熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて その２

[匿名]

引き続きエスケーホームについて
情報交換しましょう。

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11251/


エスケーホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[241: 匿名さん]

契約済ですが外構勧められたこと一度もありませんよ。

エスケーさんの社員は、若い方がいまいちなだけで（苦笑）
Ｈさんや、Ｎさんは知識のある営業です。

いいことばかり。。。と言うより、単に不満が減ってるだけでは?
ここの意見から改善されたこともありますし。。

[242: 購入検討中さん]

エスケーホームの売りはデザインですかね。

簡単な見積り取ったらけっこう高かったから、デザイン性いらないなら違うとこがいいのかなー

[243: 主婦さん]

外構勧められたというかお願いしました。エスケーさんが間には入ってくれてますが外構専門の別の会社がしてくれてます。センスいいかはわからないですが。

[244: 匿名さん]

住宅メーカーが、外溝専門屋さんの中に入ると、30パセント位、中間マージン取るからそれだけ外溝の質がおちます。
だから住宅メーカーの外溝よくないですよ。SKホームは、坪数にもよりますが、平均1600万位の家が多いかな
外溝には、１割ぐらいで、普通にできます。外溝160万位でも住宅メーカがその内の48万位何もしなくて、持っていくから
外溝代は、112万位の外溝になります。そこの差がでますので、よく考えた方がいいと思います。

[245: 匿名さん]

外構を別会社にお願いした場合、家完成後に作業するんですよね?

[246: 匿名さん]

普通外溝は、家完成後に、どこの住宅メーカも最後に、やりますよ！ほとんどが、完成後です。なぜなら駐車場土間、階段、門柱、最後にやった方が綺麗だし土間のコンクリートとか固まるまで、何日かかかります。同時進行は、大工さんの、さまたげになるからです。せめて、自分で専門の外溝屋さんに、工事頼むのなら、完成前１か月前ぐらいに、頼むと、家完成後スームズに、工事に入れます。そうすれば、あんまり住宅メーカの外溝とは、日にちてきには、変わりませんよ。結構こだわり有る人は、住宅メーカ探す時から外溝屋も一緒に、探すみたいです。お庭関しては、結構奥さんの方がこだわり有るみたいですよ。
専門の外溝屋さんは、完成間際の家みて、家の外壁、家の形見て、お庭アレンジ、アドバイスしてくれます。完成のお庭図面
見てビックリ！しました。お庭完成して、大満足でしうた。保障も、点検も直ぐにきてもらえます。

[247: 契約済みさん]

正直、句読点も適切に使えない人の話は説得力がない。

外溝に関しては数社で相見積取ればいいのでは？
エスケーがハネるにしても、間に入ってもらう以上は中間マージン取られて当然なんだから、後はそれが妥当と思えるかどうかの問題。

[248: 購入検討中さん]

あなたも漢字が違います。

[249: 主婦さん]

外構について皆さんアドバイスをありがとうございます。
もう断れないとこまで話し合い進んでるので割り切ってお願いしますね。あとは削れるとこは削っていきます。

[250: 匿名さん]

そうなんですか住宅メーカー外溝の契約書にハンコウ押したならしかたないでしょう。
ハンコウ押してないなら大丈夫ですけど後は、住宅メーカー外溝がどこまでやってもらえるかよく聞いた方がいいかも？
249さん、気落とさず住宅メーカーの外溝の工事が悪い訳じゃありませんよ！後は自分で、アレンジして、お庭作るのも
楽しんですよ。もう少しで家完成ですかね！頑張ってくださいね！

[251: 契約済みさん]

>>249

大きな買い物です。
本当に納得できていれば良いのですが・・・。

家を買うことなどほとんどの施主にとって始めての経験です。
ですからちゃんと説明すれば営業さんたちも理解してくれる
ように思いますよ。

それに相見積もり取った場合でも、間で調整してくれることを
考えればやはりエスケーで、となることもありますし。

また外構は家同様に様々なプランニングが可能です。
その可能性を知るためにも、専門ショップに希望を出してみることは
必ずプラスになると思います。

[252: 匿名さん]

見学会では複数の営業さんが見学者を案内されていますが
人によってかなり印象が違いますよね。
若い人が多いから経験不足と言われるのもわかりますが
出来る人を知っているだけに人材が・・・というここの口コミだけで
結論を出すのは勿体ないのでは？と思います。

私は自分がしっかりしていればどんな営業さんでも大丈夫と
思っていた口ですが、腕のある営業さんだとさすがに不安要素が減り
むしろお任せしてみようかな、という気にさえなりました。

上の主婦さんもそういう流れなら任せるのも一つの手ではないでしょうか。
私は最初から気張ってやってきただけに、息切れしそうになるときもあります。
要は信頼関係さえあれば、多少のコストアップも省力化の対価に成りえますよ。

[253: 不動産業者さん]

外構工事、外部足場が解ければ着工可能ですよ。
住宅会社が外構をしない場合（施主が直接外構業者に依頼する場合）でも、工事に支障がなければ同時進行可能でしょう。
ただ、前にも書かれていたように、土間の仕上げ等は1番最後が良いかと思います。
設備の配管等を先行させ、門扉、塀などは同時にいけます。
現場を管理する担当者の能力次第です。

[254: 匿名]

外構代は、だいたい平均いくらぐらいですか？

外構を頼んだ場合、どれに（壁や門柱等）、どのくらい

かかるのですか？おすすめの場所はどこがいい？

[255: 契約済みさん]

担当さんを変えられた方っておられますか？今女性の方が担当なのですが、お忙しい方みたいで、連絡事項や事前説明が疎かだったり、そのわりには急かされて正直不安になります。

[256: 匿名さん]

担当以外でもきちんと対応して貰えますよ。


私はよく聞きやすい人に聞いてます(笑)


気になる営業がいるなら、直接聞いてみては。。。?

[257: 匿名さん]

むしろその不安を正直に伝えた方がいいと思います。
こちらから連絡・説明の徹底を指示して
出来なかった場合はその都度指摘しましょう。
そして自分からも積極的に連絡を取るようにしてはいかがでしょう？

がっつくくらいで丁度良いと思いますよ。

[258: 契約済みさん]

うちも、担当の方が忙しいみたいで、こちらから連絡しても次の日とかに連絡きたり…。
もう、契約が済んでるから、安心しきってるみたい。
契約取るまでは、必死に頑張ってくれたのに、（土地の事とか）
最近は、ほったらかしです…。

[259: 匿名さん]

うちは土地探ししてくれませんよ

[260: 契約済みさん]

255です。ご指摘ありがとうございました。こちらからも連絡するようにしているのですが・・見学会での打ち合わせなど、あきらかに他の家族の方より、ルーズに扱われてる感が多々あり、だから余計に不安に感じたのだと思います。それとなく上司の方を挟み相談をしてみようと思います。