OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

[不動産購入勉強中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分

[41: 匿名さん]

新駅は区庁舎マンションしだいなところはあるけど、この道路計画も遅れ気味だから

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_14.pd...

どっちにしろまだ先だね。可能性はある。

[42: 匿名さん]

住友不動産の開発もあるから40000人は届くはず。

[43: 匿名さん]

B地区


http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/020/...

[44: 匿名さん]

区役ション、B地区、C地区、住不、造幣局の再開発が順調にいけば5万いけるんじゃない？

[45: マンション住民さん]

できても20年後かな。
池袋駅で乗り換え、雑司が谷駅まで歩いて15分もかからないから
できたらいいなくらいで見守りましょう。

東池袋から池袋駅は歩ける距離だから、あまり必要性を感じないんですよね。

[46: 匿名さん]

過去スレみようよ
もう同じ話題何度も何度もやってるよ
ここまで繰り返すスレも珍しいな

[47: 匿名さん]

他に良いネタがないからじゃない？

[48: 匿名さん]

新駅と言っても大分先の話ですよね。
まだまだ工事も始まってないみたいですし。
でも、東池袋駅も近いから便利さはかわらなそうですね。

[49: 購入検討中さん]

東池袋という土地でありながら、発展途上である事を考えると資産価値の低下はなさそうですね。
15年、20年後に開発が完成すると考えると、今以上の価値になっている可能性もあり得る。
少なくとも大幅に下がるとは考えにくい。

消費税上がる前に買いか？

[50: 匿名さん]

東池袋という土地でありながら、湿地帯である事を考えると資産価値はなさそうですね。

[51: 匿名さん]

どこが湿地になってるねん

[52: 匿名さん]

いちいち絡むなよ

[53: 匿名さん]

湿地だよ。昔の地図みたらすぐわかる。昔の地名でもわかるよ。水窪、水久保新田、日ノ出町。ほらピンと来るでしょ。
液状化の危険性ある地名「緑」「日の出」「新田」「池」などhttp://news.biglobe.ne.jp/trend/0920/sgk_110920_2363757116.html

[54: 匿名さん]

東池の今後の開発計画が目白押しで、すごいですね。

[55: 匿名さん]

本来の池袋は上池袋を指すことぐらい誰でも知ってる

[56: 匿名さん]

池袋本町だろ？

[57: 購入検討中さん]

ロビーで音楽が流れているらしいね。

[58: 匿名さん]

自動演奏のピアノかなにかあるんですかね？

[59: 買い換え検討中]

近くの音大生がバイトで弾いてるようです。

[60: 匿名さん]

西池袋のイーストパークタワーも音大生がバイトで弾いてましたよ。
東方会館の頃ですが。