プレシス武蔵小金井

[買い換え検討中]

プレシス武蔵小金井はどうでしょう？
駅まで遠いのだけが気になります。

所在地：東京都小金井市貫井南町3丁目600番1（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.57平米～78.28平米
売主：一建設
販売代理：ダイア建設

物件URL：http://www.presis.com/tokyo/musashi-koganei/
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[42: 匿名さん]

上に住んでてもわざわざ下の専用庭を覗いたりしないですよね。
南側の建物との距離が気になりますが、ある程度塀があれば逆にプライベートスペース感が出るかも！

[43: 匿名さん]

ガーデンインテリアなど検討に合わせて見て回っていますが色々ありますね。

＞＞42　プライベート感を演出できる製品もたくさんあるので理想の庭にすることは可能なようです。テーブルに直接差す大型のパラソルなどは上空からの視線も気にしなくて済むでしょうし魅力的。

隣接物件との隔て方ですが、背の高い木製の仕切りなど豊富に販売していました。グリーンカーテンを施せばほぼ完全に仕切れるのではとシミュレーションしています。

[44: ママさん]

専用庭あこがれますよね。
ただ、夏場は虫がすごいという話も聞きますから、虫の対策も必要みたいですよ。
子供を水遊びさせたりとかもできるし、野菜を育てたり、子供にとってはいいですよね。

[45: 匿名さん]

専用庭には憧れますが、よく考えてみるとお庭の手入れ、芝刈りが必要なんですね。
共稼ぎで小さい子がいるので、その時間があるかどうか…
どのくらいの頻度で手入れした方がよいのか、ご存知の方いらっしゃいましたら
教えてやって下さい。

[46: 物件比較中さん]

>>45
違うアドバイスになりますが
庭の手入れを代行してくれる会社もあります
時間を大切にする為にも定期的に依頼するのも良いかと

我家は庭は不要と考え上の住戸を希望しています
専用庭も惹かれるのですが実はミニ盆栽が趣味で
庭があると本格的に実寸の盆栽が欲しくなってしまいそうで･･･
ということだけが理由ではないのですが

一階の庭のおかげで視界がどの階も確保されているのは大きな利点に思います

[47: 匿名さん]

46さん
納得です。

[48: 匿名さん]

モデルルームの床材の色が濃く、黒い木目模様が入っているので
いまひとつ自分好みではありません。
オプション等で変更は可能でしょうか？
あの床だと落ちた髪の毛は目立たないかもしれませんが家具の色が
限られてきそうでインテリアに悩んでしまいそうです。

[49: 匿名さん]

オプションで選べましたが、時期的にどうだったかな。
もう無理かもしれません。
建設前に購入すると選べたりするのがメリットです。

[50: 物件比較中さん]

>>48

選べない場合は用意された色がこの住まいには一番合うということなのかもしれませんねえ。
落ち着きのある床色だとは思いますがたしかにインテリアを選ぶ色かも、と私も思いました。
フッター部分の色を考えてインテリアを購入すれば似通っていても境目が作れていいかもしれないですよ、それに統一感が出ますよね。

暗めの色は高級感もあると思いますのでうまくこれを生かしたいです。

[51: 購入検討中さん]

ここの専用庭は野菜を作ったり、プールで遊ばせたりもできるのですか。
すごくいいですね。
今まで見てきたところはかなり制約がきついところが多くて
たばこ、バーベキューはいうまでもなく
ペットをあそばせる　ダメ
自転車を置く　　　　ダメ
子供の遊具　　　　　好ましくない
畑　　　　　　　　　もってのほか

こんな感じでした。

[52: 物件比較中さん]

＞＞51　一軒家ではないですから制約も多いのですよね。何がダメなのかを先に知っておかないと入居して実際にやりたかったことができないでは残念な気持ちになりますから資料やギャラリーのお話でも制約があるのかないのか不明な事柄に関しては訊いておいたほうが良いと思います。私も趣味が多いもので、もしかしたら虫が付きやすい野菜の栽培はダメだったりするかもしれないなと思い、問い合わせ予定です。

[53: 匿名さん]

専用のお庭って、もっといろいろできるのかと思っていました。
いろいろ決まりがあるんですね〜。
野菜とか駄目だとちょっと寂しいです。
きちんと事前に確認しないといけないことですね。

[54: 匿名さん]

＞53

一応共用部扱いなんですよね、お隣や上階への気配りも必要ですから制約は必要なのでしょう。

庭いいですね、バルコニーを出ると空か芝か、この点は好みかと思いますが私は芝かな。
出て目の前に広がる緑は癒されると思います。上階だと出れるのはバルコニーまでだけど庭付なら外まで出て存分に日を浴びれるシーンを想像します。

[55: 匿名さん]

こちらの庭でプール遊びや野菜作りはOKなんですか！？
共用部は避難経路確保の為色々と制約がありますよね。
おそらくどちらもダメではないかと思います。
庭仕事も、ガーデニング程度なのではないでしょうか。

[56: 物件比較中さん]

庭にはパラソル・テーブル・チェアを出して利用するぐらいでも楽しめると思いますよ。
上の階のバルコニーでの食事も可能ではありますけど、ルーバルは別として普通のバルコニーはさすがに人が何人も出ると厳しい面積だと思います。庭なら悠々と羽を伸ばせますから、本当に普段からそうしたいというご家庭には大変魅力的だと思います。我が家も庭付きならたまにはそうしたいと思いますねぇ。

[57: 購入検討中さん]

子ども用のビニールプールでしたら、使用できるとお聞きしましたよ！
テーブル・チェア等も、移動可能なものであれば置いても良いとのことでした。
庭のある暮らし、楽しめそうでいいですよね！
芝の管理は大変そうですが…住むとなれば、勉強して綺麗に保ちたいものです。

[58: ママさん]

武蔵小金井はＪＲの車庫もあるんですね、うちの子は電車大好きなので喜ぶわ～。

このマンションって線路に沿ってずっと西に歩くから気付けば国分寺にも近いことになるんですよね、
駅と駅は遠いけどマンションから直接国分寺に行くなら歩いても良さそうです。
大きい駅だし主人は通勤で武蔵小金井利用、私は買い物で国分寺利用かな～。

[59: 匿名]

賃貸で庭付きですが本当に満喫させていただいています
季節の花は本当に癒されますものね。専用庭に絞って物件を探しています
角なので今はサツマイモのミニ収穫を楽しんだりしています
きれいにしていないと夏はすぐぼさぼさになってしまうので手入れが苦でない方向けでしょう

[60: 匿名さん]

バーベキューをやったり、ガーデンパーティーのように人がわいわい騒音をたてる
ような行為は禁止ですよね。
犬を遊ばせる人も出てきそうですが、こちらも当然NGだと思います。
専有庭と言えども、実際は自分の所有物ではなく共有施設なんですよね。

[61: 契約済みさん]

モデルルーム使用部200万ダウンってHPに書いてる‼
モデルルームは駅前だし、建物は出来てないしどうゆうこと？
モデルルームの場所が変わるのかしら‥