ザ・パークハウス 谷町五丁目

[賃貸住まいさん]

ザ・パークハウス 谷町五丁目（旧；（仮称）谷町五丁目計画）
よろしくお願いします

所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目9-1他、内久宝寺町2丁目27-8他（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.50平米～82.04平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-tanimachi/
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：未定


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2013.5.28　管理担当】

[362: あ]

　　　管理費・修繕費は、5年で2倍、10年で3倍、15年で4倍、20年で5倍の
　計画表をみせてもらいました。
　　　こんなに、あがっていくんですね。
　　給料上がっていけば、なんとか、なるんですが。

[363: 検討中の奥さま]

土地の形が悪すぎるわ。

[364: 匿名]

形状が悪いことで、静かさやプライベート感のメリットもある。
間口も狭くないから採光さえとれれば問題ないのでは？
トータルでみてメリットの方が大きいような。。。

[365: 匿名さん]

将来、西側ゲート横の鍵屋さんが店をたたんだら、どうするんですかね？

[366: 匿名]

どうもしないでしょう。
現状と変わりないんじゃない？

[367: 匿名さん]

あのビルの地権者の問題じゃない？
当然、マンションが建つって決まってから売却の話もあっただろうけど売らない方向が良かったは疑問だけど、
土地が狭い分ね。将来がコインパーキングとか

[368: 教えてください]

東側の幼稚園が建て変わらないかしら。
　

[369: 匿名]

建て替わる可能性はゼロではないでしょう。
心配なら高層階を買うしかないですね。

[370: 匿名さん]

幼稚園、保育所以外のものに変わるとは思えませんね。

[371: 匿名さん]

市営ですが、今後市が民営化するという方向です。

民営化する時などに必要ないと判断されて廃園する方向も考えられますし、例えば駐車場と抱き合わせでマンションが建つなど考えられる可能性はありますが、都会暮らしなんだからそうなったら仕方がないとしか言えませんね。

[372: ご近所さん]

現在5階ベランダまで確認できますよ

[373: 匿名]

外観、落ち着いてるというか、地味というか…

[374: 匿名さん]

外観いい感じですね。
ここはＭＲ来てる人見て思いましたが、落ち着いた方が多いのでこの感じが合ってるのかもしれないですね。
派手好きな方には物足りないでしょうが、そういう方はキタなどのタワーがいいでしょう。

[375: 匿名]

ここのアプローチ、車道と歩道との間に一切遮るものがないから、危なくないですか？

[376: 物件比較中さん]

テレビコマーシャルが流れ始めましたね。売れ行きがよくないのでしょうか。
地所の株価も上がっているので金銭的な余裕があるのでしょうか。宣伝にお金かけるより内装などに力入れてほしいな。

[377: 匿名さん]

CM打つくらいの余裕があるんじゃないかと
私は逆に感じました…。
戸数も多いビッグプロジェクトですしね。
駅まで近く、買い物も便利なので
前向きに現在検討しています。

[378: 匿名さん]

大阪でもザパークハウスグランを作ってほしいですね。

[379: 匿名]

落ち着いていい感じ

[380: 匿名さん]

向いの野村が気になる・・・

[381: 匿名]

野村は交差点に直接面してるしなー。駅は近いけど。