OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

[不動産購入勉強中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分

[241: 購入検討中さん]

クヤクションの正式価格がわかってから両者の比較検討ですね。
価格が同じだとしたら、アウルが勝っているのはエレベーター乗り換えナシと即入居可能というところでしょうか。
クヤクションの設備や入居するテナントも興味ありますね。

[243: 匿名さん]

>228
販売戸数20戸に増えてますよ。

[244: 匿名さん]

ぎゃふん！

[245: 匿名さん]

エレベーター乗り換えってまじですか？

タワーは初めてなんですが、、ちと考えられないです。
やっぱかなり不便ですか？？

[246: 匿名さん]

クヤクションやっぱり高そう。
だったらアウルにしときゃよかったかな。
立地的には池袋駅からちょっと遠い以外はけっこういいもん持ってる。

[247: 購入検討中さん]

まあ全てはクヤクションの価格しだいでしょう。
クヤクションが異常に高ければアウルの残は完売するでしょうし、似たような価格であれば間取りが十分あるクヤクションが有利。
推測ですがクヤクションは330-350あたりと読んでいます。

[248: 匿名さん]

ここは豊島区。
坪３５０以上で完売するはずなかろう。

[249: 購入検討中さん]

完売するしないはともかく、売り手はそのくらいの値段をつけてくるのでは？

[250: 匿名さん]

クヤクションがもし高くても、東池袋で必ず買わなきゃいけない、
って義務は無いしなあ。新築は他の街にもある。

[251: 購入検討中さん]

そうですね。
私の希望は山手線内側、池袋から渋谷方面、地下鉄の駅直結が条件なのでアウルやクヤクションは検討しますが、個人個人色々好みはありますよねぇ。

[253: 匿名さん]

ゴークレさんとしては区役所に高く売り出してもらいたいって願望が透けて見えるスレですね。

[255: 購入検討中さん]

駅直結は雨でも雪でも傘いらずってこと。
自分はそれにこだわってるんだけどなんか文句ある？

[256: 匿名さん]

文句ある。

[257: 匿名さん]

駅直結は雨や雪の時に便利だというだけでなく冬の寒い北風を避けられるというのを今日実感しました。

[258: 匿名さん]

電車って一番不便なものだ。座れない、話せない、止まれない、曲がれない。電車をを生活の基準におくのは間違い。ずっと不便な思いをする。車を中心に、富裕層の意見だが。

[260: 匿名さん]

毎日通勤に車使える奴ばっかりだったら苦労しねーんだよ。
車移動だけで生活が成り立つ奴は池袋じゃかなりの少数派。

[261: 匿名さん]

今は４割の社会人が、家で仕事してるからね。これが６割ぐらいになってくると、、、価値観がかなり変わってくる。

[262: 匿名さん]

4割りの社会人が家で仕事をしているって、どういうこと？
どこの調べですか？
それとも無職で自宅警備ということですか？

[263: 匿名さん]

4割が自宅で仕事って、完全にお前の妄想じゃん。

[264: 匿名さん]

日経新聞で読んだ。

[265: 匿名さん]

フリーランス(無職)込みでしょ

[266: 匿名さん]

うん、そうなのかも。

[267: 匿名さん]

花粉が厳しい季節になりましたな。

[268: 匿名さん]

>267
このマンションに関係のないことで、スレ上げしなくていいから。

[269: 匿名さん]

じゃあ何か関係あること言えよ

[270: 匿名さん]

外廊下マンションですから
玄関側にも花粉が飛んできますね。

[271: 匿名さん]

上池袋のネガは明治通りの都営バスでも眺めて大人しくしていなさい。

[272: 匿名さん]

じゃあ廊下を歩く時にはマスク着用だな。
タワーは内廊下に限る。

[273: 申込予定さん]

ちなみにこのマンションを買う予定はない。
買うならクヤクションか南池袋のスミフタワー。

[274: 匿名]

予定がないのに、なぜここにくるの？
気になるの？

[275: 匿名さん]

暇だから。

[276: 匿名]

ただの冷やかしか

[277: 匿名さん]

ここ売ってクヤクション引っ越そうとしてる奴いそう。

[278: 匿名さん]

ここの名前初めて見た時ア●ルタワーかと勝手に勘違いして一人恥ずかしがってたわwww

[279: 匿名さん]

男子中学生の想像力を超えたな。

[280: 匿名]

確かに、中学生レベルではフクロウなんて知らない単語だな。(笑)

[282: 購入検討中さん]

ここ新築じゃないのになんでまだあるの？

[283: 申込予定無しさん]

オレも都心に住みたいけど住めないからこの辺りのスレに来てるんだよ。

[284: 匿名さん]

中古でも載せてくれるマンコミュの懐の深さ。

[285: 購入検討していない人さん]

おいおい。
都心に豊洲を入れてんじゃねーよ。

[286: 匿名さん]

ここは内廊下も外廊下もあるのですか
単純に上階と下階、高額低額でわかれてるのかどうなってますか

[287: 匿名さん]

セブンイレブン閉店ですね。
セブンは近所にあるから次はローソンに入ってもらいたいです。

[288: 匿名さん]

マジっすか？
それは残念です。

[289: 匿名さん]

採算が取れずに閉店するのでしょうから、次もコンビニというのは期待薄でしょう。
長期間テナント募集中のままになり、コンビニ以外で決まる可能性が高いんじゃない
かな。

[290: 匿名さん]

あの場所でやっていけるとしたら、やっぱ医院とかですかね？
でも、やっぱりコンビニがいいです。
ラフな服装で外に出ずに買い物行けるってのに慣れてしまっているので。
公園側が空くのを待ってコンビニ入ってくれるのもいいかな？