ディアクオーレ星ヶ丘東

[匿名さん]

情報交換お願いします。

公式URL：http://www.dc-hoshigaoka.jp/
売主：名古屋菱重興産株式会社
施工会社：
管理会社：名古屋菱重興産株式会社
交通　　：「一社」駅徒歩9分
総戸数　：23戸

[122: 匿名さん]

シャッターなんかあったら面倒だろ
俺はいつまで乗るかわからないし
駐車場を少なめにして将来車が減ってきても管理費に響かない物件がありがたい

[123: 匿名さん]

名東区は本当に車上荒らし多いですからねぇ。
先月は梅森坂の方で複数回あったみたいです。閑静な住宅街ほど多いそうですね。
この辺りはどうでしょうか。
便利さを取るかセキュリティを取るかといったら
セキュリティを取った方がいいんじゃないかと思います。。

[124: 匿名さん]

車上荒らしが多いのは日本中ですね。
友人はしっかりゲートがありセキュリティが強固なマンションでも車上荒らしに遭いました。
設備が整っていることに油断して車内にモノを置く人も多いので、逆に狙われ易いかもしれません。
結局個人の対策の方が重要ですね。

[125: あき]

検討予定だが、ここのマンションはつくりはどうなんでしょうか。

[126: 匿名さん]

施工会社ってどこですか？

[127: カオリ]

多分前にマンションが建つだろうね。周辺も
下町っぽい雰囲気だし。夕方、近くの小さな公園で２０人くらいの母親が井戸端していたぞ。
あれみただけでげんなりした。まわりも、ボロいマンションアパートばっかり。
決して、安くないよ。

[128: 匿名さん]

地味に販売戸数が減ってますね。
モデルルームが始まるまで動きは無いだろうと思っていたので意外です。

[129: 匿名さん]

モデルルームは本当にできるんでしょうか？できたら見に行きたいと思ってますが…。
マンション予定地前って今何かあるのでしょうか？
名東区の中でも人気地域で戸建て・マンション共に年々増えてる場所ですから空いてる土地があれば住居になる可能性は大ですね。
小さいお子さんもたくさんいるんでしょうか。
うちも幼稚園児が二人いるので近所に友達が増えそうでいいなと思ってます。

[130: 匿名さん]

マンション建設予定地の前にはたしか駐車場があったと思います。
マンションからバローまでの道が木が茂っているし廃墟があるし薄暗くて夜はこわそうです。
新しい建物に建て変われば明るくなりそうですが。

[131: 匿名さん]

一社駅からがんばって歩けてもバローまでです。
あと３分、駅に近いとバカ売れするのでしょうね。

[132: 匿名さん]

あと三分近ければ価格も上がるでしょうね。
しかし、みんな歩くの嫌いなんですね…

[133: 匿名さん]

歩くのが嫌いというよりも、たとえば徒歩１５分の物件など徒歩圏ではない
好きなら勝手に歩けば？だが一般認識で徒歩圏外
駅徒歩５分なら立派に徒歩圏
そのちょうど間の微妙な１０分だから問題なんだよ

[134: 匿名さん]

これを見てください。昨年のアンケートです。
http://www.rsc-web.jp/pre/img/120420.pdf
徒歩圏が5分以内といのは僅か10%です。
「好きなら勝手に歩けば」と他人を非常識扱いするならば、
データを調べてからにしてください。

この物件は駅から近くもなく遠くもなく、一方安くもなく高くもない。
そんな中途半端な位置づけなので人を迷わせるんでしょうね。
確かに、この値段で後3分近ければもっと売れると思います。
なので物件に関する意見については同意です。

[135: 匿名さん]

正直言って一社9分でも星ヶ丘13分でも徒歩で毎日往復というとあまり現実的ではないです。
私なら自転車、バスで行きたいもんです。
周辺住人の方で駅まで歩いてらっしゃる方って多いのでしょうか…。

駅までの距離はともかくとして私がこのマンションが引っ掛かるのは太陽光発電システムです。
将来的な修繕費のことを考えると迷ってしまうところです。
営業さんとかに聞いて自分が納得できればいいんですけどね。

申し込みした方の決めてはなんだったんでしょか。

[136: 匿名さん]

13分はともかくさすがに9分は毎日歩くだろう、普通。
出来れば徒歩8分表示にしていただくと気分的にずいぶん違うんだがｗ
ただこの場所は登って降りてだから少し辛いな。
太陽光パネルは大規模回収のときに全部撤去されると予想、それよりもそんな先のこと気にしないことだ。
そんなことで困るより、君がローンを払えなくなって立ち行かなくなる可能性のほうが高い。

[137: 匿名さん]

徒歩9分＝720mってことだ。1分80mで計算する
大人の歩く一般的な速度は1分67mなんで、この80mって数字はかなり速い
子供ならもっと時間がかかる
この徒歩◯分ってのは業者は地図上で計測してるんで、実際に歩いた時間ではない
上り坂や下り坂や信号待ちや踏切とかそういったものは一切考慮されてない数字
駅徒歩◯分てのも要注意で、駅ホームまでの距離がまったく考慮されていない数字
改札やホームが地下深くにあればそれだけ時間もかかる
ちなみに駅間距離の数字も乗り換え時間やホーム間距離などは一切考慮されてない
実際に歩いてみるとおや？ってケースが多い理由

[138: ヴィラス]

カタロク値では星ヶ丘まで16分ですが
実際は10分そこそこで駅まで行けます。
歩き慣れると歩速は早くなりますよ。
文句ばかり言ってないで実際歩いてみてください。
そして報告してください。

[139: 匿名さん]

Googleマップは標高差も計算に入れるんだよね
比較的信頼に足ると思う

from: 愛知県名古屋市名東区高間町71 to: 一社駅（愛知）
https://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%84%9B%E7%9F%A5%E7%9C%8C%E5%90%...


from: 愛知県名古屋市名東区高間町71 to: 星ヶ丘駅（愛知）
https://www.google.co.jp/maps?saddr=%E6%84%9B%E7%9F%A5%E7%9C%8C%E5%90%...

[140: 匿名さん]

実際に歩いてみて一社駅までは10分。
星ヶ丘駅までは歩いたことないから分からないが
13分以上はかかるだろうな

[141: 匿名さん]

私は実際に歩いてみて一社駅までは13分。

「バローの坂が無かったらいいのに」と思いました。

毎日の通勤には不便でしょうか？