シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part16

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[28: 匿名さん]

８０平米５０００万円で買いたいなら指値しておいたら？

[29: 匿名さん]

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

首都圏の分譲マンション賃料、５カ月連続下落　東京カンテイ調べ（ 2012年06月14日 ）

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。




まずいよ、値下がりがばれちゃった。

[30: 匿名さん]

あれ？ネガさんはpart15で終了したのでは？

[34: 匿名さん]

相場が知りたいなら、ヤフー不動産を見ましょう。
誰でも閲覧できるので、ネガさんには都合悪いデータでしょうけどね。

[35: 匿名さん]

豊洲にベビーカーをひいて気軽に入れるようなコスメショップがオープンするそうです。
ナチュラグラッセ ららぽーと豊洲店
東京都江東区豊洲2－4－9　アーバンドック ららぽーと豊洲　サウスポート１Ｆ
コンセプトは100％自然素材で赤ちゃんに触れるママも安心だそうです。

[36: 匿名さん]

29
当然の結果だろうね。

[37: 匿名さん]

>35
豊洲はセレブママが多いからね。足立区や墨田区みたいなケチなヤンキー崩れママはいない。

[38: 匿名さん]

＞34
なんでヤフー不動産ばかり推す？

[39: 匿名さん]

都合が良いから。

[40: 匿名さん]

豊洲民は自分に都合の悪いデータは絶対出しませんね。

[43: 匿名さん]

ヤフー不動産は、誰でも閲覧できるので、ネガの嘘をバラすには都合が良いのです。

[44: 匿名さん]

値下がりがバレちゃった！！

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

東京は都心部では下げ止まりの兆しが見えているが、都下や城東地区ではまだ弱含みとなっている。

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

[45: 匿名さん]

ここに住むのが夢だった人たちには嬉しいお知らせですね。
既に住んでいる人たちも住民が増えるなら納得なのでは。

[46: 匿名さん]

もう、6ヶ月連続で値上がりしてるのが。バレてしまってるのですから、工作しても無意味かと（笑）

[47: 匿名さん]

賃量は値下がり傾向なんですね。
永住するつもりですが、悩みますね。

[48: 匿名さん]

まぁこれだけ値下がりが顕著だとね・・・

[50: 匿名さん]

3丁目タワマン購入検討者です。

値下がりっておっしゃってる方、具体的な情報があれば教えてください。

中古もあんまり値下がりしていません。

[52: 匿名さん]

豊洲2、3丁目周辺は歩いている人もセンスがいいですね。

公園で遊んでいるファミリーも素敵なパパママが多いと思います。

それに、豊洲北小学校が学区であるため子育て環境も抜群。

[53: 匿名さん]

>50
それはガセです。
豊洲は１０年間で１６０％値上りしています。
そして、現在も人気エリアです。人口も激増しています。
いま買わなければチャンスを逃します。


Take time by the forelock(,for she is bald behind).
《時間はその前髪を捕まえよ（後ろ髪はないから）》

[55: 匿名さん]

横浜市は広いよ〜、山みたいになってるエリアまである。
横浜市で湾岸を語るのはムリヤリって感じ。

[60: 匿名さん]

値上がりが6ヶ月も続いてしまったのが、だんだんバレてきたから焦ってるだけ。

[61: 匿名さん]

もう６カ月どころじゃないでしょ。
１２ヶ月いってるんでは？

[62: 匿名さん]

高い内に売るのが投資の基本だよ。

[63: 匿名さん]

これからどんどん騰がるだろうし・・・。

[64: 匿名さん]

豊洲オリンピックが決まったらどうなっちゃうんだろ。２倍は堅いな

[65: 匿名さん]

ここは沈没船だから、ネガの居心地がいいよ。
悪材料まんさい。

[66: 匿名さん]

地方じゃ家族や周りから東京の話は出ないだろうが、
ここじゃ湾岸埋立買うなんて言ったら
えらい騒ぎになるよ。

[69: 匿名さん]

>67
オリンピックで二倍とかいう冗談に反応してる時点で相当イタイ

[70: 匿名さん]

そうだよな。新興国じゃあるまいし、日本でオリンピックやっても地価が2倍になるわけないだろ。
だいたい給料は全然上がらないんだから2倍になればそれこそ誰も買わなくなる。
昔と違ってみんな無理はしなくなったから地獄ローンを組んでまで家を買う奴はいない。
マンション業者の思うようにはいかないよ。

[71: 匿名さん]

ここをホントに買いたい人は中古で出たものを買いたたくのが一番だよ。

[72: 匿名さん]

オリンピックじゃ、2割くらいしか値上がりしないと思う。

いきなり2倍にはならないよ。

[73: 匿名さん]

景気が良くなって高くなったら売るのが投資の基本。

安いうちに買うのも投資の基本。

[74: 匿名さん]

なんで選手村と仮設の競技施設が出来るだけでファミリーマンションが値上がりするんだ？
選手はバス移動だから交通機関は現状のままで問題ないし。
そもそもオリンピックが来るわけないけどな。

[75: 匿名さん]

そんな難しいことをバイトのポジ君に訊いても無理ですよ。
また適当な負け惜しみをほざくだけ。

[79: 匿名さん]

中古だと、相対取引になるし、相手は素人だからなかなか値引きには応じないのでは？

[80: 匿名さん]

そうです。

まったりいきましょうよ。

[83: 匿名さん]

綺麗な夕日ですよね～～。

悔しすぎてテポドンとか言ってる輩もいますが（笑）

もうすぐ花火大会ですね。

[84: 匿名さん]

下落が著しいです。
なかなか花火のようにお手軽に上がりませんね。



http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

首都圏の分譲マンション賃料、５カ月連続下落　東京カンテイ調べ（ 2012年06月14日 ）

東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

[88: 匿名さん]

聞いてみたら？
http://www.kantei.ne.jp/index.php

[92: 匿名さん]

確かに下落してる

[93: 匿名さん]

値下がりがバレたばかりか、
城東7区と、属性がはっきり都心と区別されてますね。

[96: 匿名さん]

最近は、おかしな写真の投稿がないね。

[98: 買いたいけど買えない人]

おかしな写真、欲しいなぁ～(´・ω・｀)。

[99: 匿名さん]

素敵な街だなぁ、うっとり♪

[100: 匿名さん]

本当に素敵だ・・・

[101: 匿名さん]

6ヶ月連続で値上がりしてるのもバレちゃったからね？


そりゃ焦るわ。

[102: 匿名さん]

素敵だよ、豊洲

[104: 匿名さん]

削除も懲りずに、また写真かよ。

[105: 匿名さん]

>100
楽しそうだな

[106: 匿名さん]

２，３丁目は本当に綺麗になった。
残りのエリアも綺麗になるのかな。

[107: 匿名さん]

豊洲の２，３丁目ほどきれいな場所は内地にはないよね

[109: 匿名さん]

豊洲ほど中身（表面ではない）が充実している街もないな。
麻布・白金は８９３の街。

[111: 匿名さん]

豊洲は子供たちの未来の街

[114: 匿名さん]

小判も出てくればいいね

[115: 匿名さん]

とめ手羽の手羽先が全国から揚げグランプリで金賞受賞とか。今月いっぱい180円のが100円になるらしい。生ビール飲みながら思う存分食いたい。

[116: 匿名さん]

ここも住民は大変だな。

[119: 匿名さん]

わかった、わかった。
わかったから、まず
猛毒の場所からは有明マンションや勝どきマンションの方が近いし
風向きもだいたい南北なので、そちらのマンションの方にまず
自説を展開したらどうかな。

[120: 匿名さん]

ネガさんの朝は早い。

[121: 匿名さん]

あ、それと隅田川の下流にあたる台場や芝浦にも自説の展開を
した方がいいよ。豊洲の街は上流にあたるのであんまり関係ない。

[123: 匿名さん]

詭弁には用心しないとね。
ああ言えば上祐で言いくるめられて
あとから間違ってましたって反省されても遅い。

[125: 匿名さん]

写真よりこういう真実こそ繰り返しすべきでは？



http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=44625

首都圏の分譲マンション賃料、５カ月連続下落　東京カンテイ調べ（ 2012年06月14日 ）



東京・江東区、神奈川・藤沢、千葉・浦安といった海沿いエリアでは家賃下落傾向が顕著に現れた。
江東区では、豊洲など湾岸部の下げ幅が拡大している。

湾岸エリアの下落が鮮明　利便性と賃料バランス重視　　東京カンテイ、分譲マンション賃料
　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における5月の分譲マンション賃料(1平方メートル換算)によると、首都圏(2490円、前月比0.6%下落)では湾岸エリアの賃料水準の下落傾向がより鮮明になっていることが分かった。東京23区(3019円、同0.4%下落)のうち、都心6区は3500円強でほぼ下げ止まっているが、城東7区が昨年発生した東日本大震災以降弱含みを続けている。特に、江東区と荒川区の下落基調が強い。同様の傾向は神奈川県(2042円、同0.8%下落)内でも見られる。藤沢市は、2011年3月時点で2003円だった賃料が今月は1798円に低下。津波や液状化の発生を懸念して、湾岸エリアを避ける傾向とみてよさそうだ。ただしこうした傾向は、同じく湾岸エリアを含む横浜市(2180円、同1.2%下落)などには当てはまらない。同市は平均築年数がやや古くなったことで下げたが、実質的には横ばい基調。『湾岸』という理由のみで敬遠するわけではなく、あくまで利便性と賃料水準とのバランスを考慮したうえで立地を選んでいるとみられる。

[126: 匿名さん]

よく最近賃料下落の記事を出す奴がいるが、豊洲の家賃は分譲価格に比べて、高すぎたのが修正されているだけ。perが抜群に高かったからな豊洲は。

[127: 匿名さん]

よく最近地価上昇の記事を出す奴がいるが、豊洲の地価は震災後大幅に下落したので、それがわずかに戻してきただけ。
一方、止る気配のない賃料の下落は分譲価格にも徐々に影響してくるでしょう。