熊本 山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて その２

[匿名]

引き続きエスケーホームについて
情報交換しましょう。

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11251/


エスケーホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
エスケーホームってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/367560/

[286: 匿名]

282さん

問題が起きてるのは家自体の事ではないのです。
図面上の問題でしたら多少出来上がりが違っても住めない訳じゃないので、ここまで気にしません。
裁判的な事に発展する可能性もあるので、詳しくは書きませんm(__)m


例えばの話ですが、営業が大丈夫ですと言ったのを信用して購入したとしますね。ところが、実際は全く大丈夫ではなかったとしたら営業が忙しいで納得出来ますか？

実際に自分で確認せず、ただ営業を信用した私が悪いと言う考え方も有るかもしれません。
しかし、そんな事になっておきながら自分には責任が無いって言ってくる事に納得出来ないのです。

[287: 主婦さん]

ウチは打ち合わせの複写なんて１回もらっただけです。あれ？毎回くれるんじゃないの？って思いましたが営業さんいい人だったし、言うのもなんだか気がひけて言ってません。

[288: 匿名]

主婦さん


自分も営業との打合せの時は全く同じ状態でした。ですが、いざコーディネーターと打合せすると営業が言った事と違うのが何ヵ所も有りましたよ。

その際、自分の時は口約束が主だったのであまり強く出れませんでした。自分の認識の甘さが招いた結果なので仕方ないと思いましたが…

主婦さんはそうならないためにも、営業が言った事は小さな事でも書面に残し相手の署名と印鑑を貰うことをオススメします。

気を使ってなかなか言い出しにくいと思いますが、安い買い物ではないのできちんとしておくべきです。

[289: 匿名さん]

285ですが、営業によって全然対応が違うようですね。

営業とコーディネーターでの違う箇所はどのような事ですか?

話せる範囲で教えてください。

[290: 匿名]

289さん

前回282さんと書きましたが、285さんでしたね。すみませんm(__)m


ウチの場合は営業が標準で出来るって言ってたのに、実際は追加料金が発生したり、営業と打合せした事が図面に反映されてなかったり等有りましたよ。

営業全員がそうだとは私も思っていません。ただ一部の営業の知識・認識不足は否めないと思います。

契約する時は、営業としか打合せしないのだから、もう少し責任感を持って対応してもらいたいと思います。

[291: 主婦さん]

もう打ち合わせ全部終わって、完成を待つだけです。今のところ話が違うと思うところはなく、エスケーホームを選んで良かったなと思ってます。大工さんがすごく良かったですし。引き渡し後にどう感じるなか分かりませんが。

[292: 匿名さん]

私もエスケーホームで契約しましたけど、このスレを読むかぎりと私の担当営業も考慮にいれて、ここの営業は知識や認識
、責任感が低すぎると思います。

標準ですと言ってて、標準じゃなかったのは酷すぎますね。はっきり言って詐欺と同じだと思います。

[293: 匿名]

290です

主婦さん

問題なく家が建って良かったですね(^-^ゞ良い営業さんと大工さんに恵まれましたね。
後はアフターサービスをきちんと対応してくれれば気持ち良く素敵な家で暮らせますね。おめでとうございます。


292さん

担当営業に不満が有るようでしたら、SKに連絡して担当を変更して貰った方がよろしいかと。
気まずいかもですが、一生物の買い物ですし家を建ててから後悔するより良いと思います。家を建てた後でも営業とは関わる事が多数有りますしね。

[294: 匿名さん]

292です

290さん
ありがとうございます。
担当営業にはこちらの不満を説明して、曖昧な打ち合わせをせずに、お互いメモと記録をすることにしました。
それでも不満があれば担当の変更を考えてます。

しかし営業は標準と言ってて、コーディネーターは追加料金と言ったら営業の言ったとうり標準にしてもらわないと納得は出来ませんよね。(￣д￣)　エー

[295: 匿名さん]

建ててもらいました
お客さんにも優劣があるから仕方ないのですよ
「○○○さんの紹介ですから他のお客さんよりも最優先で対応させていただきますっ！！」
なんて聞いた時は、嬉しい反面、悲しい思いもありました

間違いはあるでしょう
イメージと違ったり、打合せたものでなかったり…
ただ、そこにお金が絡むと辛いですね
サービス、標準だと思ったものが、そういわれたものが追加料金だったり
間違いは素直に謝る、という感じでしたが、それにこちらは料金が発生するから
誤れば良いって問題でもないような気がしたし…

でもまあ、なんだかんだで家は建ったので、思い出といえば思い出です

とにかく自分が納得いくまで打合せる、質問する、答えをもらう
どれだけ時間がかかっても自分が納得いくまでとことん打合せる
その家に一生住むんです
子の代、孫の代まで家は続くんです
そう考えるとそこ何週間、何ヶ月の時間なんてちっぽけなもんです

見学会の予定もありますが、まずは自分自身が納得できなければ、他人に
見せられるはずもありません
年度末などは決算のため、売上に関係したりして急かされる場合もあるようです
住宅会社のために大金はたいて家建てるんじゃありません
自分のため、自分の家族のための家なんです

変な情は無用です

そこまでとことんのめり込んで家に携われば、そこで多少の失敗があったとしても、
家を建てた時の思い出くらいで納まるのではないでしょうか？

[296: 入居済み住民さん]

SKさん、頑張ってこんな掲示板活用してるのに飛んだ災難ですね・・・

こういう掲示板、営業としての使い方としてはいいのかもしれませんが、ちょっとしたミスが命取りになりますよ。
頑張って誠心誠意対応してあげて下さい。

その対応内容によっては新たなモンスターが生まれることにもなりますが・・・楽しみです。

[297: 匿名さん]

エスケーさんには人が良い営業さんが多いですよねー

[298: 契約済みさん]

造作で戸棚やＴＶ棚等を作ってもらった方いますか？見積もりだとけっこうお高めな気がするのと、知人は大工さんと仲良くなって造作をいくつかサービスで造ってもらったそうなのですが、、、どうも私たちの大工さんは無理そうです。それと見学会で毎回思うのですが、照明は個人持ちでされる方が多いのでしょうか？

[299: 匿名さん]

No.298様、照明は自己調達が断然お得ですよ!!　ネットでオシャレなの選んだ方が、コスト面もデザイン面も良いと思います。(私は自己調達で、予算見積もりの約半額に収めました！なにより、ハウスメーカーの勧める照明はデザインがいまいち…なのに高額。)
結構大変ですが、自分で頑張ってみては。

[300: 契約済みさん]

299様　やはり自己調達が断然いいですね＾＾いろいろ巡ってみます。ありがとうございました＾＾

[301: 匿名さん]

今月も早速見学会がありますね。

とても楽しみです。

うちも早く良い土地が見つかるといいんですが。。。
土地探しって難しいですね。

何かコツとかありますかー?

[302: 契約済みさん]

うちは、希望地区の売り土地が、どうしても気に入らなくて、
思い悩み、少し地区を広めましたが、中々巡り会えず、
営業の方にはあちこち廻ってもらい、迷惑をかけました。
売り土地ではなく、空き土地を今度は辺りましたが、中々譲ってもらえず、
息詰まってましたが、今、住んでるとこのすぐ近くにふと空き土地がある事を思い出しました。
遠くばっかりじゃなく、以外にもすぐ近くにあるんだと、ふとした時に、気付きました。
半年、あちこち探しましたが、結局、すぐ近くにありました。
諦めそうになった時、見つかったりしますよ、頑張ってください！

[303: 匿名さん]

土地は正にめぐり合わせですね。
出会った土地はもう二度と出会わない土地です。
土地に全く同じ条件のものは二つと無いからです。

譲れない条件・出来れば押さえたい条件という風に
決めておきましょう。
でないと比較判断がしにくく決断に時間がかかったりします。
私は以前、一点だけ気にかかる条件の土地を見つけ
それを妥協するのに５日程悩みました。
そして購入を決意し不動産屋へ連絡すると
その２時間前に先約が付いたと言われた経験があります。

しかし、その後更に時間をかけたことで幸運にも
よりよい土地に出会うことが出来ました。

時間をかければ必ず良い土地に出会うとも限りません。
５年探しても１年目に見送った土地が一番よかった、という事も有り得ます。
なので出来る限り多くの土地を自分の目で見て自分の求める土地のイメージを
しっかり掴んでおくことをおススメします。
そして、変な話ですが「直感」も結構大切かなと、今になると思います。

[304: 購入検討中さん]

建物価格の件ですが1500万程しか予算がなくsk はどの程度のものか目安的に実際に建てられた方や見積りされてる方参考までに教えて下さい！

[305: 匿名さん]

１５００万まるまる建物に使えるのか、税金や登記代など諸経費も含めるのかで
だいぶ違ってきますね。
おそらくＳＫでは坪４５から５０万がメインではないでしょうか。
窓を減らすとか四角い総２階で設備も全て標準で収めるとか
工夫すれば４５を切ることもできるかもしれません。
あくまで私見ですので、一度営業さんに提案してもらってはいかがですか。