アクアテラス追浜ベイサイドパーク

[ビギナーさん]

追浜からバスって感じですね。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～132.94平米
売主：マックスリアルエステート

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社　
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[615: 匿名さん]

ほんと人それぞれですよねー。
だから、あんまり人の決め手を聞いても意味ないと思いますけど。

でも言わせてもらうと、うちは実家がココだからって理由と金銭面です。
キャッシュで買える人や、頭金を入れてローンを20年以内にしてる人は、
あまり心配ないのかもしれませんけどうち金銭的なことも心配でしたので…^^;

パークやルネも月々の支払いは6、7万程度なのかもしれませんけど、
戸建と違ってマンションは駐車場代も別にかかってしまいますし、
ランニングコストが4万以上となると月々の支払いが10万を超えるわけで…
それだと一般家庭のうち的にはちょっとキツイと思いました(>_<)

うちは共働きで、それでなんとか年収900万前後ってかんじなのですが、、
これは残業込みの額なので残業がなくなったら100万～200万ぐらい減ってしまいますし、
この先、二人がずっと働いて行けるかどうかの保証はどこにもありませんし、
どこのマンションでもそうですが将来的には修繕費が3倍になる事も考えると、
始めの時点でランニングコストを合わせても10万以下に設定して、
将来的には13万以上になっても支払える計画にしておきたかったんです。

実家がココだからという理由もありますが、、
それだけではなく、金銭面でも無理はしたくなかったというのも大きいです。
駅から遠くて不便なことはどうにでもなることですが、
金銭面だけはどうにもならない部分でもありますよね。

何を重視するかは人それぞれですよね。
言っちゃえば、自分は家にはこだわりはないので一生賃貸でも良かったのですが、
子供が成人して出て行くまでは少し広い部屋が必要になりますし、
このへんだと賃貸で4LDKというのは見つからなかったのでとりあえず購入しました。

[616: 匿名さん]

615ですが、追伸です。
毎月、親に7～10万の生活費を入れています。
親も年金だけではキツイので助けられるうちは助けたいと思っています。
なので無理な支払いはしたくなかったのです。

まぁお金に余裕がない人の心配事ですけどね…
お金に余裕があって、親の老後も心配ないなら、
好きなところを買えばいいと思いますよ(^^)

[617: 匿名さん]

4LDKでいくらぐらいですか？

[618: 匿名さん]

やっぱりアクアは１００㎡以上の部屋があるのが良いのかなと・・。
低価格で今時珍しい１００㎡、で、オーシャンフロントビュー。花火も見えるのかな？
静かな環境でゆっくり優雅に過ごす人が購入するマンションですね。

[619: 匿名さん]

なんだかここはすごい話になってますね（笑）
ファミリー向けじゃなく、ジジババばかりが住むように言われて…

ジジババって何歳ぐらいの方を言ってるのかわかりませんが、
普通に考えて新築マンションを買うのは若い世代じゃないんですか？

ジジババだったらもう住宅ローン組めないですよね？
まぁ子供たちが大きくなってみな出て行って、
広い家に二人で住んででも仕方ないから、
マンションに住み替えるって話もなくはないですが。

[620: 匿名さん]

4LDKを検討してなかったので、値段まではわかりませんが一度モデルルームにいってみてはどうでしょう？

5階ぐらいだと花火見えるそうですよ(*^▽^*)

[621: 匿名さん]

618さん
海側の100㎡超をご購入ですか?
優雅ですね～

[623: 匿名さん]

海側の4LDKなら景色よくて湾とはいえ、海には変わりないし羨ましいし優雅ですー。我が家にもそこまでの財力があればいいのですが…

残念ながらないです(*_*;

[624: 匿名さん]

今は3LDKでも2000万台なんてそれ自体が羨ましいです！
一昔前は3LDKの70㎡が広いほうで4000万以上しましたからね。
当時は広いと思ってたけど今はでは狭いしローンも半分残ってます。
見栄を張らずに自分の経済力に合わせて無理なく買うのがベストです！

[626: 匿名さん]

ライフプランが固まってから。たしかに。それはありますね。
「ライフスタイルに併せて賃貸を渡りあるき、定年前に家をかうのが理想」たしかにです。

うちも20代前半の子なしの時には横浜市に住んでいたので、
マンションを購入するとしたら、横浜駅付近に（もちろん駅近に）70平米前後が理想でした。
何回か購入を検討した時期もありましたがコレという物件に恵まれず、
けっきょく生活に合わせて賃貸を渡り歩いて来ました。

そしてそれから10年以上が経って…

今、30代半ばになって子供が生まれて4人家族となりました。
若くて2人の生活だった時は、狭くても便利な駅、そして駅から5分圏内しか考えられませんでしたが、
子供がいるとやはり実家が近いほうが良いですし、広さも子ども部屋が作れる広さがいいですし、
駅からの距離とか便利さより家族がのんびり暮らせる空間がほしいと思うようになりました。
ほんとにこのへんはライフスタイルにより変わるものですよね。

最終系は、子供たちが成人して家を出て、夫婦二人で暮らすことですから、
その時に買えば、本当の意味で永住できますから、理想かもしれませんね。

ただ賃貸だと広い部屋がないですよね…

[627: 契約済みさん]

626さん
うちはまさにそのパターンです。
若い頃に無理して買わなくて良かった〜！ってかんじです(^^)
けど、また老後は変わって来ますかね(~_~;)
だから賃貸感覚で買えるココでいいやと思い決めました。

[628: 匿名さん]

625さん

やはり80平米ってかなり広いですか?
広いところに住んだことがないので広さのイメージがわかないんですよね…

[630: 匿名さん]

広いとこに住んだことがないんでしたら、相当広く感じるのではないでしょうか？

自分はモデルルームに行った時広く感じました。
モデルルームは100平米でしたけど。

[632: 匿名さん]

なんだか80平米ってすんごい広いんですね～。
50平米ぐらいのところにしか住んだことがなかったので、すごく参考になりました!!
お2人でそんなに広いところにお住みなんて…たしかに広すぎですね。

そう、モデルルームは100平米でしたよね。
あれよりどのくらい狭いのかぜんぜん想像がつきませんが、
広く感じることは間違いないってことですね(^^)

[633: 契約済みさん]

広さの話しになってるので便乗しますが、
80平米でも相当広いってことはファミリーでこれ以上は維持するの大変になりますか?
うち、それ以上の買ったので失敗だったのかな(･･;)
じゃあ100平米超はどんな方々が購入されてるんですかね？

[635: 契約済みさん]

そうですかー。実際は住んでみないとわからなそうですね…(^^;)

お子さんがいないと広すぎるでしょうけど、
その分、時間とお金にはゆとりがあると思うので、
広い部屋を好きなことに使って楽しむってのもいいですね（^^）

[636: 匿名さん]

その家庭ごとに収入やライフスタイル、家族構成があると思うので80平米以上だから維持するの大変だとか関係ないですよ。

もう少し収入があれば80平米以上の部屋を購入したかったな(^-^;)

[638: 匿名さん]

あまり広すぎないほうがいいって考えもあるよね。
広いと掃除が大変だから（笑）
専業主婦ならいいけど共働きだと掃除が行き届かないし。
子供がいるなら広いほうがいいかもね。
結局、それぞれのライフスタイルによるね。

[639: 匿名さん]

まとめると、、、、
所得や家族構成に見合った家に住むのがベストってことですね。

[640: 匿名さん]

そうですね。

うまいぐあいにまとまりましたね(*^▽^*)

[641: 匿名さん]

うち駐車場を持ってるから駐車場はいらないんだけど。
購入者で車2台(私用と仕事用とか、自分用と子供用とか)持ってる人いる???

[642: 匿名さん]

駐車場いらないなら、貸し出しできますね。

[643: 匿名さん]

セカンドハウスで買う人は、修繕費や掃除にはある程度無頓着じゃないかな。家政婦雇う場所じゃないと思うけど、お金に余裕があるから買えるんだし。

[644: 匿名さん]

駐車場いらないって人、他にもいる???いらない人は貸し出す???
できたらマンション住民に貸し出したいんだが。

あのへん路駐の無法地帯だから、マンション外だとどうかなぁー。
借り手いるのかって話になるよね。

相場は15000円だからそれ以下でいいんだが。
近くの市営ですら昔は5000円ぐらいだったのに徐々にあがって、
最近は相場に見合った額にするとかなんとかで10000円になったって話だから、
それ以下だったら借り手いるかもしれないが。

[646: 匿名さん]

ほんと15000円は難しいよな。実際15000円で空いてるところあるよ。
あのへん戸建てが多い地だからまず借りてが少ないんだと思うよ。
付近に数件、アパートがあるがそのへんの人がどこを借りてるかだな。
マンション住民で車を2台所有してる人がいれば一番いいんだが。
まー適当に5000円ぐらいで貸し出すよ。

[648: 匿名さん]

じゃあ適当なことを言った分、15000円で借り手を探してもらおうかな（笑）

まー駐車場収入なんてことは考えなければいいことだけど。
オマケでついていたと思えば5000円でも3000円でも貸せるだけマシかなと。
駐車場いらない人からするとそんなかんじ。

[650: 匿名さん]

でもあのへん駐車場が不足してるんだよ。路駐の無法地帯だもん。
というか、あえて駐車場を借りてないのかも？

[652: 匿名さん]

651。

「ねぇわ」って思うならあえて書き込まないで下さいね(^_^)ﾉ

[653: 匿名さん]

651さん　だったら簡単だ！他を探せ(笑)

[654: 匿名さん]

路駐の取締が厳しくなったら、借りてない人も借りるようになるかもしれませんね！

しかし、駐車場代も1万円以上するなんて高いですよね…
貸し出しするなら、値段も考慮しなきゃです。

[655: 匿名さん]

面白い…こういう書き込み久々だけど、みんな切り返しが早いね（笑）

私的には、わざわざ横浜から下って来て、よくここが見つけられたなぁ～と感心。

[656: 匿名さん]

あのへんは駐車場が少ないから15000円しますよ。市営ですら10000円ですって。
市営も最近は若い家族が増えて来たから駐車場が足りなくなってるみたいです。
でもみんな路駐してます。スパーク閉店後にスパークを駐車場にしてる人もいます。
路駐の取締が厳しくなったら、借りる人も増えるでしょう（笑）

[658: 匿名さん]

最初、横須賀に抵抗あったけど、
住んでみたらなかなかいいです。

[659: 匿名さん]

ところで、駐車場の件に戻るが、
うちみたいに駐車場を持ってるから不要という人がけっこういたとして、
マンション外に低価格で貸し出すとなったら、
マンション住民的にはどうだろうか⁇
まーネット見てない購入者もいるだろうし、
のちのちみんなで決めろって話しか。

[661: 匿名さん]

ここの営業は駐車場の又貸しを勧めてるんですか？無料の駐車場を確保して有料で貸すんですかね。何か問題はありませんか？

[662: 匿名さん]

薦めてるわけではありませんでしたけど…

無料で一家に一台の駐車場がついてきますよ、使わない購入者さんは他の人に貸すといったこともできますし、自由に使って下さいと説明受けました。

[664: 匿名さん]

ここの営業だけに関わらず、その場しのぎの言葉もあるかもしれませんね。信用するしないは個人の自由ですが、ここで書き込むのはどうなんでしょうね…？
駐車場に関しては、受け取り方次第ではないですか？
もし自分が、営業に言われたらラッキー！借り手がいれば貸してもいいんだなって良いほうに考えますよ。