ブランズシティ 都島友渕町【契約者・住民専用】2

[入居済みさん]

新スレ立てて下さいと書いてあったので立てました

[301: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[302: 住民]

293
> 専用庭が賑やかになるのは想定内でしょ
297
> それより、週末のベルファ2のカラオケの音気になりませんか？

→こっちが想定内だろ。
　専用庭が賑やかになるのは想定内って、どういう感覚だ？
　だから低レベルって言われるんだよ。

[303: 匿名]

>>302
と、低レベルの住人が低レベルな言葉で吠えています。

[304: マンション住民さん]

専用庭があるから騒いで良い事にはならないよね。
それならみんながバルコニーで騒ぎだしたら大変！！

庭があっても集合住宅である意識は必要であり、最低限のマナーは持ってほしい。
ベルファ２に関してはマンション外の問題なので仕方がないのでは？
と思います。

エントランスの駐輪については注意の仕方がおかしくないかい？
近隣のかた？どうのこうのより「置いてはダメ！！」という事が大事ですね。

[305: 匿名さん]

住人が誰ひとり停めて居なかったら来客の方も停めないでしょうね

強制撤去しないと無くならないんじゃないかな？

[306: 匿名]

専用庭といっても、バルコニーと同じで、
敷地自体は区分所有者（全住民）の共有財産で、
ただ当該の部屋の住民に専用使用権があるだけ。
だから当然迷惑行為や勝手に手を加えることは禁止、
と違った？

[307: 匿名]

自分の専用庭で日中に楽しんでいるだけで、騒いでいるとか迷惑を掛けているとかあんまり過ぎないかい？

私は一階住民ではないけど、かわいそうになってきた…

[308: 匿名]

黒い液体、また増えましたね。

[309: 匿名]

今朝、黒い液体にびっくりしました。夜中にやられたんでしょう。
明らかに嫌がらせですよね…。

[310: 入居済みさん]

一階の専用庭をベランダと同じ括りにされたら、はっきり言って維持管理の手間が掛かるだけで無用になってしまいませんか？
収納小屋は無理。屋根も無理。
一階にもベランダは有りますので、いったいこの空間は何に使えばいいのでしょう？
一階以外の方達が、自分達には降りかからないクレームだから言いたい放題ですね。

ちなみに私も一階住民では御座いません。

[311: 匿名]

ベランダには避難通路の役割がありますので、行き来を妨げる造作は厳禁です。室外機も設置方法が定められてるでしょう。物干し台くらいならＯＫというスペースです。１階も同じ。

[312: 匿名さん]

草花を植えたり小さいお子さんなら三輪車で遊んだり砂遊びプール等利用方法は色々有ると思いますよ

ただバーベキューしたりが無理なんじゃないですか？

寝袋でキャンプごっこも？可能かもしれませんね(笑)

[315: マンション住民さん]

専用庭で何をしようが勝手だけど「ワイワイガヤガヤ」するのはどうかな？
って事です。
花植えたり、子供あそびも結構ですけど大きな声や音はひかえれば？
と思います。
あんまりうるさくしてると、上の階の人に部屋内でドンドン！！やられて
やりあいになりますよ。。。

ちなみに家は庭で騒がれてもそんなに影響は無いと思いますが、それでも
騒がれたら不快です。。。

あと･･･また黒いの･･･なんなん？？？

[316: 入居済みさん]

はじめまして。

みなさんあれやこれやと凄いですね！
購入者様の中にこの都島区が地元という方は何人ぐらいいるんでしょうか？

わたしはここが地元なんですが、この都島区のエリアは決して治安の良いエリアってわけではありません。
購入時にどういう説明をされたかわかりませんし、ギャラリーであんな映像みせられたら誰だって良いと思うでしょうが。

都島の交差点の「暴走族追放」の大きなフラッグを見てもらったら解るように、暴走族は多いし、変質者もたまにいるし、たむろなんて基本中の基本といったかんじです。

わたしがここを購入したのは住み慣れた地元だからなのですがここの書き込みを見ているとこの辺の事を知らない人があまりにも多いなと感じました。

今は知りませんが、昔は横のベルの敷地や川沿いはシンナーや大麻を吸う溜まり場になっていましたし・・・
昔といっても、そんなに昔ではありませんよ！

友渕中は外部から　ヤンキーが多い　とも言われていましたしね・・・

マンション内にて起こっている出来事は住人の皆様で解決していけばいいと思いますが、外部に関しての内容になると「都島やし仕方ないよな」が回答になると思います。

そんなこんなですが、とにかく住人同士仲良くしていきましょう。


もしこの書き込みにむかついた人がいたら、それはスミマセン。
それでは失礼します。

[317: 匿名]

俺も地元だが。
全部が全部そうじゃないと思うよ！

まぁ十人十色、色々な方がいて住めば都と思うしかない。
しかしあの黒い液体、車の出入口横のブロックにかかってるし車寄せの中まで！！器物破損ですね！

[319: 匿名さん]

また黒い液体がふえましたね！！

かなりショックですが、それ以上にここまでするということは、よっぽどの恨みがこのマンションにあるのでしょうね…

警察に通報して、防犯カメラを増設するしか手はないのでしょうか？

[320: 匿名]

え？大阪市内の中ではこのへんすごく良い方ですよ？
ここで治安悪いなら市内どこにも住めません。
私はここに来て浮浪者がほとんどいない事や、サイレンの少なさ、子どもたちや親の普通さにびっくりしました。

[321: 住民さんＣ]

> 寝袋でキャンプごっこも？可能かもしれませんね(笑)

あのおっさんならやりかねませんよ。
先週日曜日はマジ泳いでましたから。
土曜日は毎週仕事みたいですね。
今日は静かな、平和な１日でした。
明日の日曜日は何をしでかしてくれるか、みんなで注目しましょう。

[323: 匿名]

黒い液体跡…ほんとに悲惨です。
マンションはセキュリティが三重なのに対して、あそこは誰でも入れるからね。
カメラ付けるなり夜間警備員雇うなり何か対策しろよな！そういった事に管理費使われても納得するのに。
エントランス内外や外観はマンションの顔ですからほんと何とかしてほしいです！

[324: 匿名]

黒い液体見る度にがっかりします。
防犯カメラ増やすなり前回の時に何か対策すべきでしたね。
本当に腹立たしいので、そういう事に管理費使われるのは仕方ないかなとは思いますが、なんの怨みか酷い事をする悲しい人がいるものですね。

[325: 入居済みさん]

黒い液体。
今回はエントランス（玄関）までまかれてますね。
歩道もブロックの上もほんとに執拗にやられていて、驚くのと同時に悲しみを感じました。
今は物に対してですが、今度は人に対して危害を加えてこないか、犯罪がエスカレートしていかないかと危惧しています。
警察にまかせるしかないのでしょうか。

[326: 匿名]

>>322
そういうわけではありませんが、子どもがいる家庭としては少ないに越したことありませんし、浮浪者だけでなく、全体的の雰囲気でもこの辺りはだいぶマシだと思うんです。

黒い汚れ、エントランスに入ってますね。
表のブロックみたいなのが積んであるところにカメラありませんでした？

[328: 匿名さん]

通常治安が良くない地域なら、マンションのような住民の目が厳しく見つかれば警察沙汰になるような場所より隣のマルヤス駐車場にたむろしたりスプレー落書きのようないたずらが先では無いでしょうか？

なんだかこのマンション自体に恨みを持たれてるようで怖いです

その内傷害事件などに巻き込まれたらと不安でなりません

[329: 匿名]

今回のような悪質ないたずらって治安の良し悪しの問題ではないですからね。
管理会社も警察に報告しているだろうし、はやく犯人が捕まる事を願います。

[330: 入居済みさん]

昨日、丁度外に出たとき、黒い液体に水をかけて調べてはりましたよ！

依頼したんですかね？
ほんとなんなんでしょう？
怖いです！

深夜、若い子？男の人がよく騒いでいますね・・・！

[331: マンション住民さん]

エントランスの自転車、やっと対策されてましたね。
でもサイクルポートに向かうサブエントランスの前に数台の自転車が・・・
バカにはどんな対策をしてもダメなのかな・・・

[332: マンション住民さん]

警察に依頼調査を依頼したって

張り紙が張ってありましたよ。

犯人（異常者）がカメラに写ってたら幸いですが。

[333: 住民]

黒い汚れの件、残念な出来事です。管理人室からエントランスを見張ることができない現状はいたずらされ放題だと思います。他のマンションのようにオートロックの操作盤のあたりに管理人の受付があればいいのですが、なぜないのでしょうか。

[335: 匿名]

犯人特定は時間の問題です。

[337: 匿名]

警察に問い合わせてみれば分かりますよ

[338: マンション住民さん]

警察が見張ってくれてる！

[339: マンション住民さん]

明日は覆面パトできてほしい！

[340: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[341: 匿名]

まるやすの前のレストラン閉店してしまいました
次はなにが入るのかどなたかご存じですか？

[343: 匿名]

サンマルク？

[346: 入居済みさん]

344 死ねよ、お前。消えろ。

[349: 近所さん]

すみません、くだらないこと教えてください。
本日１９日にマルヤスで「アイス箱物５０％Off」をやっていて
９時半前ぐらいに入ったら、もう結構無いアイスもあり
ケースの中もガラガラでした。

マルヤスって８時からやっているので
ご近所さんは９時前に購入された？？？

ブランズさんにお住いの方で「朝一行ったら
結構階に来ている人がいた」とかご存知の方いらっしゃいませんか～？？

しかし、よく見ていると、みなさん３箱とか４箱とか買われてるんですね。
あれじゃ～すぐ無くなるか？とも思うのですが
同時に「最近の冷蔵庫で大容量なんだな～」とうらやましくなりました。

[350: 匿名]

夕方マルヤス行ったらアイスありましたよ。売り切れてる銘柄のもありましたが。みなさんたくさん買われてましたね(^^)

[351: 匿名]

なぜか今日は上階が静かだ。お出かけ？もしかしたら、このマンションに嫌気がさして引っ越ししたか？

[352: 匿名]

週末なんでお出掛けでしょうね。
明日からは又うるさくなりますよ。

[353: 匿名]

朝からうるさい！！


日曜ぐらい勘弁してよ

[354: 匿名]

エントランス内って自転車持ち込みは可なのでしょうか？

最近、子供大人構わず見掛けるようになったので

降りて手押しなら問題なしなのかな？

[355: 匿名]

もうどうにかして

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

355さん大丈夫ですか？
あまりに酷いようなら
直接お話されてもいいように思います。

[357: 匿名]

そんなにうるさいの？うちには全く騒音なんかないけど。どこがうるさいんですか？

[358: 匿名]

うちもほぼ音が無いです。上の家族住んでる？ってくらい。

[359: 匿名]

357,358さん

そりゃそうでしょ！！
そんなそこらじゅうの住民がうるさい人だったら、たまったもんじゃないですよ。
これだけの世帯がいれば少しくらいは居るものです。
管理会社に相談してみてはどうですか？

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミいいかげんにしてよ。。
あんなとこに置かれてるのも目障り

[361: 匿名]

粗大ゴミの件、あれは酷いわ。友達が遊びに来た時、座椅子があんなとこに転がってて恥ずかしかったわ。しかも未だに曜日指定を無視するやつもいる。カメラ設置だな。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ですよね。
以前住んでいたマンションには
ゴミ置き場にはカメラついていましたが
ブランズはついてないのでしょうかね？

はじめは、「粗大ゴミです」って張り紙がしてありましたが、その後「申請して捨ててください」に張り替えられていましたね。

あんな、自転車や人が頻繁に通る場所に置かれるの気分悪いですよね

[363: マンション住民さん]

最低やな。大阪らしいといえば大阪らしいけど。

[364: 匿名]

大阪って括りはおかしいと思いますよ

ここらしい。

なんか毎日現実を突きつけられてる感は否めないですね

[365: 匿名]

曜日守って捨ててる人います？
主婦の皆さん、守ってませんよね？
普通ゴミの日にプラ捨ててる人。たくさんいますよ。
悪びれもなく。

[366: 住民さんＡ]

特に問題おこってるわけじゃないんですし、別にええんとちゃいます

[367: マンション住民さん]

↑こういう感覚が大阪らしいと言ってるんです。普通であればルールを守ります。
信号無視とか、違法駐車とか、大阪人は本人が迷惑にならないと判断すればたいていのことはＯＫなんですよ。
私も大阪人ですが、一時期関東に住むようになって以来、大阪が苦手です。

[368: マンション住民さん]

367

だったら出て行ったらどうですか？
なんでも大阪人で片付ける方がどうかしてる。

そんなひと大阪にかぎらず、どこのでも居るし。
ルールを守らないのはアカンけど、それが大阪人のせいって言われるのは
納得がいかんから書いた。
俺は大阪人やけど、ちゃんとルールや規則は守ってる！！
家の家族も、親戚もみんな大阪人やけどルールはまもってるで！！

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も大阪出身ではありませんが
大阪だからと一括りにするのは
おかしいですし、失礼だと思います。

みんながみんな、常識ないような
書き方嫌ですね。
私は大阪大好きです！

[370: 住民さんＢ]

小さいことは気にするな

[371: 匿名]

大阪が苦手ならどうして関西のマンション購入したんですか。
一括りにするのはどうかと思う。

[372: 匿名]

東京や地方都市の賃貸に一通り住んでましたが、ゴミなんかの些細なルール・マナーを守らない度合いに関していえば大阪が一番ひどいです。公共の場での吸い殻の始末も悪い。守ってる人が大半ですが、守らない人の痕跡が他より目立つんです。粗大ごみ放置の件もしかりです。ずっと大阪にいれば感じないと思いますけどね。
とはいえ大阪人をひとくくりにして決めつけるのはよくないですよ。ちゃんとした人が大半なのですから。

[373: 住民さん]

わたしは見ました。
普通ゴミの日に空き缶のゴミの袋を隠しながら持って下りて 、捨てている60歳位の年配の女性を。
量は少しでしたが悪いという意識があるから普通ゴミの袋に隠しながら持ってたのでしょう。
壁にぶつけて音がカランとしてきづきました。
残念です。
ご年配の方でもルールを守らない方が住んでるなんて…

[374: 住民さん]

わたしは見ました。


と言うなら
どうして言わないのですか？
言えないんですよね？
そしてどうしてここで鼻息荒く書き込むのですか？

なんの改善策にもならないと思いませんか？

[375: マンション住民さん]

見ました！！ってなんか怖いですよね。
上記の方のおっしゃるように、その場で言わないと何も意味がないように思います。
さすがに直接言われたらその方もやめるでしょう

[376: 匿名]

自転車同様、ゴミの件も対策してくれるといいですね。

住民では解決するのが難しいです。

[377: マンション住民さん]

374,375
あなた方なら言えたんですかね？
ここで書き込めば管理会社なんかもチェックしていて、何かしてくれるかも？とか
同様の意見が多くあれば、だれかしら打開策の案を出したり、何かできるかもしれません。
それなのに否定するだけで、なんの解決にもならないのはあなた方だとは思いませんか？

正直、私もその場に居合わせたら注意はできないと思います。
縁があって同じマンションに入居し、年上の方だったら特に言いにくいです。
管理組合で何度も話を出したり、管理会社から改善されるまで勧告するとかしてもらったら
どうですかね？
その内、わかってもらえるのではないですか？

373
あなたの書き込みも「６０歳位の年配の女性」とかは掲示板には必要ないと思います。
それを書くとただの告げ口にしか見えず、こういう結果になりますから。

お互いが注意しあって、よりよくして行きましょう！！

[378: 匿名]

注意して逆ギレされるケースもよく聞きますし、
今の世の中、なかなか直接言うのは難しいと私も思います。
そりゃぁ、直接言えるのにこしたことはないけど。

まして、ルールを守っていない時点で、
常識がない人なわけですし、直接言うのは怖いです。

もともとこのマンションはゴミだしがいつでもできるわけではありません。
それをわかって購入したのですから、
規則変更がない現時点では、守らないとダメですね。
「知らなかった」は通用しません。
守れないなら、いつでもゴミだしできるマンションを買えば良いだけです。

[379: 住民さんＣ]

小さいことは気にするな

[380: 匿名]

わたしもそう思います。
お互い多分一生住むつもりなのだから 注意した方もされた方も嫌な気分になるかと。
ましてや逆恨みされたりとか年配の方に注意するのは なかなかできないのでは？
守らなかった人が悪いのに責めるのは間違いと思いますけど。

[381: 匿名]

自転車の件はどなたかが管理人さんにお願いして今の状態になったのでしょうか？

まだひつこく端の置いている方がいらっしゃいますがだいぶきれいになったと思います。

[382: 匿名]

禁止にしても相変わらずエントランス前に自動車を置いている人がいますが、部外者でしょうか。

管理会社も決めたんなら徹底するようにしてほしい。

[383: 匿名]

毎月27日に引き落としされる管理費、修繕積立、駐車・駐輪場の費用は来月分を引き落とされてるんでしょうか？
どなたかご存知の方おられませんか？

[384: 匿名]

１３日の朝、奥の1Ｆエレベーター前にタバコの吸い殻が３本捨ててあった。
まさか、あそこで堂々と吸って、ほったんかな？

[385: 匿名]

ルール違反しても罰せられるペナルティーが無い以上、その場で吸ってる現行犯であってもお咎め無いのに吸い殻見つけたと書き込まれてもどうする事も出来ないですよね

板が荒れるだけだと思いますが・・・・・

[386: マンション住民さん]

早朝の豪雨のせいか、トイレの排水に異常があった方おられますか？

[387: 入居済みさん]

だから、板が荒れるとか言うなら見に来ないでよ。

罰せられるペナルティーが無くても、いけない事はいけないでしょう。
集合住宅なのでペナルティーがなくても「ルールやマナー」は存在します。
ココに書き込めば次に発見した人が「注意する」とか、「管理会社に報告する」とか
方法があるかもしれない。

ほっといたら、それこそほどくなるだけですよ。

[388: 住民]

管理人さんに確認したらゴミいつでも捨てていいらしいでよ

[389: 匿名]

そんな訳がない！

それが本当ならその管理人クビだな

[390: 匿名さん]

389さん、あり得ないから無視した方がいいですよ

[391: 匿名]

ですね。

[392: マンション住民さん]

せっかくスレが下がってたのに。しょうもないこと書くなよ。

[393: 匿名]

外の汚れのブロック張替えしても、また同じ事されそうと思うのは私だけですか？

[394: 住民ママさん]

同じことされたらまた直すのだ

[395: 匿名]

歩道なおしてるけど、今後の対策はちゃんとしてるのかなー？

[396: マンション住民さん]

せめてエントランスを見渡せる場所に管理人室を置かないとダメだと思います。
これだけ荒んだ土地ですので、道路を境にゲートとフェンスを設けてもいいくらいです。

[397: 匿名]

上の奴ほんまうるさい！
子供の走り回る音や飛び降りた時の音、尋常じゃないです。週末ひどい時は夜中12時すぎてもドタバタ！

皆さん上はどうですか？

[398: 匿名]

毎日ドンドン聞こえますよー、遅くなるにつれて大きく。
いい加減竿で天上ど突き返したろうかと思います(笑)

[399: 匿名]

気づかんやつが多いから、あんまりひどかったら言うたる方が良いと思います。
せっかく購入して、これからですからね。

[400: 匿名]

修理場所増えると管理費に響きますね