CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 14

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■レーベン千葉ニュータウン中央 （タカラレーベン）
　　　　公式URL ： http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - 都市再生機構首都圏ニュータウン本部は、千葉ニュータウンにある
　　　　　　　　　　 　　　企業向け施設用地約5.6haを取得する事業者を公募した結果、
　　　　　　　　　　 　　　コストコホールセールジャパンに決めた。（建設通信新聞）
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[101: 匿名さん]

東大軟式野球部、明日、六大学野球の優勝決定戦だってさ。
まぁ、勉強するから部活出来ないって言い訳だよね。

[103: 匿名]

↑そうですね。逆の場合も同じ。人間は頑張ろうって気持ちがあれば力を発揮する能力を持ってます。

[104: 匿名]

運動は学力以上に遺伝の影響が強いから議論しても…。
甲子園とかプロ選手を目指すのでなければ人並みにできればいいんじゃないかと思う。

[105: 匿名さん]

そういえば私の高校時代は、頭いい高校は部活も強かったよ。ガリ勉ばっかだと思って油断してたら、意外に強くて負けたりしたもんな。

[106: 匿名さん]

印西市の春の少年野球大会

優勝 印旛ブラザーズ
準優勝 本埜ジャガーズ
三位 木刈ファイターズ
印西メッツ

10チームしかないから3位だと微妙と思われるかもしれないけど。
木刈の子達が運動できないという訳でも無さそうだよ。
他の6チームは印西フェニックス、内野シャークス、学園台ファイターズ、小林キラーズ、草深ベアーズ、牧の原キングスだね。

ただ、中学だと西印旛地区の春季大会結果は下記。
優勝 大山口中学
準優勝 原山中学
三位 本埜中学 七次台中学

木刈ファイターズの子は他のエリアからも来てるのかな？
木刈中はバドミントンとか、卓球、あと剣道と柔道が目立つけど、団体球技は確かに強くないみたいね。

まあ、進学実績が良いのは事実だし、金持ちの戸建て住民が多いエリアだし、同じニュータウン内であんまり僻むのは良くないよね。
木刈中でも文武両道で頑張ってる子もいるし、がり勉だけとも限らないよ。

[107: 匿名さん]

まあ、公立中学で進学実績がよいのは下記のような中学だね。

木刈中 千葉ニュータウン中央
新木戸中 八千代緑が丘
井野中 ユーカリが丘

共通点があるのは、わかるかな？

①いずれも新興住宅エリアであること。
②私立中には微妙に通いにくいこと。

新興住宅エリアでも、新浦安とか海浜幕張は私立中に抜けちゃう。
だから、意外に②の条件がないと公立中学にトップ層が残らないわけです。

[109: 匿名さん]

うお、少年野球の結果を書いたら消された。。。

[110: 匿名さん]

少年野球は昔も今も八千代市が強いよね。
県の優勝回数も多い。

[112: 匿名さん]

あ、やっぱり直近の県大会も八千代市の新木戸ヤングミヤコシが優勝してる。
http://www.chibanippo.co.jp/_oshirase/37shounen_y/index.html

新木戸っていったら、木刈とトントン位の進学実績を誇る公立中があるよな。
文武両道って、あり得るんだと思うよ。

ただ、印西で勝ち抜いた印旛ブラザーズも一回戦は勝ってるね。
二回戦でヤングミヤコシと当たっちゃったのはくじ運かな。

私が少年野球をやってたときも、いつも優勝は八千代市ばっかりだったな。
村上団地にある村上ファイターズとか、玉速くて打てなかったもん。
彼らは全国でも何回か優勝してたね。

まあ、得てして少年野球は教育熱心なエリアが親の協力体制があってよく練習をして強かったりするんだよ。
中学に入ると体格差が物を言うから、あまり関係なくなるけど。

そういう意味でも、中央や牧の原では木刈が強くても不思議はないよ。
サッカーも木刈が強いもんね。

ただ、中学に入ると、人数も少ないし、勉強に舵をとるしで、他の方が強くなっちゃうんだろうね。
よくある話です。

[114: 匿名さん]

八千代はスポーツ宣言都市だもん。
施設の充実ブリや、行政の支援もスポーツに関しては凄いから、野球もサッカーも強くて当たり前。
印西と同様に行政の財政力指数が低いのがどーなるのかわからないけど。
まあ、あそこもURが入っていてうまく金を引っ張ってるよな。

あとは、スポーツが強いのは船橋市と習志野市、柏市と袖ヶ浦市。
高校になると地域はあまり関係なくなるけど、サッカーで全国優勝したのは市船、習志野、八千代だもんな。
そこに流経を入れた四強の争いはは全国大会よりレベルが高いと言われてる。

[115: 匿名さん]

質って。。。
確かに、東葉高速線だと早稲田まで一本だから、通う子も多いね。
だけど、渋幕とか通いにくいし、早稲田の付属とか以外は公立中に進んでくトップ層も多いよ。
だから、新木戸中と同じ様な進学実績になってる。

まあでも、あっちは千葉ニュータウンより若干高いから、俺はいーや。

[116: 匿名さん]

自然も豊かだし、ボーイスカウトとかどうなんだろう？
あと、女の子だとバレエ教室とか、良いピアノ教室があるといいですね。

[117: 匿名さん]

なんか検討板っぽくなってきた。
住民の世間話板かと思ってたから。

[118: 匿名さん]

>2700万円の中央駅前80平米新築マンションと、2700万円の中古のルミエラだったらどっち取りますか？

私は街としては中央派ですが、どちらもニーズ次第かもしれませんね。
家族構成次第かなー？

[120: 周辺住民さん]

八千代に新木戸中学ってあったか？
新木戸小学校はあるけど。

[121: 匿名さん]

うん。新木戸小は高津中だね。
私立中にたくさん抜けるよ。

[122: 匿名さん]

中央エリアでも木刈、高花、大塚はマンションより安く一戸建てが買えるぞ！！

[123: 匿名さん]

東葉高速線と北総線ね。
どちらも運賃が高くて、URが開発している。

東葉高速線の方が湾岸に近いが、土地が高く開発エリアが狭い。
北総線の方が内陸で立地はよくないが、土地が安く開発エリアが広い。

[124: 匿名さん]

CNTにスポーツという意味なら、原山中学と七次台中学からJリーガーが出てる。

[125: 匿名さん]

東葉高速沿線は畑の地主が地元の工務店や不動産屋に土地売って家建てたミニ開発が多いね。

[126: 匿名]

東葉高速は東西線直通だよね。
あの殺人的混雑路線で通勤するのは勘弁だなあ。
快適極楽浅草線通勤はヤメられないよ。
いろんな比較観点はあるだろうけど、
自分ならこの一事だけで千葉ニュー＞八千代（中央、緑ヶ丘）だわ。

[127: 匿名さん]

>>126
まあ、個人的にはそうだろうけどな。
世間の評判は 　八千代>>千葉ニュータウン　
だろうよ。　
だって、マンションの価格が、八千代の方が
千葉ニュータウンの五割増しだもの。

[128: 匿名さん]

>>118
始発列車があることと、希少価値を考えて、
ルミエラかな。
あるいは、数年前に分譲された、2、3割落ち
した中央駅前の中古を狙うという手も。
新築は？？？
あくまで、個人的見解ですが。

[129: 匿名]

>>127
そういう世間の評価を見て、
ニヤニヤするのが千葉ニュー民の密かな楽しみ。
わざわざたっかい金払って、
通勤ラッシュのキビシー地域に住むなんて…と。
場所がまったく違うけど、
田園都市線とか小田急線の沿線なんて、
個人的には絶対勘弁だわ。


電車通勤じゃないなら、話はまったく違うんだけどね。

[130: サラリーマンさん]

目的は知らんがここにあえて八千代なんて書くから完敗する。
逆に八千代のスレに千葉ニュータウン最高！と書いても結果は見えている。

ひとつ言えることは人気エリアでないにせよ居住後の満足度は高い。
何も万人受けする必要なんてないし、おかげで安く購入でき余裕ある生活ができる。
住宅ローン５割り増しだったらその分趣味に使った方がいいしね。

[138: 匿名さん]

このランキングを見るとCNTが極端に安いようには見えないが？

http://mansion-db.com/kanto/12/ranking/

[140: 匿名さん]

平米単価で比べる理由は何ですか？

[141: 匿名さん]

日医大駅近くにナリタヤの出店看板がありますね。総合病院も含め、いくつかの個人病院や動物病院もある。小中学校も近くですね。幼稚園はいくつかのバスが通ってるようですし。マツキヨ、セブンイレブンもあり、スーパー完成後、コンパクトシティーが再び復活しますね。車通勤の私を含め、地域の住民者もどんどん利用して守っていきましょう。

[142: 匿名さん]

他スレで、千葉ニュータウンネタのレスすると、
集中砲火を浴びるよ。荒れるから、レスするなって。

だから、皆さんこのスレに集まって憂さ晴らしして
いるんだね。ほとんど地域自賛の井戸端会議だけど。

なぜ嫌われているのかな？しつこいからかな？
でも、みんな良い人なんだよね。

[143: 匿名さん]

そういう風にしむける千葉ニュータウンネガがいるんでしょ。
わざと千葉ニュータウンに話題向けて、それをネガするマッチポンプ。
ここでもトラップかけられて、一匹釣れているよね。
新木戸中学前後のレス見ればわかる。
なにをコンプレックスに持ってる？
千葉ニュータウンにさえ住み続けられない人、リストラとかバブル崩壊、で３割はいるという。
そこいらへん？
自分も競売物件が未だにでているのは知っているけどね。

[144: 匿名]

で>>2のように還元されるというわけか。

[145: 匿名]

なるへそ

[146: 匿名さん]

昔、千葉ニューのマンションは広さで価格帯のバランス取って他の地域とおなじくらいになってたんだけど、最近は７０－８０ｍ２で安いマンション増えてきたね。時代が求めてるってことでしょう

[147: 匿名]

ネガの正体はブラックリバーか？

[148: 匿名さん]

みんなで、よそ様の子供を誉めたり、過去を自慢。住めば都。幸せの価値観はひとそれぞれ。平行線なのに。

印旛日医大病院の裏からの道で、紫陽花が咲き出してきましたよ。
今週末でもいかがですか？
遠回りしてもいいのでは？

[149: 匿名さん]

結局、白を黒に変えるやからだったのか。相変わらず上手だな。

[150: 匿名さん]

というか、トップクラスの成績取れるのごく一部だろ。

NTの教育問題として、中学校を出て働きたい場合近くに仕事がない。同じく中学校を出て専修学校に行きたい
場合も近くにない。

障害を持って生まれたり、小学校に入る前に事故等で障害を負った場合など、近くに施設や働く場所がない。

最近は少しずつ親同志の協力もあって増えているようだけどね。

もう少し、教育に関しては冷静に考えたほうがいい。