リストレジデンス目黒本町ってどうですか？

[匿名さん]

リストレジデンス目黒本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区目黒本町6丁目238番5他（地番）
交通：東急目黒線 「西小山」駅 徒歩10分
山手線 「目黒」駅 徒歩38分
山手線 「目黒」駅 バス12分 「区立七中前」バス停から 徒歩7分 （東急バス（黒01系統））
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩21分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～112.66平米
売主：リスト


施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

[51: 匿名]

何だか買う気がない人がネガティブ発言してますね。
それとも近隣住民の方ですか？それでしたら直接リストに抗議された方がいいと思います。大事な事ですから。

[52: 匿名]

私も大型犬なんてゴメンですね＾＾

[53: 契約済みさん]

え？そんな話、聞いてないけど・・・

もし本当ならリストに抗議します。柵もない1Ｆ住戸で大型犬なんてありえない。

[54: 匿名さん]

http://www.list-r.com/app/webroot/meguro-h/dog/
ホームページには載せてありますけどね。

[55: 契約済みさん]

＞＞54

最初のホームページにはありませんでしたが？

契約書にも記載はありません。

いつどの時期に大型犬が可になったのか、問い詰めたいと思います。

[56: 匿名さん]

大型犬でも2頭までならOKって書いてありますね。小型犬はあっても、大型犬を飼えるマンションって少ないですからね。大型犬を飼えるってことで、ここを決める人だって少なくないと思います。専用の駐車場やファミリーポートを作って、マンションのエントランスを通らずに外に出られるようにしてあるのは、他の住民のことを考えて作られてると思います。

[57: 匿名]

犬は飼っておりませんが同感です。配慮はされてると思います。
そもそも大型犬がイヤならリストを買わなきゃいいし、知らずに買ってしまったとしたらそれは完全な情報収集不足ではないでしょうか。
安い買い物ではないのですからしっかり見極めるべきです。

[58: 匿名]

いずれにせよ買った瞬間に資産価値ゼロですね。

大型犬なんているマンションは。

[60: 匿名]

それだけで資産価値がどうこうとは言えないと思います。

[61: 匿名]

資産価値がどうこうより、住民と大型犬が共存していけるのでしょうか?

他の住民のクレームだらけで住みにくなるのは、飼い主なのは目に見えてると思います。

あくまで”戸建感覚”であるだけで”集合住宅”なんですから。

[62: 匿名]

>>61

共存できる訳がない。
リストは売ってしまえば知らんぷり。
可哀相なのはクレームに悩む、”飼い主”とワンちゃん。
後、共存できない限り、そんな物件に買い手が付くわけない。故に資産価値に充分に影響する事項である。

[63: 匿名]

どうなりましたか？

[64: 匿名]

＞＞５５さん、

抗議されましたか？
いつの時点で大型犬可になったのでしょう？

[67: 匿名]

駅前に業務用スーパーがあったりサミット東急ストアがあって買い物には困らなそう！
だだ徒歩10分だから買い込みは難しいかな。
住むのが楽しみです。

[68: 匿名]

先日、物件の前を通りましたが本当に12月に竣工するのでしょうか?

突貫工事で虫の沸いてる、リストの他物件があるようなので。

[69: 匿名]

>>68さん

後半部分は事実なのでしょうか？具体的に記載すべきです。

[70: 匿名]

>>69

情弱ですね＾＾
このサイトでリストレジデンスで検索かければ、リストの他物件の情報は確認できますよ。

ちなみにリストの茅ヶ崎の物件です。

URLまで貼ってもらいたいですか?＾＾

[71: 匿名]

親切にありがとうございます。

結局情報に踊らされてるだけだったんですね。何の具体性もない。憶測の話し。
突貫工事で虫が湧いたって書いてらしたのでびっくりしました。

[74: 匿名]

挑発やどうでもいい事はスルーお願いしますね。

[76: 匿名さん]

普通、都区部のマンションでは犬の扱いはどうなっているのですかね。ここが特殊なのでしょうか？

[77: 匿名]

室内犬ではなく室外犬でしょ?
ありえなくないですか?
1Ｆの住戸の人達がみんな、大型犬を飼ってるところを想像してみてくださいよ＾＾
恐ろしいですね。なにかトラブルがあった時、どなたが対処するのやら。

[78: 匿名]

室内犬とも室外犬とも記載はないんですよね？
室内犬だから安心とか室外犬だから危険っていうのも先入観でしかないとは思いますけどね。
室内犬が何かの拍子で脱走する事もあれば外に繋がれているのがイタズラで外される事もあるでしょうし

[79: 匿名]

室内犬(小型犬)
室外犬(大型犬)
この先入観は普遍的ではないが皆、思ってる事ですよね。

そして、共用部にはなたれ時の危険度
大型犬>小型犬。

特にここのファミリーポートを確認したら、各住戸に柵になる仕切りがありません。

”うちのワンちゃんは噛みません”って飼い主が言ったって、他の住人の不安はとれませんしね。

[80: 匿名]

>>77

トラブルの大小は関係なく、肩身の狭い思いをして生活をしていくようになるのは飼い主でありワンちゃんですね。

大型犬が飼育可のマンションですが、本当に共同住宅にてワンちゃんがストレスなく生活できるのか、購入前に検討すべきですよね。

[81: 物件比較中さん]

分速250mはけっこうな速さだと思います。となると自分だと徒歩10分は12-3分ぐらいかなあ。それでも近いといえる距離ですね。

でもダイエーに行ったりする時は帰りは荷物あるので自転車かバスかなあ、歩きで少しは運動しないととも思うんですけどね。
たまには運動も含めて林試の森公園あたりに歩いて行くとします。

いろいろ歩き慣れれば駅もどこに行くにも近いと思えるようになりそうな場所。
部屋も立地も住み心地が良さそうだし、ここかなあ。

[82: 匿名]

81さんはどの物件と比較してるんですか?

[83: 匿名]

売れ行きはどうなんですかね？

[84: 匿名]

ずっと売りだし8戸なんで少なくとも8戸以上は売れ残ってますよね。

[86: 購入検討中さん]

大型犬と一緒に暮らすのはありえない。
売れない理由。

[87: 匿名]

>>86さん

私もそれで断念しました。愛犬が可愛いのは飼い主だけですもんね。

新しい試みはやはり、経験豊富なデベが結果を残してからでないでしょうか?

[88: 匿名]

大型犬って外で飼うんですよね?
って事は共用部に犬小屋を設置するわけ?

設置できる規則なの?

[89: 匿名]

大型犬は室内のみの飼育で、散歩の時だけテラスから出すらしいです。
なので大型犬はエントランスを通らせないみたいです。

[90: 匿名]

1F住戸!部屋の中で大型犬を飼う事が可能な物件・・・
テラスは(共用部)ですもんね。
うんちする場所じゃありませんもんね。

[91: 物件比較中]

この物件の場合、テラスと言うよりファミリーポートですよね？

囲いのないファミリーポートなので、大型犬を外に出すのは徹底して禁止してほしいですよね。

ノミやダニの発生原因のもなりますし、臭気・騒音あげればきりがないですが・・・・・

[92: 匿名]

散歩時に飼い主と一緒に出るときを除いて外で飼うことは原則禁止だそうです。
あくまでも室内のみの飼育になるみたいです。

[93: 購入検討中さん]

本当ですか？営業マンさん。

契約中のラブちゃんの飼い主にも説明してるんですか？

[94: 匿名]

93>>

私も検討者、このサイトをみてる一人として正確な情報をお伝えしたまでです。
ただ、聞いただけで公文書としてみた訳ではないので｢らしい｣という表現になってしまいました。
まあ営業マンとおっしゃるならそれでも構いませんが…

[95: 購入検討中さん]

高い。買える人がうらやましいね。

[96: 物件比較中]

先日、シティテラス下目黒とリストレジデンス目黒本町の現地を見てきました。

駅からの距離をのけて考えれば、環境面はシティテラスの方がよかったのですが、

リストレジデンスより、施工が荒く見えました。

ただ、シティテラスの方はこれから、植栽が豊富に植えられるので雰囲気はガラリと変わるのでしょうが。

悩むところです。

[97: 契約済みさん]

＞＞96

施工は終わってみるまでわかりませんよ。

売れてないと、仕様ダウンする事もありますし・・・・

タイル工事・植栽工事なんかで予算調整するデベはめずらしくありませんから。

当方購入者ですが、デベを信用して竣工を待ってます。

[98: 匿名]

大型犬をマンションで買えるのであればペットではなく盲導犬のような条件付きなら素晴らしいマンションですがね。

リストって社員が足りてないのでアフターケアが大変そうなアイデア企画は控えなさいって話だね。

[99: 匿名]

>97設備の仕様ダウンはそんなに簡単じゃないですよ、長谷工以外は一応オーダーメイドだからかなり前に発注かかってる。

長谷工は大量発注で使い回しているかもしれない、確信はないけどね。

[100: 匿名]

>97リストを信じるのですか？
リストってバブル後にできた会社なのにたいしたものですね。