パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.77平米～96.39平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 横浜支店
売主：三井都市開発
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
[スレ作成日時]2012-06-11 21:15:46
現在の物件
パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー
パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー [再登録]
- 所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）
- 交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分
- 総戸数： 506戸
パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part3
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61:
匿名さん
[2012-06-26 22:15:04]
300戸登録はされたけど、その後キャンセルが出たってことなんじゃないのかなぁ。
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62:
住まいに詳しい人
[2012-06-26 22:28:00]
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63:
匿名さん
[2012-06-26 22:33:27]
6月にすごい数売れたってことなのかな？
7月下旬には真相が分かるね。 |
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64:
匿名
[2012-06-26 23:28:59]
アホだね販売って金払いこまないと実績にならないの知ってる。
払い込んで登記完了した資料実績見てるんですよ。 区役所の登記行けばわかるから。 ＧＷＴなんか登記は再来年じゃないでしょうか。 いちいち業者に聞いて分かるわけないじゃん。 |
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65:
匿名さん
[2012-06-26 23:32:48]
マーキュリーの6月実績が出てきたらはっきり分かるんじゃない？
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66:
匿名さん
[2012-06-27 06:40:57]
どれくらいの歩留りがあるかは売り手にしかわかんないからね。
人気物件の場合はダメモト申込もけっこういるから1割くらいはキャンセルあるのが普通だけど。 特にここは武蔵小杉でマンション買いたい人にとっては ちょっと高めでエクラス分譲の後だから需要も減っているし、 同時期に出した日吉のザパークハウスにターゲットにしていた 客を持ってかれてるだろうからキャンセルが相応に出ているだろうというのは予想がつく。 |
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67:
匿名さん
[2012-06-27 08:01:42]
本当は半分の１５０戸しか売れてなかったりしてｗ
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68:
匿名さん
[2012-06-27 08:11:42]
>67
さすがにそれはないｗ |
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69:
匿名さん
[2012-06-27 08:16:22]
>62
そのデータ、両方とも「実際に売れた戸数」でなく、 「発売戸数」「供給戸数」で、つまり「売り出された戸数」なんですけど。 全く違う数字を持ち出して、デタラメなネガティブキャンペーンですか、 嘘つかないとネガキャンもできないのですねえ（苦笑） |
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70:
匿名さん
[2012-06-27 09:14:22]
6月に300戸売り出したってことだから、
6月の中原区の販売戸数と成約率を見れば一目瞭然だろ。 7月の下旬には事実が分かりますよ。 あわてないあわてない。 |
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71:
匿名
[2012-06-27 09:34:22]
消費税アップしちゃいましたね。購入予定の方はギリギリ響かないのでまだ良かったですね。
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72:
匿名さん
[2012-06-27 10:22:31]
ここのネガティブな書き込みは、
嘘、デタラメを垂れ流して、 嘘を指摘されると訂正もせずに また別の嘘が始まる。 |
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73:
匿名
[2012-06-27 10:44:00]
それはポジも一緒だよ。匿名掲示板なんてそんなもん。
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74:
匿名さん
[2012-06-27 10:54:20]
7月の下旬には事実が分かりますよ。
あわてないあわてない。 |
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75:
匿名さん
[2012-06-27 11:40:03]
事実がわかるというけど、報道をなんの根拠もなく嘘だと決めつけてるのが、そもそもおかしい。
300戸即日完売、これが（少なくとも現時点では）事実です。 否定するなら具体的な根拠をもって否定してほしいものです。 |
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76:
匿名さん
[2012-06-27 11:57:55]
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77:
契約済みさん
[2012-06-27 12:10:54]
でも、過去のどのマンションも販売開始のプレスリリースはあるが、『○期完売いたしました』なんてプレスリリースないぞ。
三井は完売に関してはプレスリリースを出さない方針なのか？？？ その辺詳しい方、御説明を！！ まぁ契約した私からしたら、完売だろうが、そうでなかろうが自分が気に入ったマンションを契約できたのだからどっちでもいいですけどね。 |
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78:
匿名さん
[2012-06-27 12:24:07]
買う金ないも無い人が完売について議論してるのは笑えます。
どうでもいいでしょ？ |
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79:
匿名さん
[2012-06-27 12:27:41]
http://allabout.co.jp/gm/gc/395318/
今月おこなわれた「パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー」第1期販売は総戸数507戸のうち300戸を売り出した。全戸に369件の登録が入ったという。最多価格は5,500万円と5,700万円。最高倍率は10倍（7,510万円＜15階＞の住戸）。業界用語でいうところの「ソッカン」（即日完売の意味）である。この戸数の多さと売れ行きには正直驚いた。 |
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80:
契約済みさん
[2012-06-27 12:41:28]
他のマンションですけど、これを見ると、気になります。
何階あたりが一番うるさいのかでしょうね・・・ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2862/res/269-278 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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