アクアテラス追浜ベイサイドパーク

[ビギナーさん]

追浜からバスって感じですね。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～132.94平米
売主：マックスリアルエステート

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社　
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[324: 匿名さん]

>生活用品ならスパークとハックで全部まにあいますよ。

全部間に合うか???

[326: 契約済みさん]

>324

はい。うちは生活用品はスパークとハックでまにあってます。
普通の働くママですが、困ったことないですね。
特別欲しい物がある時は適当にネットで買いますし。
逆に何に困るのか聞きたいです。

[327: 契約済みさん]

323さん

こちらこそよろしくお願いします♪
ちなみに検討中なのは公園側ですか？海側ですか？

[328: 申込予定さん]

海側の４LDKを希望しています！
どちら側を購入したんですか？

バス停が近いので不便さは感じなかったですね・・・
周辺の環境は静かでいいなと思いましたし津波も説明を聞いて大丈夫かなと思いました。

近くの物件と検討したんですが、山があまり好きではないのでここに決めようと思っています。

[329: 契約済みさん]

海側の4LDKってすごい広いお部屋ですよね！
うちは公園側の4LDKです。気に入った間取りがそちら側だったもので(^^)

毎日バスで通勤してますが、バス停が近いから不便さは感じてません。
物凄い静かです！夜8時以降はあまり人も歩いてません^^;

うちは他とは検討しなかったです。
実家がココなので子供を預ける都合、選択肢がココしかなかったもので。

[330: 申込予定さん]

山側の4LDKのほうが部屋のつくりがよかったんですけど、主人が海側がいいと・・・
値段が山側も海側もあまりかわらなかったので、海側といってもはじっこではないです＞＜

しかも低層階なんですよー。。。

購入したらご近所付き合いお願いします(^^)v

[331: 匿名さん]

2000万以下の価格につられ、現地見ましたが正直ドン引き。
百聞は一見にしかず。まずは現地見て判断ですね。追浜で購入するならパークやルネなんでしょうね。

[332: 匿名]

そうですね。追浜だったら売れ行き好調のパークハウスかな。

[333: 契約済みさん]

パークと比較したらパークがいいに決まってますよね。
私は選択肢がココしかなかったので他は見てませんが、
見てなくてもパークがいいのはわかりますし、
事情がなかったらパーク買ってましたよー。
いや、事情がなかったら絶対横須賀には戻って来なかったです。
気にいらない人は他を買えばいいだけの話しですよね。

[334: 契約済みさん]

契約済みさんとか、
検討中さんが増えてきたような
そうするとこれからの先の話が出来そうですね

[335: 申込予定さん]

気に入らない人は何も言わずに他を買えばいいと思います！！

買った人でいっぱいになったら住むまでのお話しするの楽しそうです＾＾♪
頑張って行ってきます＼(◎o◎)／！

[336: 申込者]

昨日の花火すごかったですね
このマンションから見えるのかな？
横須賀の花火は見えたみたいだけど
海の公園はどうなんでしょう？
わかる方いましたら教えてください

[337: 契約済みさん]

ドン引きの理由はなんでしょうかね？

[338: 契約済みさん]

ついに9月1日（土）より先着順申込受付開始

[339: 契約者A]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[347: 匿名さん]

一期が9戸って少なくないですか？

[348: 匿名さん]

ここ屋上あるんでしょ？
屋上からなら海の公園の花火見れるんじゃないかな？

[349: 匿名さん]

屋上から見えそうですね。夏島とかが丘なのかどうか地図の航空写真を見てみました。建物は並んでいましたが、八景島方面はほぼ平坦のようです。ついでに周辺をぐるりと見てみたのですが、ボートの係留所の近くには造船所のようなものがありますね。それと、線路の反対側の鷹取のあたりがタイルのようにきれいに家が並んでいました。2大丘の上マンションのあたりは土の色が目立ち、かなり広そうです。アクアテラスからだと、このふたつの間を通って駅に向かうことになるのでしょうね。

[350: 匿名さん]

6階建てだから屋上は7階ぐらいの高さだとすると見えますね。
近くの5階あたりからぎりぎり見えましたので。

[352: ご近所さん]

近くに住んでますけど、「マンション立地ではない」という理由がわからないです。
そもそも「マンション立地」ってどんなもんなのかすら知らないのですが・・・
ドン引きだけど「購入検討中さん」になってますね。他のマンションを検討中ですか？

[353: 購入済み]

高圧線なんかありませんよ！

海っていっても波が来るところでは無いですし、劣化はそんなに無いと思います。

[355: ご近所の奥さま]

このマンションさんが建設する前は日産の社宅があったじゃないですか。なのにマンション立地じゃないっていうのはどういうことなんでしょうか。どうやって暮らすのかわかんないって近所に住んでいる人に失礼じゃないですか？

[356: 購入検討中さん]

ここは駅から遠くて不便なので「マンション立地じゃない」という人が多いのかもしれませんが、
「どうやって暮らすのか」は大袈裟すぎるだろーって、私も思っていました。
たしかに駅から遠くて不便な場所ではありますが駅から近いところに住んでる方ばかりじゃないですよね。
私もずっと駅から近い場所に住んでいたのでこの地に引っ越して来た時は不便に感じましたが、
今は、自然が多くて子供を遊ばすにも困らないし静かだしなかなか良い地だと思ってます。
買い物にも通勤にもとくに困っていることはないですよ。

「マンション立地」についてですが、あるページにはこう書いてました。
「80年代、90年代の地価高騰時には、とにかく買えれば多少の不満は仕方がないという考え方があったが、
今ここまで地価が下がり、物件価格も広さも買いやすくなっている段階で、マンション選びで下手な妥協をする必要は全くない」と。

それで、マンションの立地条件として、
①最寄り駅近く、あるいは、歩ける範囲が理想的
②なるべくであれば、勤務地に近い
③近くにショッピングセンターがある
④住宅地として快適である
⑤都心へのアクセスが便利
⑥幹線道路沿いは、騒音、公害が付き物なので要注意
できれは6点満点が望ましい、と。

駅から近いとたしかに便利ではありますが、その分夜遅くまでうるさいなどのデメリットもあります。
便利さを求めれば駅から近いほうがいいですが、静かさを求めるなら駅からバスの距離ぐらいのほうが良いという話もあります。
けっきょく人それぞれ考え方は違うので、ここが「マンション立地じゃない」と言い切るのはちょっとどうかと思います。

同じ横須賀か横浜でも金沢区あたりに住んでいたらそういうことは言えないと思うので、
横浜駅から徒歩5分とかかなり良いところに住んでいるのかもしれませんけどね。

[357: 契約済みさん]

なんだか、書き込み読んでたら不安になってきました。
私は金額的に優先したので他と比較検討しませんでした。
駐車場無料に惹かれましたが、一般的にマンションの機械式駐車場の修繕費がどこも問題になってますね
塩害も・・・
避難湾なので波はなく台風の時などは船が避難しにくる所なので津波の心配はあまりないと営業さんから説明受けましたが、昨日どこだかの地震でずっと津波警戒情報がテレビでやってたからもありますが、、、

[358: 契約済みさん]

ここのマンションが津波にのまれるぐらいの地震が来たなら
それは東京壊滅の時だからどこにいてもほぼ助からない

[359: 契約済みさん]

うちも他と比較してませんよ。
修繕費は長期修繕計画通りに
上がっていくと思っておいたほうがいいですね。
五年後で倍ぐらいでしたか。

[360: 契約済みさん]

なんかよそのマンションの営業さんが嫌がらせの書き込みをしているみたいな感じ（笑）
うちは東南角部屋の5Fにしたので、津波で建物がなくならない限り大丈夫！

[361: 契約済みさん]

ここは過去のデータでいうと3mの津波が最大記録らしいですね。
でもこれからの時代は過去のデータはあてにならないですけどね。
（地震も津波も過去とは比較にならないものが来る可能性があるから）
でも、このマンションが倒壊するぐらいの津波がきたとしたらほぼ横須賀は全滅ですよね。
もし仮に山の上で生き残ったとしても、それこそどうやって暮らすのやらです。

塩害についてもそうですが、大騒ぎするほど他と大差があると思えません。
塩害があろうとなかろうとウハウハなのは新築のうちだけじゃないですか？
どんなに良いマンションでも40年もすればボロボロで、周りの新築がうらやましく見えますよ。

けっきょく自分の事情で自分が決めて買ったのなら、
他人がどう言おうと関係ない…ぐらいに思っておけばいいんじゃないですかね。

[362: 契約済みさん]

ちなみにうちも5階。
最上階は夏暑そうだし、防犯上心配だから。

[363: 契約済みさん]

どこへんに住まれている方が購入されているのでしょうか？
やはり追浜～田浦にかけての地元の方が多いのですか？

[365: 匿名さん]

ルネ状態ってなんですか？

[366: 匿名さん]

売れないってこと。

[367: 匿名さん]

ああ、そういう意味ね

[368: 匿名]

パークハウスの一人勝ちか。

[369: 匿名さん]

ルネよかマシじゃない？多少。

[370: 匿名さん]

ルネってそんなに売れてないの？
駅から近いのになぜ？？？

[371: 匿名さん]

〇ネは仕様が悪いし立地も悪いよ。
下駄箱もないマンションだから。
売れないのも当然だよね。

[372: 匿名さん]

○ネも立地悪い
こっちも立地悪いと書かれてるけど、
じゃあ立地が良いとこってどういうところなのかな

[373: 匿名さん]

どこでも一長一短。
購入者がどういう所を気に入り重視したいかじゃないですか？

口コミみてると悪口ばっかりで残念ですね。