リストレジデンス目黒本町ってどうですか？

[匿名さん]

リストレジデンス目黒本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区目黒本町6丁目238番5他（地番）
交通：東急目黒線 「西小山」駅 徒歩10分
山手線 「目黒」駅 徒歩38分
山手線 「目黒」駅 バス12分 「区立七中前」バス停から 徒歩7分 （東急バス（黒01系統））
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩21分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～112.66平米
売主：リスト


施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

[158: 匿名さん]

至近距離に大きなスーパーがないのは
ちょっと不便かなと思いますが、
自転車があればその不便さは解消されるかなと考えております。
すぐ近くのまいばすけっとは、
ちょっとしたものなら買うことができますしね。

[159: 匿名さん]

植栽って住む前から立派なマンションってあまりないと思うのですが。
住んでいくうちに良い感じになっていくののではないかなって思います。

駅まで距離もあるし、自転車を利用する世帯が多くなりそうですね。
その割に駐輪場が少ないですね。自転車の台数の多い世帯は
サイクルポートを借りるような形になるのでしょうかね。

[160: 購入検討中さん]

残りは1階の2戸だけでした。
植栽というほどのものは無し。元々規模も小さいしあんなもんでは？
買い物は45秒くらいのところにある、まいばすけっとである程度済む感じでした。
1階が4階より高いというのが微妙な感じ。まあ1万円で目の前に駐車できるのは魅力です。
ただファミリーポートに柵がないので車がとまってない時はバルコニー中まで大解放なのと、一番手前の住戸はすぐ公道で散歩中の犬が敷地内でオシッコしてました。
目の前がバス停なので便利な反面、不特定多数の人が真横にたむろします。
寒さよけか敷地の植込みに入っている人もいました。
一番手前の住戸の道路側が寝室なのに二重サッシになってないので車が通るとうるさいのが残念。
構造にはお金をかけたみたいです。その分ミストサウナとかは無し。
デベさんは、横浜では大規模商業施設など手掛けているみたいです。
ちなみに見学でコインパ案内されて代金自腹だったのは唯一このデベさんだけですが。
(シティテラス下目黒はチケットくれましたが計算間違えか400円不足でしたが)

[161: 匿名さん]

道路側の1階は柵つけなきゃ売れないだろ。

[163: 匿名さん]

一階に柵があれば購入を考えてもいいかなぁー。
まぁ、今からじゃ難しいだろうけど・・・

マンション全体の防犯を考えても、必要だろうと思いますね。

[164: 匿名さん]

１５８さん
物件をみにいって、同じく私も思いました。一番近いスーパーだとまいばすけっとだけど、
行ってみたのですが、大体のものはそろってはいますが品数が少ないですよね。
８時から２３時まで営業しているので買い忘れなどを補充するにはいいかもしれませんが。
イオン系のプライベートブランド商品が売っていたのは魅力かな。サミットや東急ストアへは
自転車で行けばすぐですがね。

[165: 匿名さん]

この辺りにしては、高すぎるよ。
碑文谷アドレスなら納得価格帯ですね。

後、ボイドスラブみたいなんで、上階からの振動が気になります。

[166: 匿名さん]

やっぱり心配してた通り、民度に問題があるかもしれないな。
当初の予定通り豊洲の豪華タワマンにするしかないのかな。

[169: 匿名さん]

駅近物件だからこの価格は納得です。

[170: 匿名さん]

この物件は駅からの距離は微妙。
近いのはクリオやシティハウス。
だけと坪単価はかわらない（笑）

[173: 匿名さん]

>>172

ママチャリと子供用の自転車のセットのヤツでしょ（笑）
なんで、此処に置くかな～って感じでいつも置いてありますね＾＾

[174: 匿名さん]

朝、目黒駅までのバスの混み具合はどうですか？
かなり混んでいるのでしょうか。
あと定刻通りつくのでしょうか？
バス物件ですので、バスの感じが判らないとなぁと思いまして。
今度一度は行ってみようと考えていますけれど。

[176: 匿名さん]

徒歩３８分とか、徒歩２１分とか、表示が面白い。正直というか。
徒歩３８分まで入れるなら、多くの物件が「５駅利用１０路線マルチアクセス」とかになっちゃう。

[177: 匿名さん]

なんでこんなに高いの？

[178: 物件比較中さん]

何やら言ってないで、実物見れるんだから見に行けばいいんだよ。

[179: 買い換え検討中]

西小山、武蔵小山界隈で新築、築浅物件を探しています。
ここと比較的近いクラッシィハウスを検討しているのですが
あちらは騒音問題等で住人の質や建物の構造が気になり
中古が出ても二の足を踏みそうです。
こちらのマンションは音やその他気になることなどが
あれば教えてもらえないでしょうか？

[180: 主婦さん]

どこかの部屋から一晩中音楽が聴こえますよ。

[181: プーマ]

してますね。
やめてほしいですね。

[182: 主婦さん]

＞プーマさん

どこかの車からかな？とも思いましたがやはりマンション内でしょうか。

[183: 検討中の奥さま]

以前こちらのマンションを購入しようか検討していたものですが
最近になって中古で売りにでていました。
http://www.homes.co.jp/mansion/b-1234200004202/

住んでる方に、良い点悪い点などを伺って再度検討したいです。
こんなに早く売りにでるということは何かあるのでは？とも疑ってしまいます。

値段は新築のときと変わってないのが不思議です。