ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その16

[匿名さん]

早くもその１６です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスを検討中の方、
情報交換しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[251: 匿名さん]

やっぱり中央区ブランドが欲しい。

ここは、安いから売れてるだけって言うけど、スペックも高いと思う

[252: 匿名さん]

水門、って何処にあるの？

[253: 匿名さん]

海辺は暴風、反射光、津波でだめというなら葉山や鎌倉はどうなるの？あんなに高級住宅地なのに。

[254: 匿名さん]

災害は結局都内どこもリスク高いよね。
江東区以東は水没リスク大。大田区、目黒区、世田谷区、杉並区など住宅地は火災の危険大。武蔵野は地盤硬いけど立川断層あり、多摩直下型地震M7.3も想定されてるみたい。
それに川、沼はもちろん、谷、窪、落合、池の付く名前の地名もだめとなると、安全な所はほとんどないのかも。
やっぱり建物のスペックが高いもので財産を守るのがいいのかもね。

[255: 匿名さん]

建物のスペックが高い、と言いながら
いまどき食洗機が付いていない仕様。

[256: 匿名さん]

ここ、中央区埋立地は水没リスクはないの？
海の付く名前の地名は？

[258: 匿名さん]

>254
水没ギリギリの営業トークが痛すぎるよ。
しかも高潮警戒のこんな日にさ。

[259: 匿名さん]

食洗機って１０万円くらいでないの？
オプションで付けられるのでは？

[262: 匿名さん]

>259
その10万程度の物を省略した、って事。

[265: 匿名さん]

神輿、は新道の祭になるだけど近くに神社はあったっけ？

[266: 匿名さん]

故障を言うなら、エアコンも故障が多いが。

[268: 匿名さん]

265だけど、神道だった。失礼。

[269: 匿名さん]

ここは水門の外だから。
台風だけど、ガンバレ。

[270: 匿名さん]

23時現在、湾岸は都心の2.5倍の風速。

想像を絶する状況でしょうが、頑張ってください。

[271: 匿名さん]

カッパ来てマイク持ってカメラに向かって叫んでいるシーン。
晴海が似合いそう。

[276: 匿名さん]

傘を捨ててかっぱを買うか

[277: 匿名さん]

晴海にカッパ伝説は無いだろう。

[278: 匿名さん]

25〇、26〇って〇〇えもん？
もしくは有明、豊洲(パークシティ豊洲を除く)あたりで買っちゃって、後悔してる人のネガかな？？

[279: 購入検討中さん]

大人気のようですね！
スペック云々、史上最高のようなので注目しています。

販売開始後4ヶ月で9割が売れた、最寄駅が同じTTTを、大幅に上回る勢いでしょうね。
このマンションは、販売開始から何ヶ月経ったのでしょうか？
そろそろ全戸完売で、二棟目も販売開始でしょうか？

[280: 匿名さん]

>279
だから？

[281: 匿名さん]

風速２４ｍって・・・・絶叫もの

埋立地がんばれ

[282: 匿名さん]

>281
だから？

[283: 匿名さん]

東京湾の海沿いは瞬間最大風速は３５ｍ！
テレビの台風関連のニュースで「歩けないので、外に出ないでください」と言ってる。

[284: 匿名さん]

埋立地は海沿いであること、高層ビル乱立によるビル風が重なって風が強い場所です。
だから台風が来ると、外出禁止令を出さないといけないくらい危険になります。
やはり埋立地はダメですね。

[285: 匿名さん]

その考えて方でいくと同じ埋立地、海沿い、水門外の人気物件PCT、 TTTも人気暴落ですか？

[287: 購入検討中さん]

>255

食洗機は建物のスペックには関係ないんじゃない？
ソフトみたいなものでしょう。
いくらでも後付けできます。
あの価格で最高スペックにしようとすると余分なものは
付けられなかったのは仕方ないかなと。

[288: 購入検討中さん]

>274

月島は水門のなあ隅田川沿いの低地でらTVで浸水被害がもっとも心配だと報道されてたけど…

[289: 匿名さん]

晴海はビル風がないから、比較的風は穏やかだよ

[291: 匿名さん]

>>286
TTTやPCTを扱き下ろしても、イコールこのMSが優れてるってことにはならないと思うけど・・・
情けない・・・

文中で触れられてる『立地も良いのだが』、
不動産においてはこれが尤も重要ってことを知らない訳じゃあるまいし・・・
哀れすぎる・・・

[296: 匿名さん]

小学生のころは強風大好きだったのになー。
風に向かってわざと倒れたり、うおーーーーとか叫んだり、傘ぶんまわして逆の形にしたりしてたのに。
大人になって「風がおつよいから・・・」とか煽りあうとは思わなかったぜｗｗ

[297: 匿名さん]

他人に買えと勧めている人達、
他人に言わずに
自分が借金をしまくって何戸も買えば良いのに。

[298: 匿名さん]

東京湾岸は、風がすごい場所。
いま現在

[300: 匿名さん]

色々なことが議論されてますが、


1期　288戸


という書き込みがすべてを物語ってますね。1期を完売できなかった。
全体で900戸近くあるんだよここ。