オーベル浦和仲町

[マンコミュファンさん]

場所は日赤埼玉県支部が移転した跡地で、メインの通りから少し入った場所にあります。


＜全体概要＞
所在地＝埼玉県さいたま市浦和区仲町3－15－1他
交通＝京浜東北線・宇都宮線・高崎線浦和駅徒歩10分
総戸数＝64戸
間取り＝3LDK(67.93～77.49平米)
入居＝2013年12月下旬予定

売主・管理：大成有楽不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション

[103: 匿名さん]

静かな土地で良いと思いますよ。
後は日光がもっと当たれば即完売のイメージですね。
日照は厳しそうですからね。

[104: 匿名]

この距離だと歩いた方が早いかもです。特に通勤時、数分を争う時などは。街並みを見ながら歩いても飽きないので。

[105: 匿名さん]

天気がいい日なら歩きでもたいした距離ではないですが次の日とか確実に大雨とか
わかっているのならタクシーとか前の日に予約しておくのも一つの手です。
朝だとこの地域の電車通勤の人は車があれば駅まで送ってもらう人もいますが
車がないとか奥さんとか運転出来ない家庭も多くタクシーを利用する人が
多いのでタクシー会社に電話してもタクシーが来るのに時間がかかる事が多いです。

[106: 匿名さん]

浦和駅は湘南新宿ライナーが止まるようになって、また一段と利便性がよくなりましたね。
北浦和のマンションもチェックしていますが、４０００万くらいで買えるなら浦和駅が
最寄り駅のほうがよいでしょうか？

[107: 匿名さん]

北浦和だったら浦和の方が個人的にいいなと思いますね。
お値段にそう大きな差がないのなら…。
でも何にプライオリティを求めるかにもよるでしょうね。
静かに暮らしたいなら北浦和ですし、
利便性を求めたいなら浦和のような気がします。

[108: 物件比較中さん]

たしかに北浦和のほうが長閑な印象です。
ここ浦和のほうが栄え方は上のようですね。

たぶんこの立地ならそれほど騒がしくないと思いますし、利便性の恩恵を受けられる圏内でもあり、価格に問題がなければバランスの良い物件と思えますね。

特にメリットというわけではないですが県庁所在地に住むのは個人的に嬉しい気持ち。

[109: 匿名]

北浦和は京浜東北線が止まるとアウトなので、通勤には厳しいです。

[110: 物件比較中さん]

残り一戸みたいですね。
やっぱり人気物件だったんですね。
まあ、浦和駅からあのルートで辿り着くマンションなんて
毎日楽しそうですものね。
休日はうらもん通りで飲むのもオツですね。

[111: 匿名さん]

浦和は物件の人気が高いですからね。安定して売れているようなイメージがあります。それだけクオリティが高いということもあるのでしょうが。

[112: ご近所さん]

裏門通りは、夜遅くでも寂しくないのがいいですね。浦和の中心に住んでいることを実感できるマンションだと思います。

[113: 匿名さん]

>>106
湘南新宿ライナーってどんなライナーですか？
特急車両のライナーですか？オール2階建てのライナー？
500円追加でいいのですかね？

あと、ちょっとさん、何件も（自己レス含めｗ）出没してますねｗｗｗ

[114: 物件比較中さん]

この辺りだと、将来的に売却する際に
今後の浦和の利便性の高まりを考えると結構
高く売れるんですかね。

[115: 匿名さん]

このあたりはタクシー会社に電話しても時間がかかることがあると思います。私も待たされた経験があったので駅前は仕方がないような気がします。タクシー乗り場でずらりと並ぶのも煩わしいですし。

[116: 匿名さん]

キャンセル出ていますね。

[117: 匿名さん]

キャンセル物件は、安くなるんですかね。売れ残っていて、時間が経過した物件ならかなり安くなっているのを見かけたことがあるんですが。キャンセルは手数料とか取られて不利益を被っているんじゃないでしょうかね。

[118: 匿名さん]

HPでは完売御礼が出てますので完売したのですね。

[119: 物件比較中さん]

おめでとうございます。
良い物件だったと思います。
でも自分には決めるという判断が出来なかったのでちょっと悔しい思いもありますね。

[120: 匿名さん]

オーベルは三丁目でも売り出しますね。
ここは戸数が少なかったので見送りましたが三丁目は期待しています。

[121: 匿名]

駅から遠いな
キャンセルして銀水えんの焼き肉屋後地のマンション変更しました

[122: 匿名さん]

少し前の写真です。結構できあがってきましたね。