オープンレジデンス中野ってどうですか？

[管理担当]

公式サイトもまだ公開されていないようです。
オープンレジデンス中野についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中野区中野2丁目18番3（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分
総武線 「中野」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.92平米～74.63平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
物件URL：未定
施工会社：未定
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

楽天不動産には詳細が掲載されていました。
駅から６分ということで駅前の喧騒からは若干離れていますね。
程よい距離感ではないでしょうか？
総戸数が少ないんですね。

[2: 匿名さん]

何か地図見ると、奥に入ってくって感じですが。

[3: 匿名さん]

完成自体は1年先なんですね。

3階建てとのことですので、
日当たりはあまり期待しないほうが良いのでしょうか？

中野の駅に近いというのは良いなと思うのです。

[4: 匿名さん]

１さん
私も程よい距離でいいなと思っています。駅から近すぎるのも、ごみごみして落ちつかない
だろうし、遠すぎるとまた大変だし５～６分が丁度いいのではないかなと。住宅街の中に
あるので落ち着いた雰囲気でしょうね。
ちょっといけば商店街もあるしピーコックもあるしお買い物も困らなそうですね。

[5: 購入検討中さん]

現地見てきました。
すごい静かな場所で良いのですが、日あたりはどの部屋も微妙な気がします。
でも中野徒歩6分でこの価格は魅力…。

[6: ビギナーさん]

全メゾネットタイプの物件のようです。

[8: 匿名さん]

これくらいの規模が暮らしやすそうな気がしますが、住民さん同士のつながりは大規模マンションより密になるでしょうか？
風通しよく暮らすためのコツなどを知っておきたいです。
メゾネットなので二階部分にいる時は足音など気にせずにすみますね。
日当たりは期待しないほうが良いかもしれません。サイトのイメージ画像を見る限り三方には建物が隣接しているように見えます。全く日が当たらないというわけでもないでしょうけど。

[9: 匿名さん]

ここのマンションシリーズは
ブランド駅に安く住みたい人向けだと理解してますが、
そういう人たちって建物や近隣住民との交流にそもそも興味とかあるのでしょうか？
むしろ共有部が少ない分、住人同士の接点が少なく済んでよいと考えてる人が多そうですが。

[10: 匿名さん]

メゾネットは、一度は住んでみたいなぁと憧れています。いままで見たことがあるメゾネットは、天井が低かったのですが、ここはどうでしょう。

[15: 匿名さん]

交通至便な駅ですが、ブランドとはまた違いますね。

ところでメゾネットって階段分が実質デッドスペースですが、
それを除いた有効占有面積で見てもこのシリーズはそれでも十分安いのでしょうか？

[16: 匿名さん]

メゾネットって空間が広く感じて良さそうですよね。

ちょっと気になるのが、階段の足音なのですがどうでしょうか。
廊下をあるくときより音が響くように感じます。

駅からの距離感もいいなと感じますが、便利な場所ですか。

[17: 匿名さん]

9さん
キッズルームがあったりすると、子供つながりで交流が頻繁にあったりしますが、
そこまでファミリー向けのマンションではないかと思うのでそんな密にはならないのでは
ないかな。ただ震災の時に思ったのが、遠くの親戚より近くの他人というのは本当なんだなと。
ある程度はお隣同士だけでも、家族構成位は知っておいた方がいいのではないかなと思っています。

[18: 匿名さん]

メゾネットは階段分がデッドスペースで専有面積を損しますよね？

[19: 匿名さん]

>>9
マンションですとあまり近隣の方と交流というのはないのではないでしょうか？
どちらかというとファミリー向けの大規模物件だと
そういうお付き合いがありそうですが
この規模だと逆にないように感じます。
エレベータでお会いした時はもちろんご挨拶しようと考えていますが
一緒にお茶したり、招きあったりということは
考えておりません。

[20: 匿名]

同じ長屋の住人なんだから仲良くしないと。戸数も少ないしうまくやらないと管理が大変だよ？

[21: 匿名さん]

あれ？エレベータないでしょ。
いつもの重層長屋なら。

[23: 匿名さん]

オープンレジデンスってマンコミ的にはぼこぼこにされているけど次々建てられ売れているところをみるとそれなりに需要があるんだね。
まあ車持たないひとにはいいんじゃないの。

[24: 匿名さん]

>>16

>メゾネットって空間が広く感じて良さそうですよね。

残念ながら、間取りをみれば一目瞭然ですがここのメゾネットはそういうタイプではないですね。
リビングの上が吹き抜けになっているようなタイプは広く感じますが。

皆さんお書きのように、ここのメゾネットは同じ専有面積のフラットタイプより実質狭くなります。
坪単価はそれを考慮して考えた方がいいですね。

[27: 匿名]

この会社、特ダネにでてた

[28: 主婦さん]

メゾネットって二階になる分狭く感じると思いますよ。
お子さんがいて騒音を気にしたくない方や戸建てを希望されてるけど予算的に・・・と言う方に
むいているのではないでしょうか。