ウェリス有栖川ってどうですか？

[匿名さん]

かなりの高額が予想されますがどうなるのでしょうか。

所在地 東京都南麻布5丁目17番8他（地番）
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅1番出口より徒歩4分
地域・地区 第１種中高層住宅専用地域
敷地面積 2,890.90㎡
専有面積 56.03㎡?247.41㎡


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.20 管理担当】

[420: 匿名さん]

大通り沿いというだけで、住居不適合です。

ここは、通りから少し離れいますが、それでも窓開ければ、車の音が結構するでしょう。

[421: ご近所さん]

ニュートラルな視点で思うところを書いていたつもりが、多分妬み(笑)から偏った表現になっていたのかも。失礼しました。

[422: 匿名さん]

＞４１８

ここができて資産価値が上がることはありませんよ。

前はもっと緑豊かな洒脱なマンションでしたから。こんな詰め込みマンション、デベが儲かるだけ。

[423: マンション投資家さん]

皆業者の方っぽいコメントですね。書き方が30代かな。
まあ買えない人があーだこーだ言っているようにしか感じないの
ですが、どちらにしても、立地は完璧ですよね。

単純に広尾が好きで、新築ともなればここしかない。なので
あっという間に高額が売れたんでしょうね。

[424: 匿名さん]

ここ、今となっては高くないかもね。これからどこも値上がりすることを考えれば。

[425: 物件比較中さん]

駅からフラット３分。公園はお隣。立地は最高。囲まれ感あるけど。。
あとはお金だけの話か。間取りは微妙だが仕様はよさそうだ。
広尾はがさがさしてなくて過ごしやすくて大変気に入っている。

[426: 匿名さん]

9月竣工ってなってたけど、とても間に合いそうに見えない。いつから内見出来るんだろう。

[427: 匿名さん]

芸術的な邸宅

[428: 匿名さん]

芸術的＝非実用的

[429: 匿名さん]

今日前を通りましたが、いい感じで仕上がってきていますね。
外苑西通りからちょっと奥まり、有栖川公園、ナショナルスーパーなどの華やかエリアまで目と鼻の先、
こんなロケーションは、暫く出ないでしょう。

書き込みには、価格が高すぎる、非合理的、などありますけど、結局売れている状況を見ると、
コーンズなどのディーラーに行って、フェラーリって3000万もするの！高すぎる！
とケチを付けている庶民の意見ですね。いいものは結局売れる。
それに対して買えなかった人は僻みでケチを付ける、それだけのこと。
そんな雑音は気にせず、買われた方は大いに満喫しましょう。
私も楽しみにしています。ただベントレーがパーキングに上手く収まるかだけが心配ですが…（笑）

[430: 匿名さん]

買えないのではなく、買う気がしなかっただけ。人それぞれですな。

[431: 匿名さん]

正直、このマンション購入する方は生涯この物件しか購入しないという方は少ないかと。
ポートフォリオの一つとして、値崩れしにくい土地であり、希少なハイスペックの物件を持っていて有益だと考えます。
安くて賃貸向けならタワマンとか近郊一棟とか買えば良いわけで、それらとの分散で考えると保有する意義が高く、勿論自ら住んでも快適な居住空間だとの印象を受けて購入しました。

円高で輸入キッチンアイテムや大理石を贅沢に使いながら、アベノミクス前で売り手が価格下方修正してくれたので、
今となっては良い買い物をさせていただきました。日々内覧が待ち通し日々です。

[432: 匿名さん]

今日、近く通りました。ほぼ出来上がってますね。いい感じで羨ましいです。予算あればここ買っていたと思います。
やはり有栖川公園近接というのは何物にもかえがたいと思います。また、駅近だし。
新規分譲の売り物が殆どでないので、ここは希少価値もあるかと思います。

[433: 匿名さん]

営業ご苦労さま。あと少しで完売ですね。

[434: 匿名さん]

リビングからの風景には、期待できなさそうなので、
家にはほとんどいずに、有栖川公園で過ごそうかな。

[435: 匿名さん]

423　営業じゃないよ笑　近隣者だよ。いいマンションだよ。ここは。駅近だしね。

[436: 匿名さん]

駅近、駅近って、近所の明治屋やナショナルへ買い物に行くのもクルマを使うかデリバリーさせる様な人種が住みそうな物件なのに、さらに言えば、通勤だってクルマか黒塗りの率が高そうな物件なのに、地下鉄の駅が近いってそんなにポイントが高いんだろうか？

[437: 匿名さん]

駅近、駅近って騒いでいるのは、ここの購入者ではないのでは？

まぁ、この辺りにも、（駅近で）安い物件ありますから。
そいうところ買っちゃうとね。。。

[438: 匿名さん]

そうですね。

駅近、駅近って騒ぐの、郊外のマンションみたいでみっともないのでやめて欲しいですね。

[439: 匿名さん]

駅近だと資産価値が落ちにくいという点で、悪いことではないと思いますがね。まあ、ここ住む人は電車使わないと思いますが。都心だと近すぎてもうるさいのでね。６−７分ぐらいがいいといっている住宅評論家もおりますが。