インプレスト芝浦 エアレジデンスってどうですか？

[親同居さん]

インプレスト芝浦 エアレジデンスについての情報を希望しています。
かなりぐっとくる立地ではあるんですが。。。
ちょっと1LDKで33平米はせまめかな、なんて思っています。

所在地：東京都港区芝浦2丁目1番地3、48、97、98（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.54平米～73.80平米
売主：双日
売主・販売代理：双日リアルネット
媒介：東京建物不動産販売
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：双日総合管理株式会社

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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[22: 匿名さん]

中古と同じはないでしょう。高層は、70平方メートル7000万くらいじゃないですか？

[23: 匿名さん]

ここ隣が、タワーマンションですよ。道路もはさんでないから5メートルくらいの距離でタワーマンション同士「こんにちは」になりますよ。
そんな密集地にタワー建てますかね。

[24: 購入検討中さん]

港南もそうですよね。
自分はタワマンに住むなら眺望が良い部屋に住みたいけど、
安ければ眺望なくてもいい人も多いみたいですね。

ツインで建ってるのも完売してますし。

[25: 匿名さん]

いやいや、港南もここまで密集してないですよ。業者が異なるタワマン同士隣でも道路挟んでいるケースが多くので最低でも40㎡くらい離れている感覚あります。
25階同士でプライバシーが、みえまくり。。

[26: 匿名さん]

隣5メートル先が別のタワーってやだな。

[27: 物件比較中さん]

建物自体は免震物件で自分の通勤経路なら
検討してたと思います


仙台では免震マンションが当たり前になってきてるけど
東京はマンションの陳腐化を防ぎたいのか、なかなか都心部（千代田区周辺）の免震化を高級物件のみに絞ってる状況

デベはさっさと免震、制震化をすすめてほしいものです

[28: 匿名さん]

熊谷隆志ってスタイリストでいたけどあの人？

[29: 匿名さん]

タワーマンションが建つところは、隣にも立つ可能性ってかなり多い。
近いとビル風がスゴイこともあります。
でも、タワーの魅力もいろいろあるので気にいればいいのかなって思っています。

[30: 匿名さん]

免震タワーは、叩かれてるスレもあるけどね。
免震や制震ではない物件の関係者は叩きたいんだろうね。

[31: 匿名さん]

ビル風は、訴訟でディベロッパーが負けた例があるよ。
タワーマンションの隣にタワーマンションを建てるディベロッパーは、近隣住民の配慮なしの迷惑業者だね。

[32: 匿名さん]

タワマンは確かに密集する感じですね。
この辺りは駅も近くて買い物も選択肢があって
生活にも通勤にも便利な地域なので、
住む人が多いと踏んでのことなのでしょうか。

[33: 匿名さん]

32さん
前は周辺も何もなかったのですが、マンションが建つ様になって周りも開発されていった
感じです。欲をいえばもう一か所位大きめのスーパーがあればいいのですがね。
大丸ピーコックが10:00～23:00までの営業なのでもう少し遅くまでやっているスーパーが
ほしいかなと。品揃えはいいのですがね。

[34: 匿名さん]

ここは各階ゴミ置き場はなさそうですね？

[35: 物件比較中さん]

未公開間取りことはここで聞いても教えてくれないかな（汗）

出てる間取りの中じゃ２ＬＤＫ希望です。朝の日差しが気持ちよさそうな向きですね。それに正午あたりは逆に緩い明るさに包まれると思います。ちょっと意外だったのはこの面積でキッチンが妙に広いこと、よく立つから嬉しい広さなんだけどどうやってこれだけ確保したんでしょ、廊下がないということがうまくスペース確保に繋がってるのかな、お風呂も広いといいですよね。

[36: 匿名さん]

未公開の間取りは、実際にＭＲ行ってみてきた方がいいと思います。
でも基本は公式HPには
代表的な間取りが出ているので、
あまり奇抜な間取りはないと思いますが…。

[38: キンタロー。]

【優先事前案内会】に行かれた方いますか？感想をおしえてください。
2タイプのモデルルームはどぅでしたか？

[39: 匿名さん]

ここの場所は埋め立てですか？

[40: 匿名さん]

ああ、もう少し大きなスーパーがあるといいなというのは頷けますね。
現状でも一通りもちろん揃うので
悪くないのですけれど
1つの食品に対して選択肢が多くあるような
そんなスーパーは欲を言えば欲しいですね。

[41: 匿名さん]

もちろん埋立地だよ

[42: 匿名さん]

そういえばここの近くにあったジュリアナ東京はこのマンションの売主が経営しとったね。