OWL TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part15

[不動産購入勉強中さん]

OWL　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191418/

総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸

販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）

竣工 平成22年12月10日
即入居可

売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/owltower/index.html

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分

[No.181 by 匿名さん 2013-01-06 20:18:25]

>179
副都心線が地下何階レベルを走ってるか知らないようだ。

[No.182 by 匿名さん 2013-01-06 20:33:49]

絵空事だから好きに書けば良い。

[No.183 by 匿名さん 2013-01-06 22:50:17]

>>180
多分違うとは思うが、みやげかもしれん。日本の米は中国の富裕層には人気らしいから。

[No.184 by 匿名さん 2013-01-07 10:35:51]

ほんとに副都心線新駅はできるのか？

[No.185 by 購入検討中さん 2013-01-07 22:28:46]

クヤクションもできることだし開通して欲しい！

[No.186 by 匿名さん 2013-01-07 23:12:11]

副都心線新駅ができるに１００ペリカ。
結局、利用者数に関係なく、クヤクションの完成に合わせた予定調和だと思う。

[No.187 by 匿名さん 2013-01-08 10:35:41]

そうだよな～。
クヤクションの目の前を地下鉄の路線が走ってるわけだし、一帯を池袋のランドマークにしたい豊島区としては新駅欲しいよな。

[No.188 by 物件比較中さん 2013-01-09 11:20:06]

もう賃貸住戸もあるんですかココ？？

あるなら家賃と分譲購入価格の場合とを比較して検討したいんですけど。

特に買うということにこだわってるわけではないから、例えば20年住むといった場合の計算で得なほうを選びたいんですよね。

でも賃貸で上層階はさすがに無いのかな、汗。

[No.189 by 匿名さん 2013-01-09 18:19:23]

>188
確か、４４、４５、４６階はほとんどが地権者住戸で、結構な率で賃貸が出てましたけど、賃貸の人気が高かったためか、あっという間に借主が決まっていったようです。待てば、現在の借主が出て行くこともあるかもしれませんね。

[No.190 by 匿名さん 2013-01-09 19:06:14]

クヤクションできたら価格が下落するかもしれないし借りといた方が賢明じゃないかな？

[No.191 by 匿名さん 2013-01-09 19:14:23]

もう残戸は少ないから値下げするわけない

[No.192 by 匿名さん 2013-01-09 19:37:00]

百戸単位で売れ残ってるのに残戸は少ないですと？
竣工前にも残戸は少ない、ほぼ完売と書いてた人かしら？

[No.193 by 匿名さん 2013-01-09 19:44:23]

なんと残ってるか知らないくせに。
もう100なんてないよ。

[No.194 by 購入検討中さん 2013-01-09 23:25:18]

残りほとんどないみたいですよ。
モデルルーム行けばわかり。

[No.195 by 匿名さん 2013-01-10 20:41:54]

行けばわかるさ、ありがとー！

[No.196 by 購入検討中さん 2013-01-10 22:01:00]

残り、20～30

[No.197 by 匿名さん 2013-01-11 13:33:16]

その数なら、あと１～２年以内に完売できそうだな。

[No.198 by 匿名さん 2013-01-11 14:15:23]

クヤクション（キムチタワー）の価格次第かな。
あちらが安ければまだまだ残りそうだし、逆に高ければ残戸もすぐになくなりそう。

[No.199 by 匿名さん 2013-01-12 00:19:46]

キムチ次第か。

[No.200 by 匿名さん 2013-01-12 00:31:12]

この売主面白いよね。何年かけて売り続ける
んだよって話。
芝のやつにしろ。

しかも中古物件なのにいまだに高いという笑