ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その16

[匿名さん]

早くもその１６です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスを検討中の方、
情報交換しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230011/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[308: 匿名さん]

晴海がお買い得だもんね。
中央区で永久眺望のタワマンは、こんな安値ではもう出てこないかと。

[310: 匿名さん]

多分、ここよりもっと利便性高くていい勝どき５丁目の大規模タワマンは、ここよりずっと安い値段で出してくるよ。
ここの敷地の隣の三井もね。あと新豊洲のタワマンも。

[311: 匿名さん]

>307
ツインパークス、を地所の物件と主張するなら
なんであそこの管理会社は三井のサービスがやってるの？

[312: 匿名さん]

売主と管理会社は、関係ないよ。

管理会社は、管理組合と契約するんだよ。変更も可能。

[313: 匿名さん]

勝どきタワマンの相場を知らないのかな？

まぁ、晴海が激安なだけなんだけどね。

平均でも３７０万円だよ。ここより大分高い。

[314: 匿名さん]

関係なくても
売主の関連した管理会社が分譲時にはやるのがフツー。

[315: 匿名さん]

え？

普通って？


君の普通は他人には分からないよ。（笑）

[316: 匿名さん]

勝どき駅直結の
高くて売れ残りタワマンの坪単価だね。
３７０マンは。

[317: 匿名さん]

315

他人には、ではなくて
315には
だな。

[318: 匿名さん]

こんなタケノコみたいにタワマンがにょきにょき建ち始めるのに、坪３００～からなんて買うやついね～よ。
どこの物件も８００戸とか１０００戸とか恐ろしい戸数なのに。
どんどん値上がっていくなんて、まるで都市伝説。現実をしっかり見ましょう。

[320: 匿名さん]

まずは、隣に２棟目が建ち
それも分譲だから、値上がりは無理。

[321: 匿名]

二棟目は、もう少し小さいサイズで、数多くなるそうです。
一棟目とはタワーズとはいえ違う物になると聞いたけど。

[322: 匿名さん]

数多くなる、は言い換えれば
一棟目よりも多くの客を見つけて売らなければいけない。ってことじゃない。
大変ですね。

[323: 匿名さん]

ここの売れ行きが悪いから、小さい部屋多くしてグロス価格下げないと厳しいと思ったんだろうね。

[324: 匿名]

８月になって二期の募集の蓋を開けてみないと人気の有る無しは判らないよ。
気になる人はとりあえずＭＲに行ってみれば？

自分で判断したらいい。

[325: 匿名さん]

ＭＲに行ってみれば
は、売れ行き悪い物件のスレでよく書き込まれる言葉。

[326: 匿名さん]

消費税上がっちゃうからねぇ

[327: 匿名さん]

>321
何情報？

[328: 匿名さん]

ここが、売れのこるのはわかります。

[330: 匿名さん]

>328
反論させて噛みつきたいの？