１０００万円を元手に増やす方法

[匿名さん]

皆さんどのように資産を増やしていますか?
仮に手元に１０００万円あるとした場合、
①不動産購入（アパート　１Ｋ×４戸　中古）
②不動産購入（アパート　１Ｋ×６戸　中古）９００万のローン
③投資信託
④株
などを考えています。
皆さんのご意見、ご指導お待ちしております。

[2: 匿名さん]

のんのんさん？

[3: 匿名さん]

１千万円代のアパートって…
戸建ても建てれない金額だと思うのですがどんなアパートなのでしょうか？
その土地がどういう土地なのか（学生街とか駅近とか）
条件がわからなければ答えようがないと思いますけど？

[4: 匿名さん]

競馬で投資するってのも⑤に入れてもいいんじゃない？

[5: 匿名さん]

いくら手抜きだらけの工法でアパートが安く建てれるからって、一千万じゃ無理だろ。頭金のことでしょ。借金は家賃でペイか？

[6: 01]

のんのんさんではありません。
あちらのスレにレスをしたら怒られたので、改めてスレを建たせて頂きました。

①Ｈ２建築　木造２階建　土地83.17㎡　建物66.00㎡
　予定年間家賃収入１３４万円
②Ｈ２建築　木造スレート葺２階建　土地285.88㎡　建物104.34㎡
　予定年間家賃収入２５０万円　現在満室賃貸中
　宣伝文句「○○駅にも近く将来区画整理地内なので将来性があります」
どちらも地方都市です。

[7: 匿名さん]

>>06
単純計算ですが（と言うより、その情報だけでは単純計算しか出来ないけど）
どちらの物件も、賃料３万/月・戸前後ですよね？
立地といい建物の状態といい、お世辞にも良好とは言えないのではないかと。
「現在満室」という状況をプラスとみるか否か、そして
「区画整理地内なので将来性がある」という事を、具体的にどう解釈しているか。
そのあたりに、事業主（候補）である貴方に明確なビジョンが無いのだとしたら
①も②も、投資行為としては論外だと思います。

[8: 匿名さん]

>>02
本人は否定してるが前スレで叩かれたから別スレを立てたと思われる。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24065/

[9: 匿名さん]

>>08
管理人室まで行かれてるのだから別人だと思います。

あまり「いけずぅ〜」な事を言わないように！！

[10: 匿名さん]

①と②は投資としては、不適。
家賃収入を投資として考えてるならやめた方がいいでしょう。
候補の中なら、無難に③にするべきです。
内容については、担当者と相談して決めてください。
④もありですが、儲けを狙うより、配当や株主優待を主眼に長期運用できる
物をお勧めします。

[11: 匿名さん]

このスレも所謂「立て逃げ」かね・・・・。
マイナスリアクションに耐えられないなら他人の意見なんか訊かなきゃいいのに。

[12: 01]

レスありがとうございます。
>>10さん
不動産投資は止めた方が良いということでしょうか?
それとも、この物件に問題があるということでしょうか?
>>07さん
すみません、ビジョンありません。

[13: 匿名さん]

うちも10さんと同じく3と4で増やしてます。
家は余り興味なし。雨露がしのげるならどんな家でもＯＫて感じなんで。
築25年の家に住んでます。

[14: 匿名さん]

>>12
不動産投資は止めた方がいい、と言うより
「あなたは止めておいた方がいい」という事かと。

[15: 01]

レスありがとうございました。
投資信託で、地道に小銭を貯めて行きます。

[16: 上尾くん]

それがいいよ

[17: 匿名さん]

俺にわたしな。

[18: 匿名]

高校時代から真面目に働き今は30代前半。
病で働けない親の下、コツコツ少額ながら貯蓄してきました。
親に仕送り等を引き、現在、貯蓄額600万円になりました。
朝は食べず、昼は冷凍ご飯におかず一品（おかずは100円以内）
夜は食べないか、贅沢に
スーパーで半額のお寿司やお惣菜で1000円近く食べてしまう事もありますが、
食べないで、100円ビールを寝酒に飲むだけの日々も多いです。他、飲み物は殆ど水。これでやっと600万貯めました。
電気も夜帰宅したら、テレビ以外は殆どつけず、真っ暗にしています。

この命がけで貯めた資金を下に少しでも確実に多く、増やせる方法はありませんでしょうか?

[19: 匿名]

確実としたら 定期預金か国債位しかないのでは 何のリスクも取らず 虫が良すぎる話

[20: 匿名さん]

野村不動産や住友不動産の投資信託は？　けっこう利率いいよ。ローリスクな割りには。

[21: 物件比較中さん]

投資するなら１億ないとね。

千万で儲けるには厳しい。