パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301番（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目以下未定（住居表示）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （サブエントランスより、メインエントランスから徒歩2分）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.77平米～96.39平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：三井都市開発


施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[21: 匿名さん]

吊り棚ってつけない方多いのでしょうか

[22: 匿名さん]

75の部屋
です。お店でみた食器棚100だと下に炊飯器、上にレンジ（横幅大きめ）を置いたらあとは食器入れになってました。
そうなると、トースター、コーヒーメーカーが置けなくて。
冷蔵庫を小さくするか、カウンター下収納オーダーですね。
うーん、食器が少なくてよければ、棚をオーダーして電化製品メインにしてみたらどうでしょうか。
なるべくカウンター上はスッキリがいいですよね。

[23: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[24: 匿名]

次はいつからやるのかな？

[25: 契約済みさん]

No18の方、
食器棚を別業者にオーダーされるのですね。
わたしはオプションをオーダーしようか迷ってるのですが、よろしければどんな業者さんにオーダーされようとしてるのか教えていただけませんか？

[26: 匿名]

キッチン水洗迷ってます。見た目はタカギの方がよいのですが、シャワーへの変更方法がよく分かりませんでした。どなたか分かりますか？TOTOは右レバーを回すだけなんですけどね。

[27: 匿名さん]

私も他の業者に頼みます。
かなり安いです。

食洗機・カップボード・壁面収納・オーダーダイニングテーブル・オーダソファー
丸い角部屋にしたのでぴったりのソファーをオーダーしました。

トータルはデザインテックの半額くらいになっています。
ご興味あればお教えします。

[28: 匿名さん]

どこの業者さんかおしえてください。おねがいします。

[29: 匿名]

決められた方々は幸せな悩みの真っ最中ですねぇ。オプション選びとか。
ここもそろそろ住民板が必要？

[30: 契約済みさん]

7月から第二期が始まるので
このスレはまだまだ続きますよ。

[31: 匿名]

25さん
オーダー家具ドットコムってところです。

26さん
タカギはヘッドの手前下のレバーを左から右にやるとシャワーです。
右から左でシャワーだったかも？どちらかです。

[32: 匿名]

ここは検討版です。
契約者専用版作ってください。

[33: 匿名]

そうだ！そうだ！
契約者は、他のスレでごゆっくり！

[34: 匿名]

”販売予定時期：平成24年07月下旬 販売予定”と書いてありますね。
ただし第２期じゃなくて第１期２次となっているが、１期の残りを２次で売るということなのでしょうか？

マンション販売の期と次はどう使い分けるのかご存知の方教えてください。
少なくともここは１期完売なら素直に２期と言えばいいじゃんと思う次第。
ここではないが最終期○次と言う広告を見たことがあるが、もはや何が言いたいのかわからん。

[35: 匿名さん]

三井の戦略はわかりません。が、うまいこと販売するのでしょう

[36: 匿名さん]

期にするか次にするかは要望書が入るか入らないか次第。
あと期が変わるまでは価格変更はなし。

期が変わると倍率高い部屋は高くしたり、
売れそうも無い部屋を安くする。

デベの分け方としては要望書が入ってる部屋は
1期○次とかで出してほとんど先着順に近いかんじで売って、
入ってない部屋や入ってるけど倍率の高い部屋は2期でだす。

[37: 匿名さん]

倍率高い部屋を次期にまわすのは他の部屋を売る戦略でもある。
目当ての部屋を待ってたら買えなくなるかもしれませんよってね。

[38: 匿名さん]

裏ではけっこうキャンセル出てるみたい。
1期でなくなってあきらめた人は一度行ってみたらいいかも。

[39: 匿名さん]

38さん
うらではキャンセルがあったとどうして知ってるんですか

[40: 匿名さん]

>39さん
モデルルーム行けば案内してもらえます。
ただし誰にでも紹介しているわけではなくって
ローンキャンセルが出なそうで案内すれば買うだろうと
思われないと紹介してもらえなさそうです。