パデシオン洛北 ザ・ミッドレジデンス どうすか？

[匿名さん]

パデシオン洛北ザミッドレジデンス
売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設

事業主からすると、とてもお求めやすい物件かな、と思います。
いくらなら買います？

[201: 匿名さん]

駐車場の抽選発表は年明けでしたでしょうか？

[202: 匿名さん]

やはりみなさん駐車場希望されている様子。
全戸分あれば、こんな風に思わなくても良いのに……。
抽選発表日、いつだったかしら。

[203: 匿名さん]

京都市内で駐車場が全戸分ある物件自体が
ほぼないのではないでしょうか。
こちらは多い方だと思いますよ。

[204: 匿名さん]

値段はだいぶかわってきますが、近くに月契約の駐車場ありますか？
駐車場の抽選がハズレたら車を処分する方が多いのでしょうか？

[205: 匿名さん]

うちは駐車場の抽選に外れたら
残念ですが自家用車を手放そうかと思っています。
場所的なものや維持費など総合で考えてです。
でも、当選することを最後まで願います。

[206: 契約済みさん]

車持ってない方が多いとききましたけどねぇ。高齢の方がけっこう購入されてて、車がないとか。

[207: 匿名さん]

204です。
205様
ありがとうございました。参考にさせていただきますm(__)m
206様
私もそのように聞いたのですが、結果、上回ったそうです(>_<)

[208: 匿名さん]

２０７さん
２０５です。やっぱりどうなるのか不安ですよね。
お互いに当たることを祈って待ちましょう。

[209: 契約済みさん]

あと残り2邸で完売のようですね。

今日見かけましたが、パチンコ店反対の旗がでてましたね。

[210: 匿名さん]

パチンコ店反対の旗・・・見ました。
気持ちはわかるけど、あの旗もちょっと・・・と感じますが
いつまでも続かないでしょうし仕方ないですね。

[211: 匿名さん]

容認なのですか？
近隣住民はもちろんカナートを利用する人や
学校に通うお子さんをお持ちの方はみなさん反対ですよ。
もっと派手にして何とか建たないで欲しいと思っていますけど。

[212: 契約済みさん]

まだ旗を見てはいませんが、頑張っていただきたいです。

パチンコ店よりも他の商業施設の方が
環境面でも生活の面でもうれしいです。

[213: 匿名さん]

反対運動しても結局は建ってしまう例が多いのでしょうか？反対運動頑張ればなんとかなるならしたいですが、争いは嫌ですね。

[214: 匿名さん]

私もパチンコ店には反対です。
でも、今まで他のところでもそうですが
反対運動しても建つことが多いんですよね。
子供を持つ親の身としては、本当に反対ですが・・・・・。

[215: 匿名さん]

下鴨や北白川とは比べ物にならないくらい
大規模なんですよね。
それが怖いです。

[216: 通りすがり]

パチンコ屋進出反対には、だれがまとめるのか知りませんが、反対理由をきちんと説明できるようにすることです。単に「パチンコ屋反対！」だけでは反対になりません。やがて進出してきますよ。
この物件の土地は第一種住居地域のようですから、この地にパチンコ屋ができることはありませんが、既にある商業地域等に建てるには問題なしと判断されますね。それが法律ですから。
この物件を検討している人たちにとっては、「マンション建設反対！」と言われるよりましではありませんか。

[217: 匿名さん]

２１６さんの書かれていることは一理ある。
確かにマンション反対と建ってからも運動されているところもあるからね。
運動するからには具体的にやっていかないといけないことがあるかもしれないな。

[218: ご近所さん]

ここは、もともと団地やマンションに囲まれたような
土地ですので反対運動などはありませんでしたよ。
前は廃墟のようなビルが野放し状態だったので
私自身はマンションが建てられて
環境が良くなったと思っているくらいです。

[219: 契約済みさん]

２０７様、駐車場結果うわまったんですか？
担当者からは聞いてませんでした！購入する時も余裕で駐車場とめれると言ってたので、多少担当者に不信感を覚えます。当たらなかったら周辺の駐車場になりますね。相場は１５０００〜１８０００円といったところでしょうか。

[220: 匿名さん]

周辺の相場は20000〜23000くらいじゃないですか？
ちょっと遠くまでいけばもう少し安いでしょう。

[221: 匿名さん]

207です。
219様、220様、ありがとうございました。

私も購入する前はそう聞いていましたが、抽選になるようです。
毎月の事ですし、気になるところですよね。
今も駐車場代はそれくらいですが、安いほうが嬉しいですね。
後、あまりにも遠いと困りますね(＞＜)
愛車とお別れするのも悲しいし…
スモールライト欲しいです(笑)

[222: 匿名さん]

駐車場のことは、どこも悩んでいるようです。
友人も別の物件ですが、駐車場の抽選待ちと言ってました。
なんとか当たりたいと思っていますが、はずれたら…手放すかも。

[223: 契約済みさん]

完売したようですね。
早かった！！

[224: 匿名さん]

パデシオンはどこも順調に完売しているみたいです。
最初は、他の評判とか聞いて不安もあったんですけれど
決めてよかったと本当に思います。
あとは駐車場と近所のパチンコ店だけがスッキリすればいいです。

[225: 契約済みさん]

パチンコ続報希望
動いてるんでしょうか?

[226: 匿名さん]

確かにあのパチンコ店の話止まっていますね。
運動があって、話が流れた…とかであればいいのですが
そう簡単でもないだろうし。どうなんでしょう。

[227: 契約済みさん]

西大路三条。友の会入ってたので、事前説明会と契約いきました。価格は安いから高いまで、部屋パターン様々です。スレのたてかたがわからないので、誰かたててくだされば、詳細書きますね

[228: 匿名さん]

バデシオン西大路御池駅前、完成は来年11～12月、引き渡し１月です。一般販売は、来年の1月予定だそうです。便利なのでいいですよね

[229: 入居予定さん]

やっぱり駐車場の抽選外れたら近辺で探さないといけないんですね・・・。
外れたらショックです。金額が全然違いますもんね。
子供が小さいので雨の日とかの事を考えると敷地内の駐車場に停めたいです。

ところで、子供さんのいらっしゃる方って多いんですかね？
左京区に住むのは初めてで、わたしも子供も友達がいないので
お友達ができると嬉しいです。

[230: 契約済みさん]

駐車場の抽選まだですか？

[231: 契約済みさん]

ここの書き込み少ないですね～
購入した者としては何らかの書き込みがあってほしいかな？
駐車場、当たりました♪

[232: 入居予定さん]

久しぶりに書き込みします。近くに住んでるので毎日の様に前を通りますが外観はほぼ完成してますね♪植え込みも終わり駐輪場にもバイク置き場にも番号が入りました。玄関前の歩道も赤系のレンガが一枚ずつ丁寧に貼られてキレイに仕上がってました!各住居の窓にはカーテン?のような白い布がしてあり陽が入って床焼けしないようにしてあります。来月の内覧が楽しみですね★

[233: 入居予定さん]

内覧会って同行の業者さんとか呼びますか？
ネット見てたら、ちょっと考えました。

[234: 周辺住民さん]

パチンコ屋工事してますよ。

[235: 匿名さん]

233さんへ
どのように考えられたのでしょうか。
同行を考えていたけど、やめようかな・・・。それとも、呼ぶつもりはなかったけど、検討してみようかな・・・。

[236: 入居予定さん]

知り合いがマンション購入したんですけど、欠陥があって、やり直ししてもらったそうです。私はマンション購入とかはじめてなので、いろいろ情報をしいれているうちに同行サイトをみつけて、頼んでみようかなと考えました。

[237: 匿名さん]

236さんへ
なるほど。わかりました。高い買い物ですからね。不備や欠陥がないことを祈りたいですね。細かな傷(擦り傷、凹み傷等)がどうしても目についてしまいます。内覧業者はそれ以外の素人では発見しにくい箇所まで見てくれるでしょうから、頼んでみる価値はありますね。但し、出費がかさみますが・・・。
勿論、家族総出でくまなくチェックすることも可能です。中には「○○分での内覧をお願いします」なんていうデベがあるようですが、時間のことは全く気にすることはありません。時間を区切るのは、あれこれ詮索されずに早く終わって確認印がほしいからですよ。弁当持ちで一日かかってもいいのですよ。納得できるまで印を押してはいけませんよ(再内覧、再々内覧・・・とことんチェックしましょう)。こんなサイトがあります。リストを見てください。http://d.hatena.ne.jp/flats/20111113#LABEL

[238: 入居予定さん]

ありがとうございますm(_ _)m参考にしてみます。内覧会近づいてきました、楽しみです。

[239: 匿名さん]

内覧会終わったのにフロアマニキュア悩んでます。皆さんされましたか？

[240: 入居予定さん]

本日、内覧会行ってきました。
隅から隅までとまではいきませんでしたが、
チェックした限りでは、問題なさそうでした。
みなさんは、いかがでしたでしょうか？

[243: 周辺住民さん]

昨年の夏から話題になっていましたが・・・。
http://textream.yahoo.co.jp/message/552019641/a1fe5feeta4na5qa5aa5sa53...

[244: 周辺住民さん]

諦めたくないですけど、違法建築ではないし、しょうがないんですよね(>_<)

外観だけでも京都っぽい建築物がいいな…。

私がお金持ちなら映画館つくるのに。

[245: 周辺住民２]

No.243「違法建築では・・・」というのは間違いで、どうやら建築基準法に違反している計画だそうですよ。そこをゴリ押ししようとしているのだけど、中々前へ進めない。だから６月１日着工予定が８月中旬の今になっても着工できず、いまだに建築確認申請すら出せていないのだそうですよ。今から申請出しても、順調にいっても９月中旬からしか着工できないし、どう考えても計画が大幅に遅れているとしか思えないそうです。

[246: 入居者]

そうなんや〜、工事してへんおもたら。

[247: 匿名さん]

映画館良いですねえ　九条じゃなくここにできれば良かったのに　

[248: 入居者]

入居者のみなさま、住み心地はいかがですか？
とっても小さなことですが、私は食洗機の洗い上がり(水滴跡)が気になります…
洗剤変えたり、すすぎ回数増やしたりしてますが、洗った食器のほとんどに水滴跡。結局手洗いしています。
水道水のミネラル分が多いと、水滴跡がのこるようなのですが、みなさまはどうですか？？
洗剤や汚れでなく、ミネラル分の跡なら気にせずそのままにしてもいいのかな～なんて思っています。

[250: 入居者]

食洗機使ってないですね^^;床暖房も使ってない。マンションってけっこうあったかいですね、びっくりしました。