OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

[不動産購入勉強中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分

[721: 匿名さん]

この立地で未だに売れ残ってるんだから、それが評価だと思う。
注目の物件だったことは確かだけど現在欲しいと思って本気で
検討している人はいない、或いはいたとしてもごく僅かと推測。

[722: 匿名さん]

興味がないないって言いながら、板に張り付いて一生懸命ネガッてるあなた方っていったい(笑)
物件には興味がないが、どう完売させるかに興味があると。(笑)

[723: 匿名さん]

こことほぼ同時だった勝どきビューとの、同じような売れ残りパターンが、
相乗効果で余計に関心を持たせてしまう。

[724: 匿名さん]

完売しない限り、中古物件が出ても売れにくい。
この立地で完売しないとなると、ゴクレの物件は
買わないのが良ということにならないだろうか。

[725: 匿名さん]

私は、買わないほうがいいと思うひとりです。
ここはゴクレでなかったら、とっくに完売していると感じます。

[727: 匿名さん]

ゴクレでも、佃のザ・クレストタワーみたいに早期完売した物件はあるわけよ。
この違いは何なんだろうなあ。　

[728: 匿名さん]

クレストタワーの時期まで遡るのはあまり参考にならないと思う。

[729: 匿名さん]

ここ、まだ残ってるのー？
ブリリアタワー池袋が、瞬間蒸発したから
ここに来るかと思っていたけど
なんでだろう？

[730: 匿名さん]

あそこは区役所の上だから売れただけで
池袋の街の人気はそれほどでもないって事でしょ。

[731: 物件比較中さん]

池袋の東側と南側ばかり開発が進み東西間格差がこれ以上続くと
タワーグラ○○ィア、ル○ナリー、プレミス○、ウ○ストゲートなど
西側の住人がアウルタワーに買替するかもしれません｡

[732: 匿名さん]

ほんとにそう思うの？？（笑）

[733: 物件比較中さん]

東口より西口の方が住宅地でゆったりしていていいと思うけど。

それに、ここよりあとに売り出して完売した物件からの住替ってありえない。

[734: 物件比較中さん]

お金のある人は考えておかしくないのでは?
微妙なポジションの違いに敏感な人もいますよね、池袋なんだけれど東西南北で環境の違いはありますから、余程懐に余裕があるのなら全部一度住んでみる、なんて大胆な人もいると思いますよ。

サンシャインシティの傍は普段は静かめだった印象があります。
イベントが行われる施設の横のわりには落ち着いているような。

[735: 入居予定さん]

賃貸がなかなかでません。。

どなたか買って、賃貸にまわしてください。

よろしくお願いします。

[736: 物件比較中さん]

こことエアライズの賃貸はすぐ埋まってしまうと不動産営業から聞いた。
でも高いよな〜

[737: 入居予定さん]

エアライズは賃貸もがら空きですよ。埋まらない。
アウルあかないかなぁ、、23万ぐらいまでは出せるのですが。。

[738: 匿名さん]

ゴクレ社員が買って、貸してあげてくださいな。

[739: 匿名さん]

販売開始から6年目突入ですか。
リビオレゾン、ブランズ、区役所タワー、エステムプラザなど
後発組はすべて完売してるのに、ここだけは売れ残ってますね。