基礎工事について

[契約済みさん]

某大手HMで来月着工予定の者です。先日建築士の方より、このHMの標準では布基礎＋防湿シートという仕様だという説明を受けました。土の上にコンクリを敷く場合にはエクストラで30～40万かかる、との話でした。建築士の方は換気も良いので標準仕様でもまったく問題無いと言いますが、床下がすぐ土というのは素人考えではかなりの不安があります。とは言え、HMが必要ない、というモノに30～40万円のエクストラコストを支払うのももったいない気がしています（実際、その建築士の方は自宅は標準仕様で建てた、とおっしゃっていました）。ベタ基礎だったらこんな悩みは不要なのでしょうが、基礎や構造に詳しい方からのアドバイスをお願いします。