタ続きになるが、
アクアの裏は山だけど虫はどーなのかな。気になるー。
周辺住民さんや山近くに住んでる方の意見が聞きたいです。

[782: 匿名さん]

ムカデは密室状態でも突然部屋の中に登場します。
排水口から這い上がって来るので要注意です。(￣◇￣;)

[784: 匿名さん]

ムカデって過去に2回ぐらいしか見たことないんですけど、けっこういるものなんですね。
噛まれるとそんなに大変なことになるなんてー。G以上の生命力だというのは初めて知りましたー。
部屋の中にいたのは排水口から入って来たってことなんですね。それも初めて知りました。
やっぱり山が近いと虫が出る率が高くなるんですねー。上の階に行けばあまり来なくなるって考えは甘い？？？

[785: 匿名さん]

金沢区の山の上に住んでた時は、ムカデと遭遇しましたよ。
だからあまり山の上は好きじゃないんですよねー。
アクアテラスの海側だったら大丈夫かなぁー。

[786: 匿名さん]

カメムシってけっこういません？

[788: 匿名さん]

虫ネタ言い出しっぺの770、776ですσ(^_^;)

ついにムカデの話にまで発展してしまったんですね〜^^;
今の家を出たい理由が虫が多いことなので、
とりあえず飛ばないアリやダンゴ虫やカマキリ類が
いなくなってくれればいいなぁ〜ってかんじなんですが、
内覧会でバルコニーに虫がいたら凹むなぁ〜{(-_-)}

それで話は変わりますが、
浄水器の交換て自分でやるものなんですかぁ？
それともマンション内で一斉にやるものなんですか？

[789: 匿名さん]

半年に一回のペースで浄水器のカートリッジが送られてくるって言われたような。

市販やネットでも買えますもんね。

[790: 周辺住民]

この物件に関して、駅から遠いとか近くに学校や塾やコンビニが無いとか不便だとか、
塩害とか害虫とかいろいろ皆さん言ってますが、
もっと、掘り下げて言えばこの近所の人間関係とか
この場所に過去に何かあったのか、
基礎工事中にあった出来事とかをいろいろと知った上で
この先ずっと住み続けていくのに、そういう事が不安で気になる人は購入しなければ良いし
それでも、この広さの物件がこの価格で手に入るならそんな細かいことは気にならない!って人は購入すればいいと思います。
セカンドハウスとして週末だけこのマンションに住むって人には最適かなぁ。

[791: 匿名さん]

789さん

浄水器のカートリッジの件、ありがとうございます(^O^)
ぜんぜん説明を聞いてなくて、いきなり気になったもので。

[792: 匿名さん]

周辺住民さん

ここは昔に日産アパートがありましたよね。
そのあとずっと空き地で平成２１年ぐらいに日本綜合地所のヴェレーナ追浜が建設される予定があって、
日本綜合地所が会社更生法の適用を申請して工事が中止になって手放した土地ですよね。
知ってるのはそのくらいです。他に何かあれば知りたいです。

[793: 周辺住民]

792さん
ここには契約済みの方もいるようなので詳しいことはあまり書かない方がいいと思うのでごめんなさい。
町内会としては新築マンションにたくさんの人が引っ越してきてくれるのはありがたいと思っているんじゃないかな。
まちBBSなんかにも追浜、田浦住民のスレもあるので
近隣の方から情報も得られると思いますよ。
どの物件に関してもそうですが、良い面も悪い面もあると思います。
高い買い物ですので、よく検討して自分の生活スタイルにあった物件に出会えるといいですね。

[794: 匿名さん]

順調にほとんど売れてるから入居も安心です。１００㎡越えはどんな方が購入したのか興味ありますね！芸能人とか買ってませんか？

[795: 匿名さん]

もう完売までカウントダウンですね〜*\(^o^)/*

[797: 匿名さん]

先日、若い夫婦がボート出してたからなぁ。
そういう小金持ちがセカンドとして買ったのかなぁ。

[798: 匿名さん]

追浜のまちBBSを見てきましたが、このへんだと船越・田浦中心の話題でした。
浦郷は、、、話題にすらあがっていなかったんですけどー(^_^;)

追浜は過疎化？的な話題ばかりでしたが…
先日回覧板で回ってきましたが高齢化が進んでいるようですね。
けど、のんびり暮らせる地ってことで良いですね！
しかも高齢化が進んでるなら近いうち世代交代ですね♪

[799: 匿名さん]

榎戸のバス亭って、追浜方面も田浦方面も民家の前だよね。
あれなんとかならないのかぁ～。

[800: 匿名さん]

4年ぐらい前に計画あった日本綜合地所のヴェレーナマンションだったらもっと高かったかもね。

[803: 匿名さん]

８０１さんの意見は本当っぽいね。
ここが完売する位なら、他はとっくに終わってるよ。

[804: 匿名さん]

値引きを待ってる人は一体いくらになったら買うのかな？
というか、値引きされても買わないでしょ。

[807: 匿名さん]

追浜は他にもマンションあるし、
先に他がもう少し下がるんじゃないかなぁ～。

[810: 匿名さん]

806ですが、残念ながら営業ではないです。
HPを見て行っただけです。プライスダウンは200万前後だなぁーと思って。
賃貸もやってるとこみたいだから賃貸で出しちゃうんじゃない？

[811: 匿名さん]

ルネのほうがまだ200戸は残ってるだろうし、
3月で竣工から1年だから下がりそうじゃない？
パークも残り400戸はあるよね？そんなに追浜に人集まるかなぁ〜。

[812: 匿名さん]

暇だから計算してみた。

パーク709戸（第一工区278戸完売、次工区431戸）
ルネ　420戸（第一工区173戸販売中、次工区247戸）

ルネの売れ残りを無視しても、パーク＆ルネで残り678戸なわけだ。
そしてアクアが85戸（残不明）、ルナタウンが49戸（残10戸ぐらいか？）

[813: 匿名さん]

ルネはそもそも２００戸も売ってないよ。出来上がりが１７３戸で残りが価格表だと３０～４０戸位だったよ。先月、現地見学したけど結構入居してたし。モデルルームも結構混み合っていましたよ。

[814: 匿名さん]

>そんなに追浜に人集まるかなぁ〜。

京急沿線では南にいかないと大きな土地が確保できないのでしょうね。
まだ南下するのでしょう。

[815: 匿名さん]

813さん

言い方悪かった！
今の現状は173戸中30～40戸だとしても、
次工区が247戸だから、200戸以上残ってるって意味ね。

[816: 匿名さん]

まールネもぼちぼちと売れてはいるでしょ。
追浜だからそんなもんだって。

[817: 匿名さん]

つーか、ここ、アクアテラスの検討スレね…

値引き待ちでも検討してるならいいが、
まったく検討してない人は、検討してるマンションスレへお帰り～( ´ ▽ ` )ﾉ

[819: 匿名さん]

ってか、何でMRに直接聞かずにこっちに聞くかな？
電話一本で済むのに。

[820: 匿名さん]

1900万円の物件が300万円値引きで1600万円…ありえないね～( ´▽｀)
ルネやパークと戸数の桁が違うので値引きするほど残らないのでご安心を…

[821: 匿名さん]

営業じゃないかぎり正しいことは分かりません。
本当に購入を考えてるなら、モデルルームへいって話を聞いたほうが良いのでは？

[822: 匿名さん]

最近MRに行った人いますか？
ここキッズルームあるんですか？

夏に行った時はそんな話なかったんですが、
話聞いてなかっただけですかね？

正直、キッズルームはいらない派です。
外で遊ばせはいいと思いますし。