OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

[不動産購入勉強中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分

[601: 物件比較中さん]

実は、ここ5年で戸数では池袋で一番多く売れている、
人気優良マンション｡

クヤクションは400、ルミナリーは200、プレミストは100、エアライズは300 しか売れていない。

[602: 匿名さん]

そもそも戸数が多いから売れた数も多いけど
それで人気優良マンションって？
まさか誰もそんなこと思ってないでしょ！？こんな時間経っても売れ残っていて。
竣工後、２年半以上も経って、数十戸残っているマンションも池袋でここだけかも。
販売戸数１７戸で変わらないけど、売っている部屋はまた変わりました。

[603: 匿名さん]

ってツッコミが書かれるだろうと予想してた。
601も、他と比べて云々言わずに、アピールするならここのユニークな良さを書いて。

[604: 匿名さん]

どこでも300戸くらいなら簡単に売れるんですよ。
それから先が時間がかかるんです。

[605: 匿名さん]

クヤクションなら800戸でもさばいただろうね。

[606: 匿名さん]

クヤクションは庁舎一体耐震Ⅰ類が購入者の多くに評価されたのであって、
ちょっと他の物件と事情が違うからね。

仮にもしC地区やB地区がすぐ出てきたとしても２匹目の泥鰌はいないと思うよ。

[607: 匿名さん]

他の物件のことを書くと、このように荒れます

[608: 匿名さん]

売れ残りは販売戸数の問題じゃないよ
デベの姿勢の問題

普通は売れ残ったら安くして捌いちゃう
普通はね

もし販売戸数のせいにするならその他のゴクレ物件が軒並み売れ残ってる事の説明がつかない

[609: 匿名さん]

あと17戸で売り切れですから。

[610: 匿名さん]

残っているのは１７戸じゃないです。
今、先着順で販売中のものが１７戸です

[612: 匿名さん]

貨物用EVは乗り換えなしです

[613: 匿名さん]

店舗スペース内にある非常用ＥＶで家具運ぶの？
無理でしょ（笑）

[615: 購入検討中さん]

うーん、よそのスレでも、ブリリアが話題になるなんて・・

[616: 匿名さん]

値下げしたって電話かかってきた。
クヤクションから流れてきた人いなかったんでしょうね。

[617: 匿名さん]

じゃあ、週末に銀座のＭＲに行こうかな。
ミレーニアの動きも遅いし。

[618: 匿名]

竣工してるんだし現地MR作ればいいのにね。
わざわざ銀座まで行って更に現地確認してって、手間だと思う検討者
さんもいるだろうに。

[619: 匿名さん]

冷やかし客は相手にしないんですよ。
買う気があるなら銀座、現地に行っても苦になりませんから。

[620: 匿名さん]

ゴクレのそういう売り手本位丸出しみたいな姿勢が色々なところに出ていて
嫌になる検討者もいると思います。
色々な物件を見たけど、売っている会社が悪印象だったので、私の場合は
ゴクレだけでした。アウルもアウル以外も同じ印象（正直な感想）でした。
こう書くと、きっとゴクレ営業からまたたたかれるんでしょうけど。