ディアクオーレ星ヶ丘東

[匿名さん]

情報交換お願いします。

公式URL：http://www.dc-hoshigaoka.jp/
売主：名古屋菱重興産株式会社
施工会社：
管理会社：名古屋菱重興産株式会社
交通　　：「一社」駅徒歩9分
総戸数　：23戸

[1: 匿名]

この物件の売主の評判を知りたく、ご存知の方いらっしゃれば宜しくお願いします。

[2: 不動産業者さん]

売主って、老人興産のこと？
社員の平均年齢が５０歳ぐらいの高齢者ばかりが働いているの会社って事は聞いたことがありますよ。

[3: 匿名さん]

近くのプラウド亀の井が大人気でしたので、ここも人気になりそうですね。

[4: 匿名さん]

ディアクオーレのマンションって名古屋じゃあまり聞かないですね。
どんな特徴のあるマンションなのでしょうか？
>全邸戸別供給型太陽光発電システム搭載
というのに興味があります。地上三階建てというのも良いですね。
近くのプラウドは確かに人気でしたが
立地的には正直それほど良くないのでどうなりますかね。

[5: 物件比較中さん]

星ヶ丘にこんなマンションが建設されるんですね。
ディアクオーレって聞いたことがないマンションですが
どんなマンションなのでしょうか？
ホームページではモデルルームのページが公開されていませんけど
モデルルームはどうなっているのでしょうか？

[6: 匿名さん]

星ヶ丘というより一社の奥の方だね。
地名入れるなら亀の井を入れた方が高級感が出た気がするけど
亀の井も以前の人気はなくなっちゃったのだろうか。
学区は神丘中学区だね、那古yでも評判高い中学校だったけど今でも変わりないのかな？
さっきNHKで太陽光発電について特集があった。
こちらも問い合わせが増えるかもしれないね。

[7: 匿名さん]

太陽光発電…

修繕維持費のほうが高くなりそう。

[8: 匿名さん]

太陽光発電って設備がダメになったら買い替えが必要。
そう考えるとあんまりいいものじゃないような気がする。

ここは太陽光発電が標準装備なんですか？

[9: 物件探し中]

HPでは三菱重工のグループ企業となってますね、マンション名は初めて知ったんですけど市内で何軒かすでに竣工の案内ありました。
物件は低層三階建てで立地も悪くはないかと思います。

全23戸と小規模なのと機械式駐車場なのが、のちのちどうかと引っ掛かりました。

[10: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[11: 匿名さん]

駐車場は自走式となってますよ。
機械式と自走式では天と地ほど違いますからこれは大きいですね　

[12: 匿名さん]

トヨタすまいるなんとかとか
三菱電機なんとかサービスとか
もともと自分の所の従業員へ住宅を供給することを目的とした福利厚生事業なわけです
ご多分に漏れず本業と関係ないこれらの事業はリストラの対象
あとは自分たちで頑張ってねと独立させられ独立採算を強いられてると
自分たちが食ってくために一般の人たちにも売る不動産屋をやってるわけです

[13: 匿名さん]

菱重興産の物件、ずいぶんと久しぶりですね。以前に平針のへんぴな場所でマンション売っていた以来じゃないですか？
あまりに売れないので住宅産業から撤退したと思っていましたが、また始めたんですね。

[14: 匿名さん]

自走式駐車場１００％で 一部は屋根付きだし、充電対応７台。
駐車場はいいね。
太陽光発電も、元は取れるか怪しいけど、これからの住宅の義務でしょ。

三菱重工なんだから、どでかいプラントとか造る会社だし、全国の従業員規模を考えたら、不動産業やってて不思議じゃない。
けど、これだけてんこ盛りだから、何か高くなりそうな感じ。

[15: 匿名]

中途半端な価格より、高級路線でいくならそのほうがいいんじゃない？

[16: 匿名さん]

太陽光の故障は買い替えとは将来大変そうですね
そのころには故障が少ないパネルも開発されているといいですけど
電力を買ったり売ったりできるというのはエコを実感するうえではいいかもしれません。災害時ライフラインで電気がすぐ復旧できるといいです
水道は電力不要のようですね

[17: 匿名さん]

この人がブログに情報載せてますよ。

http://trumansion.blog52.fc2.com/blog-entry-249.html

[18: 匿名さん]

>>17
詳しい情報を載せてますね。興味深かったです。

半地下部分（？）があるようですがその部分も住戸になるのでしょうか。
日当たりの面が気になります。周辺の坂ってキツイのでしょうか。

亀の井ガーデンが近いんですね。あちらの立地でも駅まで徒歩9分とありましたが
こちらでも徒歩9分で駅まで行けるのでしょうか？

[19: 匿名さん]

登録受付が週末に行われてましたが申し込みされた方いますか？
一気に全戸出したんですね。戸数少ないですけど。
抽選日時も指定してあったので戸数分以上は問い合わせがあったのかな。
現地の状況が気になるので行った方いたら教えて下さい。

[20: 物件比較中さん]

登録受付って事は、発売開始って事でしょうか？
ホームページではモデルルームは平成25年1月にオープンと書いてありますが
登録受付された方はモデルルームを見学してないのでしょうか？
それとも、どこかに見学ができる同じような物件があるのでしょうか？
モデルルームがないマンションというのは、聞いたことがないので
何故こんなに早く受付を開始しているのか不思議に思うのですけど･･･。
それとも、モデルルームがなくても売れてしまうほど人気のエリアなのでしょうか？