ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その16

[匿名さん]

早くもその１６です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスを検討中の方、
情報交換しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[201: 匿名さん]

高潮は何十年～百年に一回？大雨での冠水は数年に一回？
どっちのリスクが高いんだろう。

[202: 匿名さん]

ご近所さんってまじどこのマンションなんだよ？
どこの晴海に同じようなマンションあるってんだよ。とことん調べるから言ってみなよ。

[203: 匿名さん]

197が言い訳にしか聞こえないのは何故だろう

[204: 匿名さん]

東北の津波も過去に記録がない大きさ。
人間なんてまだまだ地球のことはなにも知らないんだよ。
思い上がらないほうがいい。

[206: 匿名さん]

>202
まじで気持ち悪い。異常。
本当に買えない嫉妬心なのか？
どういうモチベーションでこういう書き込みしているのか、
どんな顔してるのか見てみたい。

[212: 匿名さん]

水面の太陽反射とか、駅がない、雨天では傘をさしても海辺は風が強くて服が濡れやすい、大潮の満潮と台風が重なると心配、スミフの開発が沈黙した、夜は人がいなくて怖い、黎明公園が液状化した、すべて正確な情報だとおもいますが。それでも、「やはりネガの方達が晴海を知らないからではないでしょうか。」という発言は正しいでしょうか？

[214: 匿名さん]

>>208
貴殿が気に入ってるんであれば問題ないでしょう
胸を張って住み続ければいいんです

ただ客観視すると、貴方が気に入ってる部分や妥協されてるところが、
万人には受け入れ難いってことです、もちろん多少参考にはしますが、
余りにもポジティブシンキングすぎるというか・・・

月島佃勝どきと比較する件はあまりにも強引すぎません？
考え方は千差万別ですが、月島より晴海が勝ってる部分は皆無です、残念ながら・・・

晴海を知らな過ぎると仰いますけど、隠れた名店とか巷で有名なスポットとかありましたっけ？
1日散歩してトリトンで飯喰えば大体理解できると思いますけど・・・

誤解して頂きたくないのは、
もちろん当方も検討者です、若干モチベーションは下がり気味ですが・・・

[217: 匿名さん]

やはり住んでいる方達が
都合の悪い情報から目を背けたいからではないでしょうか。

[219: 匿名さん]

>>216
一期はMRでも夜景が確認できませんでした
二期からMRのCGは対応済みらしいです（チラシ情報、行ってないから実際は知らない）
何故サイトが対応してないかは不明、全然イメージ（もちろん良い方向に）変わると思うんだけどなぁ

何とかマイヤーとか遼君に金掛けるんだったら、
そういった細かい、生活や購入意欲に直結するところに気を使って欲しい
もう全てが残念・・・

[220: 匿名さん]

「買えないとこうなりますよ」という一文を見る度、
買った手前、デメリットに後から気づかされた人なのだろうな、と思う。

いま検討している人がそうならないためにも、デメリットを書く人は貴重な存在。
検討するとは、長短両面を知ること。

[221: ご近所さん]

「月島より晴海が勝ってる部分は皆無です、残念ながら・・・晴海を知らな過ぎると仰いますけど、隠れた名店とか巷で有名なスポットとかありましたっけ？ 1日散歩してトリトンで飯喰えば大体理解できると思いますけど・・・ 」

月島在住です。晴海より月島の方がいいとは思ってますけど、晴海にお世話になることしばしば。中央区島部の人の多くは佃月島勝どき晴海をひとつのコミュニティーとして考えているのではないでしょうか。住んでない人に晴海を悪く言われると擁護したくなりますね。

晴海が月島に勝っている部分いくつかありますよ。残念ながら・・・

私が晴海にお世話になるのは・・・
１．100円ショップがある！
２．まともな本屋がある！（中央区島部最大）
３．島部で一番美味しいインド料理屋がある！
４．唯一スタバがある
５．息子が野球の試合に出る球場がある
６．BBQ公園がある。
７．大きな船が着く時見に行く。
８．みなと祭りを子供たちが最大の楽しみにしている。
９．ほたる祭りがある。
１０．戦隊ヒーローがくる。
１１．レクサスを買った。
１２．高速ICに入る時毎回とおる。
１３．娘が幼稚園に通っている。
１４．子供の友達がたくさん住んでる。
１５．月三小学校のデザインがガウディっぽいと評判
１６．木村カエラ自慢がきける
１７．みなと祭りで無料船が出る
１８．三小前の桜がきれい
１９．車が来ないので、こども達が自転車の練習をした
２０．東京マラソンの応援に行く

考えればもっとあるかも。

[222: 匿名さん]

>>221

214です、それは大変失礼いたしました・・・
本屋と百斤、魅力です（笑）
その他のイベント系は晴海、中央区民でなくても享受できそうですね

[223: 匿名さん]

こんな事どこだってあるよ！
わざわざ特定のマンションの掲示板に書く程の事ではないでしょう。
もうわかったからご近所さんの情報は結構。
ネガのツッコミ所満載の内容ですから。

[224: 匿名さん]

月島の上から目線がばれちゃったね。

[225: 匿名さん]

晴海の例の幼稚園はとても評判が良いけれど、あまりに高すぎ。
こどものお友達が英語と日本語の区別がつかずにキレイな英語をしゃべることにちと嫉妬。

[226: 匿名さん]

221
マクドナルドもあるよね。平日夜10時、土日は夜9時閉店だけど。

晴海は何も無いと改めて実感。

[227: 匿名さん]

マクドナルドもあるけど、マックは月島にもあるんだよ。

[229: 匿名]

マクドは東雲にさえもある。
豊洲には２店もあるよ。

[230: 匿名さん]

>215
人に薦めるより前に、低地・水辺エリアの検討をやめることだよ。
シティハウス業平橋も低地で水辺だね(笑)

[231: 匿名さん]

月島と晴海を比べないでください。
月島が遥かに上なので。

[233: 匿名さん]

じゃ、231さんは佃には頭が上がらないのですね。上下関係が大変そうですね。

[234: 匿名さん]

じゃあ、晴海がダメって事でオッケ？
中央区の晴海は郊外よりも住みにくく、決して住めたものではないと。

[237: 匿名さん]

>>234すげーしつこいな。誰と戦ってんの？

ネガはそろそろネガポイントをまとめろよ。後からあれもこれもじゃ頭の悪い子供みたいで捗らないだろ。
そんでお前の中で結論が出たら、そうなんだと思うぜ。お前の中ではな。

[239: 匿名さん]

234だけど、
勘違いされてるわ。

中央区在住で月島、勝どき、晴海に引っ越しを考えてるんだわ。晴海がダメなわけないでしょ、行けばわかるよ。特に晴海は2.4丁目は住みたいところ。
ここから、さらに住みにくくなっていくとは到底考えられん。晴海が郊外以下？ふざけんなという意味。

よろしく

[241: 匿名さん]

この程度の値段なら都内で言えば特別高いというわけではないので、買えない人ばっかりではなく買わないという人も多いのではないでしょうか。以外に狭い部屋を多く作ってるのでグロス価格も抑え目ですし。
ただ単に建物スペックが良くても、不動産にとって１番大事な立地と環境がいまいちなんでしょう。

[242: 匿名さん]

建物のスペックがよくて立地もよかったらこの値段では到底買えないのでは？

[243: 匿名さん]

価格は高いけど、立地が良いからと思う私は少数派？

[244: 匿名さん]

少数派です。
中央区の端っこ、駅遠、今の時代に目の前が海。

[245: 匿名さん]

台風で海辺は大変ですね

[246: 匿名さん]

大変なのは
こういう所を言います

http://blog.goo.ne.jp/tokyo10ku/e/16ed8d2d87746e9c5eca7fd31a868185

http://www.geocities.jp/seppa06/0709yama/kawa1.html

[247: 匿名さん]

気象庁の風速の図をみたら、いま湾岸は内陸の２倍の風速１５ｍ

[248: 匿名さん]

ここのスレ、もういっちゃってますね。
皆が買いたい物件は、深く静かに。

[249: 購入検討中さん]

ここは中央区の郊外ですから！

[250: 匿名さん]

今日は水門全部閉じてるから高潮は大丈夫みたいだね。