ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その16

[匿名さん]

早くもその１６です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスを検討中の方、
情報交換しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[401: 匿名さん]

いや、何を見るんだって、「隣のオフィスビル」でしょ。
それしか見れないような部屋が１番売れたんだから・・・

[402: 匿名さん]

東雲野村は、堅実な真面目そうなファミリーが広い部屋に満足して住んでそうなイメージ。
晴海三菱は、見栄っ張りが狭い眺望いまいちの部屋で自己陶酔して住んでそうなイメージ。

[404: 匿名さん]

402。

価値観の違いだと思うけど、自分は背伸びしてでも、いいところに住みたいな。そっちの方が伸びる気がする。

[405: 匿名さん]

４０４

ならなおさらこんな僻地ではなく、ステイタス性の高い内陸物件がいいのではないでしょうか。

[406: 匿名さん]

どっちも駅遠。いまどきオール電化。

[409: 匿名さん]

南角のダイレクトウィンドウ、海面からの照り返しが温室

[410: 匿名さん]

ここは、安いから売れてるだけって話。

人気は無いのは、明らか。

安いから飛びついてるだけ

[411: 匿名さん]

410さん、なんか矛盾してない？

安いから売れている。←　いいことだよね？
人気はないのは明らか　←　「売れている」のなら、人気があるっていうことじゃない？

まだ369戸しか売ってないので、「売れてない」っていう説もあるけど。
1800人の人だけに人気があればいいだけで、三菱もそれ以上の人気を望んでないような気もするけど。

[412: 匿名さん]

違うよ。

物件の魅力が無いのに売れてる。

つまり、相場を無視した激安価格だからという理由だけで売れている。

駅前タワマンの値段は坪３７０万円だよ

[413: 匿名さん]

営業力がないので、一番簡単に売れるように価格を安くしてるの。
ダメな会社。

[414: 匿名さん]

ここは、平均でも２４０万。

どう考えても激安価格。

営業所長のポイント稼ぎのための物件。

[415: 匿名さん]

412-414さん、

それって購入者にとっては、いいことなんじゃないの？三菱が儲けようと儲けまいと、あまり消費者には関係ないように思うけど。

[416: 匿名さん]

では、KDXは？
月島警察署は？

[418: 匿名さん]

>>413
地所の営業力を買いたいの？

[420: 匿名さん]

天カセ下の天井高ってどれくらいだっけ。
上階スラブ下から40センチ下がりが普通だと思うが、階高330、スラブ厚30、2重床20とすると残りはmaxでも240くらいになるね。